Troelstrastraat 18

Huizen vanHendriks

Troelstrastraat 18 , 3601 WE Maarssen

Goede locatie!

Grote berging!

Label C

H51

Kenmerken Soort portiekflat Kamers 3 Woonoppervlakte 74 m² Inhoud 243 m³ Bouwjaar 1962 Tuin geen tuin Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel Isolatie vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas Energielabel C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mijn appartement omschrijf ik als een fijn woongenot.

Er is veel ruimte en licht en het heeft ruime kamers.

Omdat het op 1 hoog ligt is er een mooi uitzicht op veel groen en beweging, auto’s, fietsers, wandelaars.

Het openbaar vervoer is op loopafstand. Vrij parkeren voor de deur (geen vergunningen en parkeermeters).

Alle winkels zijn op loopafstand.

Het appartement-complex ligt in een rustige en nette omgeving.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Ruimte en comfo r t

sfeervolle woonkamer prettige lichtinval Eenmaal binnen in het appartement valt meteen de lichte, open sfeer op. De woonkamer loopt van voor tot achter door en heeft aan beide zijden grote ramen, wat zorgt voor een fijne daglichtbeleving.

huizen van hendriks

plaats je droo mkeuken

lekker kokkerellen gemoderniseerde badkamer De keuken, geplaatst in een praktische hoekopstelling, is functioneel ingericht. Voorzien van kastruimte boven en onder, en een werkblad dat voldoende plek biedt voor je dagelijkse kookactiviteiten. Hier kun je prima uit de voeten, al biedt de ruimte ook mogelijkheden om met een paar aanpassingen je eigen draai eraan te geven.

De badkamer is compact maar efficiënt ingericht.

Recent gemoderniseerd met een stijlvolle inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de lichte tegels en praktische indeling voelt de ruimte ruim aan. Ook de aparte toiletruimte is netjes afgewerkt.

huizen van hendriks

2 fijne slaapkamers hoe deel jij ze in?

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van daglicht en hebben een prettige indeling.

De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De afwerking is neutraal gehouden, waardoor je ze eenvoudig naar eigen wens kunt inrichten.

Of je nu start met z’n tweeën, een kleintje verwacht of gewoon graag een extra kamer hebt: hier kun je alle kanten op.

Kom tot rust

huizen van hendriks

pre ttig buitenlev en

gelegen op het oosten frisse uitstraling Aan de voorzijde openen dubbele deuren naar het balkon, gelegen op het oosten. In de ochtenduren geniet je hier van de eerste zonnestralen met een kop koffie. De laminaatvloer is neutraal en netjes gelegd, wat de ruimte een frisse uitstraling geeft.

huizen van hendriks

kleinschalig complex eigen berging inclusief De woning zelf is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Je komt binnen via een gemeenschappelijke entree met bellentableau.

Op de begane grond beschik je over een eigen berging – ideaal voor fiets of opslag.

Kom binnen

huizen van hendriks

Groene oa se

nabij voorzieningen centraal gelegen Maarssen is een plek waar oud en nieuw elkaar ontmoeten. De oude dorpskern is charmant, levendig en voorzien van alle dagelijkse gemakken. Van speciaalzaken tot supermarkten, gezellige cafés en goede restaurants – alles ligt op loopafstand. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van Utrecht, zowel met de auto als met de trein uitstekend bereikbaar. Wie houdt van natuur, kan zijn hart ophalen langs de Vecht of in de nabijgelegen polder. En wie liever de stad induikt, zit in no time op een terras in Utrecht of Breukelen.

Troelstrastraat 18 3601 WE Maarssen

Maarssen Maarssen is een gezellig oud dorp ten noorden van de stad Utrecht en telt zo’n 15.000 inwoners. Maarssen ligt aan de rivier de Vecht en aan het drukst bevaren kanaal van de wereld, het Amsterdam-Rijnkanaal.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in M aarssen

Het dorp ligt in een bruisende groene omgeving. Zo zijn er verschillende parken te bezoeken, bijvoorbeeld naar Goudestein, park Doornburgh, park Vechtenstein of naar de eendenkooi. In de omgeving kun je ook nog naar de Laage Vuursche, richting Soest.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM (2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl