Tilburg, Veerse Meer, 58

Huizen vanHendriks

Veerse Meer 58 , 5032 TT Tilburg

Geheel instapklaar!

Levensloopbestendig Hoogwaardig afgewerkt

Doordachte indeling A1 locatie in de Blaak H55 H55

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers

3

Woonoppervlakte

138 m²

Perceeloppervlakte

525 m²

Inhoud

620 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, tuin rondom

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In 1978 is in Tilburg gestart met bouwrijp maken van de Blaak, gelegen aan de zuidzijde van Tilburg. Al direct zagen we dat het een unieke wijk is. We hebben dan ook geen moment getwijfeld om deel te nemen aan dit unieke project. In 1980 kwamen wij als jong gezin in de wijk en hebben eigenhandig onze eerste woning gebouwd.

Na jaren met plezier gewoond te hebben in onze eerst woning in de Blaak, was het tijd voor een nieuwe stap.

We kregen de mogelijkheid om zelf te bouwen. De woning die u nu aantreft is het resultaat. Eerst hebben wij er met zeer veel plezier met het gehele gezin gewoond en na het verstrijken van de jaren zijn de kinderen uitgevlogen.

Kortom, een heerlijke en unieke plek en idem woning.

In enkel stappen staat u in de rust van de bossen en ook centraal ten opzichte van de wijk- en stadsvoorzieningen.

In enkele minuten zit u op de snelweg en is b.v. de randstad in 45 min. bereikbaar. Liever met de bus? Deze stopt op het einde van de straat. Voor ons is het tijd om weer verder te gaan. Een nieuwe uitdaging wacht op ons.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Prachtig hoog plafond

strak afgewerkt instapklaar De woonkamer is een zeer populaire en levendige ruimte waar je gezellig samen kunt zijn met elkaar, familie en vrienden. Hier maken we het onszelf graag comfortabel om heerlijk te ontspannen na een lange en vermoeiende dag.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt het strak afgewerkte, hoge plafond met fraaie sierlijsten en inbouwspots direct op. Daarnaast valt er door de grote ramen aangenaam veel daglicht binnen.

Verder is de ruimte keurig afgewerkt met een mooie tegelvloer en de wanden zijn eveneens strak gestuct en voorzien van een neutrale kleur. Hiermee is de perfecte basis voor diverse interieurstijlen reeds gelegd. U hoeft de woning alleen nog maar naar eigen wens in te richten.

Denk bijvoorbeeld aan een heerlijke comfortabele zithoek en een royale eettafel met stoelen waar u met een groot gezelschap gezellig aan kunt eten.

Bovendien zal de sfeervolle haard in de koude wintermaanden nog net voor dat beetje meer warmte en gezelligheid zorgen!

huizen van hendriks

Heerlijke royale keuken

uitgebreid koken diverse apparatuur Tijdens het koken van een uitgebreide maaltijd kan het nog wel eens beetje chaotisch worden in de keuken. Vanuit de met witte fronten en kunststof werkblad uitgevoerde keuken blijf je gemakkelijk in contact met je gasten in de woonkamer, maar de wellicht ietwat chaotische toestand is niet direct zichtbaar.

Gelukkig bieden de L-opstelling en de vele kasten voldoende ruimte voor het uitstallen en opbergen van de uw benodigde ingrediĂŤnten.

Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse apparatuur, om het koken net iets makkelijker te maken.

huizen van hendriks

drie prima slaapkamers rustig wakker worden Aan de achterzijde bevinden zich twee fijn bemeten slaapkamers en de derde slaapkamer is royaal bemeten. De royale ‘masterbedroom’ heeft middels openslaande deuren tevens toegang tot het overdekte terras.

Ziet u het al voor zicht? ‘s Morgens even rustig wakker worden op het terras met een kopje koffie of thee, terwijl de kamer zich langzaam vult met een frisse buitenbries...

Toega ng tot o v erdekt ter ras

huizen van hendriks

Lev ensloop bestendige badka mer

even helemaal ontspannen helemaal compleet Wilt u lekker rozig je bed in stappen of wilt u juist fris en energiek verschijnen tijdens het ontbijt? Kies dan het juiste moment voor het juiste ritueel: een warm bad zorgt ervoor dat u lekker ontspant en dus ook lekker kan slapen. Maar dat is niet handig als u lekker fris wilt verschijnen: dan kunt u beter een wisseldouche nemen en de badkamer vol natuurlijk licht laten stromen.

Beide momenten geven u wat u nodig hebt, maar zorgen wel voor een ander effect!

De badkamer is lekker levensloopbestendig. Zo is het bad deels weggewerkt in de vloer, waardoor de instap minder hoog is. Bovendien is ook deze ruimte hoogwaardig afgewerkt, dus hier heeft u jaren geen omkijken meer naar.

De ruimte is van grond tot plafond betegeld met een combinatie van licht en donker grijze tegels en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, inloop(!) douche en een heerlijk ligbad.

huizen van hendriks

wonen en werken? heerlijk ruim Overweegt u om wonen en werken te combineren?

Geen probleem, de ruime inpandige garage is in een handomdraai om te toveren tot kantoor aan huis!

Zo zit u altijd droog!

huizen van hendriks

Wel de lusten , nie t de la sten

mooi gazon houten tuinhuis Wilt u echt optimaal genieten, dan doet u dat in de buitenlucht. Waar kan dat nou beter dan in deze beeldschone achtertuin van perfect formaat? Dit is nu wat wij noemen: op vakantie in eigen achtertuin.

Er is eigenlijk nog één ding wat deze woning nóg beter maakt dan alle anderen; het heerlijke overdekte terras, waardoor u ook met iets minder mooi weer van het buitenleven kunt genieten. waardoor u eigenlijk altijd een beetje buiten bent.

Veerse Meer 58 5032 TT Tilburg

Tilburg De Blaak De wijk is gelegen tussen de straten: Weteringenlaan, Baroniebaan, Ringbaan-Zuid/Blaakweg en de A58.

noorden kadastrale kaart

De Blaak is een gewilde wijk voor jonge gezinnen met opgroeiende kinderen. Veel jongeren die ooit zijn vertrokken uit de Blaak trekken weer terug naar de wijk waarin ze zijn opgegroeid om hun kinderen ook het genot van de wijk mee te geven.

Dichtbij de bossen en vele groenvoorzieningen. De wijk kenmerkt zich door veel groenstroken en vijverpartijen, alsmede door vele wisselingen in vrijstaande en geschakelde woningbouw met ieder een eigen karakter.

De Blaak is centraal gelegen en heeft directe aansluitingen op de uitvalswegen richting de rijkswegen naar andere steden, alsmede naar het stadscentrum.

Er zijn verschillende lagere scholen; Basisschool De Blaak en Basisschool De Borne.

In het midden van de wijk is een kleinschalig winkelcentrum gelegen met een Jumbo als grootste trekpleister.

De Blaak is een wijk waarin iedereen zijn kinderen op wil laten groeien en waar je heerlijk oud kunt worden.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Besterdring 223 5014 HK Tilburg T 013 549 91 90 Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.