Tilburg, Tobias Asserlaan 240

Huizen vanHendriks

Tobias Asserlaan 240 , 5042 NX Tilburg

Centrale ligging, UvT, Westermarkt Twee slaapkamers Onderhoudsvriendelijk & eigen boiler 80L

Twee balkons op zuid & noord Fijn uitzicht vanaf 3e vedieping H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 56 m² 185 m³ 1964 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een leuk appartement op een prima locatie.

Op loopafstand van het winkelcentrum “Westermarkt”, station Tilburg Universiteit, bushalte, Hogeschool en dichtbij de Universiteit.

Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

Vrij parkeren voor de deur.

Dit appartement was jarenlang de thuisbasis van onze studerende kinderen en later de starterswoning van onze zoon met partner.

Ons appartement staat in de verkoop vanwege verhuizing naar een andere provincie.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Lekker licht

maak het eigen toegang tot het balkon De woonkamer is lekker licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de deur naar het balkon.

Hier is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om even lekker te ontspannen.

Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

Prima keuken

netjes goed onderhouden Er is een gesloten keuken aanwezig.

Hier is een keuken geplaatst in een recht opstelling en deze is uitgevoerd met lichte fronten. In de keuken liggen tegels op de vloer, wel zo praktisch!

Hier ben je voorzien van voldoende kast- en werkruimte en uiteraard beschik je over de nodige inbouwapparatuur.

Wij noemen: een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een boiler (80 liter, eigendom).

huizen van hendriks

twee goede slaapkamers goede lichtinval In het appartement zijn twee goede slaapkamers aanwezig.

Beide zijn van een prima formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en lichte wanden. ÉÊn van de kamers is voorzien van een mooie vaste kast met schuifdeuren.

Fijne ruimte

huizen van hendriks

Ne tjes

compleet praktische indeling Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet.

De badkamer is toegankelijk vanuit de keuken.

Beide zijn goed onderhouden en de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden: - kosten VvE bedragen â‚Ź 173,26 per maand, inclusief â‚Ź 59,15 stookkosten en â‚Ź 9,38 water; - op de begane grond bevindt zich een eigen berging; - deels houten kozijnen met enkele beglazing en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

huizen van hendriks

twee balkons genieten van buitenleven Zowel vanuit de woonkamer, ĂŠĂŠn van de slaapkamers als de keuken heb je toegang tot een balkon. Het ene balkon is gelegen op het noorden en het andere op het zonnige zuiden.

Lekker genieten van de zon op je gezicht?

Dan kun je voor het ene kiezen. Is het een warme dag geweest, wil je niet meer in de volle zon zitten maar wel buiten? Dan kun je terecht op het andere balkon.

Vanaf beide balkons heb je uitzicht op de groene woonomgeving.

U itzicht op groen

huizen van hendriks

Rustige ligging

nabij voorzieningen voldoende parkeergelegenheid Het appartement is centraal gelegen in Het Zand, onderdeel van Tilburg West. De wijk is vlakbij de uitvalswegen en de Universiteit gelegen, waardoor de wijk erg populair onder jongeren.

In de omgeving vind je voorzieningen zoals scholen, ‘Het Wandelbos’, speelpark ‘Westerpark’, winkelcentrum ‘Westermarkt’ en het treinstation.

Je kunt in de wijk vrij parkeren.

Tobias Asserlaan 240 5042 NX Tilburg

A ppar te ment

Tilburg Het Zand Het Zand is onderdeel van Tilburg West.

noorden kadastrale kaart

De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Rueckertbaan, Taxandriëbaan en het spoor. Het Zand is een wijk tussen het stadscentrum en De Reeshof.

Het centrum is binnen 15 autominuten te bereiken.

De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘50 woningen en is zeer gangbaar voor de starter. De wijk beschikt over enkele grootschalige appartementencomplexen.Doordat de wijk vlakbij de uitvalswegen en de Universiteit is gelegen is de wijk populair onder de jongeren.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals; De Rooi Pannen en UvT maar ook de basisscholen zijn er tal van te vinden.

Binnen 10 minuten kunt u heerlijk genieten van de natuur in ‘Het Wandelbos’. Of in één van de speelparken zoals het ‘Westerpark’.

Voor de dagelijkse boodschappen bent u ook op het juiste adres. Het winkelcentrum ‘Westermarkt’ is centraal in de wijk gelegen.

Dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld in Het Zand. U kunt in de woonwijk vrij parkeren.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl