Tilburg, Vogezenlaan 53

Huizen vanHendriks

Vogezenlaan 53 , 5022 NA Tilburg

Geheel instapklaar!

Heerlijke woonkamer met haard

Garagebox!

Drie royale slaapkamers Fijne woonomgeving H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

verspringend

Kamers

4

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

191 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

garagebox c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is heerlijk wonen aan de Vogezenlaan.

Je beschikt hier namelijk over een ruime woonkamer, 3 nette slaapkamers, een luxe badkamer en een lekker royale achtertuin waar het voor iedereen goed toeven is!

Daarnaast hebben we een garagebox om de hoek, dit is een ideale toevoeging voor ons woongenot.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Gro te ra men

heerlijke ruime living hoe richt jij het in?

We zijn er allemaal naar op zoek, een woning waar je je meteen thuis voelt zodra je binnen komt.

Dan heb je dat in deze woning zeker gevonden.

Zodra je de sfeervolle en cosy woonkamer binnen komt, voel je je thuis. ‘Ik zie mezelf hier wel zitten!’, denk je zodra je neerploft op de bank. De grote ramen zorgen voor lekker veel licht en de lichte en neutrale afwerking zet hier de puntjes op de i.

Hier is het combineren, stylen en daarna genieten!

Koude voeten zijn verleden tijd, want de vloerverwarming zorgt voor de warmte. De haard zorgt voor nog meer gezelligheid en warmte.

huizen van hendriks

Wat maak je va ndaag?

kookgekken opgelet ruime keuken met apparatuur De gezellige keuken is in open verbinding met de kamer. De lichte fronten geven de ruimte een lichte uitstraling.

Verder beschik je over diverse inbouwapparatuur en lekker veel kastruimte. Hier ga je als echte (hobby)kok helemaal los! Tijdens het koken klets je gezellig mee, want je gasten zitten lekker aan de eettafel alvast te genieten van elkaar en een wijntje.

Vanuit de keuken stap je de tuin in, hier is een grote berging met witgoedaansluiting.

Deze berging is geĂŻsoleerd en bied ook veel ruimte om je tuinkussens, seizoensspullen en gereedschap op te bergen.

huizen van hendriks

kom helemaal tot rust droom zacht.

De eerste verdieping is voorzien van 3 nette slaapkamers en een badkamer. Via de overloop, die is voorzien van een inbouwkast bereik je de kamers.

De slaapkamers zijn zeer netjes afgewerkt en ook hier zie je de lichte basic stijl weer terug. Hierdoor is het gemakkelijk om deze ruimte zo aan te passen, zodat het echt jouw veilige haven zal worden.

Een slaapkamer waar je direct tot rust komt zodra je er binnen komt, dat zoeken we toch allemaal?

Door de rechte bouwvorm zijn de kamers allemaal ruimtelijk en makkelijk in te richten.

Fijne ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Ervaar luxe thuis

moderne complete badkamer heerlijk in een warm bad De badkamer is modern en zeer netjes afgewerkt in lichte en donkere kleuren.

Hier beschik je over een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Hier start je de dag fris en fruitig en sluit je dag helemaal ontspannen af.

Neem een lekker warm bad en geniet van je favoriete tijdschrift, of neem een snelle verkwikkende douche.

huizen van hendriks

genieten in de zon garage om de hoek De tuin is heerlijk ruim en geheel bestraat.

Maak het af met een grote buitentafel, een loungeset en gezellige plantenbakken.

Er is genoeg ruimte om een groot tuinset te plaatsen om lekker buiten te kunnen eten, maar ook de kinderen hebben dan nog genoeg ruimte om te spelen en te ravotten. Ideaal!

De woning komt met een garagebox, welke om de hoek ligt. Ook hier zou je de fietsen en extra spullen kunnen opslaan.

Waar komt je buitentafel

Vogezenlaan 53 5022 NA Tilburg

Vogezenlaan 53 5022 NA Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen.

En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl