Tilburg, Wittemstraat 30

Huizen vanHendriks

Wittemstraat 30 , 5036 AM Tilburg

Veel mogelijkheden; uitbouw, opbouw...

Goed onderhouden Vloerverwarming op begane grond

Drie ruime slaapkamers Tuin van ca. 150 m2 H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

241 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

2004 voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Hallo nieuwe bewoners. Wij zijn Charles en Yvonne en dragen binnenkort de sleutel van ons huis aan jullie over.Een superleuk huis waar wij met heel veel plezier gewoond hebben. Een huis met allerlei mogelijkheden.

echt te komen bekijken en o ja mocht je de tuin toch nog te groot vinden of hebben jullie net die groene vingers niet, we kunnen er eventueel nog een tuinman bij leveren. Alvast heel veel woonplezier voor de toekomst gewenst. Groetjes van ons.

Allereerst hebben we grote raampartijen dus veel licht en heel zonnig. Een mooie grote tuin en dat allemaal op het zuiden. Op de hoek aan het begin van de straat bij de parkeerplaatsen. We hebben overal mooie vierkante ruimtes die je daarom ook optimaal kunt benutten, maar vinden jullie het niet groot genoeg dan heb je de mogelijkheid om of aan te bouwen en daardoor toch nog een grote tuin overhoud of je kunt de hoogte in, waardoor je nog meer kamers of een grotere badkamer kunt creëren.

Je woont hier nabij sportgelegenheden, scholen winkels en als je wat verder weg wilt, het station is om de hoek. Maak snel eens een afspraak om het

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

strakke afwerking praktisch in te delen De woonkamer heeft een prima basis met een stoer tintje, waardoor je hier in een mum van tijd een fijne thuishaven van kunt maken.

De donkere kozijnen met lichte wanden en het grijze korreltapijt met vloerverwarming maken deze ruimte tot een harmonieus geheel. Tevens heb je vanuit de woonkamer, via de schuifpui toegang tot de fraaie achtertuin.

De keuken is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in lichte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een granieten aanrechtblad.

Aan inbouwapparatuur beschik je over een combi-magnetron, koelkast, 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap.

Ook aan opbergruimte zul je hier niets te kort komen, de diverse boven- en onderkastjes bieden voldoende ruimte. Dankzij de lichtkoepel valt er nog eens extra daglicht naar binnen.

huizen van hendriks

Drie ruime slaapka mers

nette afwerking hoe deel jij ze in?

De slaapkamers zijn uitgerust met een strakke afwerking in de vorm van gestucte wanden en dezelfde laminaatvloer waardoor deze ĂŠĂŠn geheel vormen.

Dankzij de ramen die in iedere kamer geplaatst zijn heerst er een ontspannen en rustgevende sfeer.

Tevens zijn alle ramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

huizen van hendriks

in bad of douchen? zeer compleet De badkamer is van goed formaat en volledig betegeld in een lichte kleur waardoor het geheel ook nog eens een frisse uitstraling heeft.

Stap jij na een stressvolle dag in bad of spring je toch liever even onder de douche waar je jezelf opfrist? Met een designradiator, wastafelmeubel, tweede toilet en tevens mechanische ventilatie is deze badkamer meer dan compleet.

Verder vind je op de overloop een aparte ruimte met wederom mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Lekker relaxen

huizen van hendriks

Tuin va n maar lie fst 150m2

fraai aangelegde tuin steek jij de barbecue aan?

De fraaie achtertuin heeft een deels strakke bestrating waar ruimte is om een comfortabele loungeset te plaatsen.

Verder is de tuin voorzien van een strak aangelegd gazon, omringd met een strakke buxushaag(?), een vijver en borders met vaste beplanting. Het drie meter lange zonnescherm heeft een elektrische uitval op het weer, hoe fijn is dat!

Verder vind je hier nog een aangebouwde houten berging voorzien van elektra.

huizen van hendriks

kindvriendelijke buurt rustig wonen De Wittemstraat, wellicht jouw nieuwe stek is gelegen in woonwijk de Reeshof.

Deze wijk is gelegen tussen de straten; Reeshofweg, Bredaseweg, Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg en het spoor en is onderdeel van Witbrant-West.

De wijk heeft enkele verkeersluwe straten en speeltoestellen waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van sportgelegenheden, scholen en winkels.

Centrale ligging

Wittemstraat 30 5036 AM Tilburg

Bega ne grond

Wittemstraat 30 5036 AM Tilburg

1e verdieping

Tilburg Witbrant-West Witbrant is een woonwijk in de Reeshof. De wijk is gelegen tussen de straten; Reeshofweg, Bredaseweg, Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg en het spoor. noorden kadastrale kaart

De wijk is onderverdeeld in Witbrant-Oost en Witbrant-West.

Witbrant-Oost en Witbrant-West zijn totaal verschillend. In Witbrant-Oost zijn de woningen ruimer dan in Witbrant-West.

In Witbrant-West wonen over het algemeen meer gezinnen en in Witbrant-Oost meer medioren en senioren.

De woningen in Witbrant-West zijn erg ruim en ideaal voor gezinnen. De wijk heeft enkele verkeersluwe straten en speeltoestellen waardoor het geheel zeer geschikt is om met kinderen te wonen.

De wijk is ruim opgezet, rustig gelegen en op 15 autominuten afstand van het stadscentrum van Tilburg. In Witbrant-West is het Reeshof College te vinden en de wijk grenst aan station Tilburg Reeshof.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl