Tilburg, Statenlaan 231

Huizen vanHendriks

Statenlaan 231 , 5042 RT Tilburg

Fraai uitzicht over Tilburg!

‘De Westermarkt’ voor de deur Loopafstand van station & universiteit!

Instapklaar, jas ophangen en wonen Maar liefst 3 slaapkamers H55 H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 4 85 m² 2585 m² 275 m³ 1963 geen tuin geen garage blokverwarming dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mooie woning door beëindiging van studie overbodig geworden.

Winkels vlakbij, Universiteit op 10 min loop afstand

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Ne tte entree

twee liften aanwezig toegang tot berging Entree op de begane grond in de centrale hal met toegang tot de inpandige berging.

De twee liften brengen je naar de diverse woonlagen.

huizen van hendriks

Voldoende lichtinval

lichte kleuren nette afwerking We starten de rondleiding in de hal met de meterkast opstelling en toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is lekker licht, voorzien van een lichte plavuizen vloer en dankzij de strak afgewerkte wanden in een lichte kleur heeft dit vertrek een frisse uitstraling.

Plaats een comfortabele loungebank, ga zitten en kom tot rust terwijl je je favoriete serie hervat.

huizen van hendriks

diverse inbouwapparatuur dichte keuken De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.

De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een 4 pits gasfornuis, magnetron en een losse koelkast met vriezer.

Dankzij de boven- en onderkasten is er voldoende opbergruimte voor de wekelijkse boodschappen.

Tevens bevindt zich hier de wasmachine.

Voldoende ka struimte

huizen van hendriks

Compacte badka mer

spoel de dag van je af volledig betegeld Vanuit de hal tref je de compacte badkamer.

De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en een fijne douche waar je de dag weer fris begint.

Naast de badkamer tref je het separate toilet die je eventueel bij de badkamer kunt betrekken.

huizen van hendriks

meer slaapkamers mogelijk hoe deel jij ze in?

Het appartement is voorzien van een drietal slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van een licht tapijt op de vloer.

Alle kamers beschikken over kamerbrede raampartijen die zorg dragen voor de nodige lichtinval.

Als je behoefte heb aan een vierde slaapkamer kun je die met gemak realiseren door een wand te plaatsen tussen de woonkamer en de huidige eetkamer.

Tevens beschikken twee van de drie kamers over een vaste kast.

Drie prima slaapka mers

huizen van hendriks

Centrale ligging

fraai uitzicht nabij alle voorzieningen Dit fijne instapklare appartement is gelegen in de wijk ‘Het Zand’, onderdeel van Tilburg West.

De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Rueckertbaan, Taxandriëbaan, het spoor en kenmerkt zich door de vele jaren ‘50 woningen.

Doordat de wijk vlakbij uitvalswegen en de Universiteit gelegen is, is het zeer gangbaar voor starters. Tevens zijn er enkele grootschalige appartementencomplexen gelegen.

Tot slot zijn scholen zoals: De Rooi Pannen, Universiteit van Tilburg en basisscholen in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum ‘Westermarkt’ centraal in de wijk.

Voor wat recreatie kun je binnen tien minuten heerlijk genieten van de natuur in ‘Het Wandelbos’ of in één van de speelparken zoals het ‘Westerpark’.

Statenlaan 231 5042 RT Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen.

En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl