Tilburg, Weefmeesterstraat 32

Huizen vanHendriks

Weefmeesterstraat 32 , 5046 TE Tilburg

Ideale starterswoning

Sfeervolle woonkamer Badkamer op 1e verdieping

Drie slaapkamers Royale tuin op het oosten

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 83 m²

Perceeloppervlakte

133 m²

Inhoud

284 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1954 achtertuin geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons eerste echte huis... na een tijd van huren gingen wij opzoek naar een leuk eigen huis.

Toen wij dit huis tegenkwamen waren wij meteen verliefd, zeker op de grote tuin en omgeving.

Heel veel rust en groen is hier te vinden.

Als je de poort uitloopt sta je meteen op het Textielplein voor een heerlijke wandeling met of zonder hond.

Het is een gezellig sfeervol huis aan een rustige straat, op loopafstand zijn er dan ook diverse winkels te vinden.

Kom gerust een kijkje nemen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Ver rassend ruim

grote ramen, veel licht neutrale basis De woonkamer heeft aan twee kanten grote ramen, waardoor er aangenaam veel daglicht binnenvalt.

Vanuit je comfortabele zithoek geniet je van gezellig uitzicht over de straat en tijdens het eten kijk je fijn de tuin in.

Verder is de ruimte netjes afgewerkt met een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van een rustige kleur.

Daarnaast is er door de L-opstelling niet alleen ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel, maar ook voor bijvoorbeeld een lees- of speelhoek.

Tot slot is er ook aan opbergruimte gedacht, er zijn namelijk twee handige inbouwkasten aanwezig.

huizen van hendriks

Pre ttige keukenruimte

inclusief bijkeuken toegang tot de tuin De gesloten keuken, met eenvoudig keukenblok, geeft toegang tot de tuin en bijkeuken.

De keuken zelf functioneert prima en met slechts enkele aanpassingen zou je het kookcomfort al kunnen verbeteren.

De lichte fronten en het lichte werkblad zorgen voor een neutrale, frisse uitstraling uitstraling.

Bovendien bieden de diverse kasten voldoende opbergruimte. Eventuele grote voorraden berg je gemakkelijk op in de bijkeuken.

In de bijkeuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

paneeldeuren handige vaste kasten Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, heerlijk licht en netjes afgewerkt met een laminaatof zeilvloer en neutrale wanden.

Twee van de drie slaapkamers zijn tevens voorzien van een vaste kast; handig!

De aanwezige paneeldeuren zijn een leuk detail op de bovenverdieping.

Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet het gehele jaar door nodig hebt. Zo houd je de woning lekker opgeruimd en overzichtelijk!

Drie goede slaapka mers

huizen van hendriks

Alles wat je nodig he b t

eenvoudig, maar netjes nieuwe badkamer?

De badkamer is wederom eenvoudig, maar maakt een verzorgde indruk.

De ruimte is uitgerust met een wastafel en een douchehoek, en voorzien van lichte betegeling.

huizen van hendriks

gelegen op het oosten wonen in woonwijk hasselt Vanuit de keuken stap je de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, dus je start de dag met de zon op de achtergevel. Gedurende de dag trekt de zon langzaam dieper de tuin in.

Het geheel is aangelegd met een combinatie met bestrating, gazon en een border voor divers groen.

De tuin is ook via de eigen achterom te bereiken.

De wijk Hasselt ligt tussen de Ringbaan-West, Ringbaan-Noord, de Goirkestraat en de Kwaadeindstraat.

In deze wijk vindt u veel eengezinswoningen en een aantal flats. De meeste buurten in Hasselt zijn gebouwd na de oorlog en bestaan uit een mix van koop- en huurwoningen. Verder vindt u in Hasselt nog veel mooie 18e-eeuwse panden, gebouwd in de tijd dat Tilburg nog een bloeiende textielindustrie had.

In de directe nabijheid zijn het Centraal Station, Albert Heijn XL, Jumbo, basisscholen, speelpleintjes en uitvalswegen richting omliggende plaatsen bereikbaar.

O chtendzon

Weefmeesterstraat 32 5046 TE Tilburg

Bega ne grond

Weefmeesterstraat 32 5046 TE Tilburg

1e verdieping

Tilburg Hasselt De wijk Hasselt ligt tussen de Ringbaan-West, RingbaanNoord, de Goirkestraat en de Kwaadeindstraat.

noorden kadastrale kaart

In deze wijk vindt u veel eengezinswoningen en een aantal flats. De meeste buurten in Hasselt zijn gebouwd na de oorlog en bestaan uit een mix van koop- en huurwoningen. Verder vindt u in Hasselt nog veel mooie 18e-eeuwse panden, gebouwd in de tijd dat Tilburg nog een bloeiende textielindustrie had.

In de directe nabijheid zijn het Centraal Station, Albert Heijn XL, Jumbo, basisscholen, speelpleintjes en uitvalswegen richting omliggende plaatsen bereikbaar.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl