Tilburg, Ringbaan-Zuid 268

Huizen vanHendriks

Ringbaan-Zuid 268 , 5022 PR Tilburg

Waanzinnig uitzicht!

Fraaie wintertuin/buitenruimte

Gelegen in statig complex

Royaal & instapklaar Inpandige parkeerplaats & ruime berging H55 H55

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

124 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2004 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Nou waar zullen we eens mee beginnen.

Met ons mooi groot en tot in de puntjes afgewerkte appartement, dat heerlijk dicht bij het stadscentrum ligt en diverse uitvalswegen. Met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder.

Waar ook direct bij de liften onze ruime berging zich bevindt.

In ons appartement hebben we dan ook een zeer veilig gevoel omdat heel het gebouw is voorzien van veiligheidscamera’s en een afgesloten parkeerkelder.

We hebben hier jaren met veel plezier gewoond maar nu wordt het voor ons tijd voor wat anders.

Voor ons rest alleen nog te zeggen kom eens langs en beleef alles met uw eigen ogen. U zal echt verbaast staan te kijken van de enorme ruimte.

Onze lievelingsplek is de zeer ruime wintertuin die direct grenst aan de woonkamer waardoor deze in de zomer geheel benut kan worden als extra buitenruimte en in de winter afgesloten kan worden door de enorme schuifpui.

Daar waar we heerlijk genieten van de opkomende zon en de mooie vergezichten en ook genieten van de onder gaande zon door de ramen aan de zijkant.

We zitten exact op de goede hoogte boven de bomen grens , waardoor je contact hebt met zowel de lucht als de grond.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Statig complex

keurige entree parkeerplaats en berging Op de begane grond van het keurig onderhouden complex vind je de centrale entree met de brievenbussen en de lift waarmee je je naar de verdiepingen kunt verplaatsen.

Verder heb heb je vanuit hier toegang tot de berging, die groter is dan de standaard bergingen in het complex en de inpandige parkeerplaats.

Beide zijn nabij de lift gelegen, wel zo praktisch!

huizen van hendriks

Ria nte liv ing

fijn samen zijn smaakvol afgewerkt Een ‘safe haven’ waar je echt helemaal tot rust komt en jezelf terug trekt na een hectische dag.

Een cocon waar je jezelf direct thuis voelt en het als een warme deken over je heen valt... Een plek waar wordt geleefd, gelachen en soms een traantje wordt gelaten, een plek waar emotie, sfeer en rust samensmelten tot één geheel: volop woongeluk en vooral jouw thuis!

Woongeluk en thuis zijn de sleutelwoorden voor dit prachtige en super gave appartement! Deze ligt op de 7e verdieping van het statige complex, wat maar een aantal dingen kan betekenen: lichtelijk contact met de bedrijvigheid op de grond en het meest fantastische uitzicht over de boomtoppen en de skyline van Tilburg. Zodra je binnen komt ademt het huis dezelfde, harmonieuze sfeer.

Een zeer smaakvolle afwerking en de fijne serre, zetten hier de puntjes op de i.

In de smaakvol afgewerkte woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je lekker kunt relaxen en een gezellige zithoek waar je eet, een spelletje speelt, de krant leest en bij kletst met vrienden en familie die op bezoek komen.

huizen van hendriks

strakke keuken lekker kokkerellen Zoveel landen, zoveel smaken: nog zoveel om te ontdekken en te proeven! Breng de beste recepten en smaken van over de hele wereld naar jouw keuken!

Vanuit de woonkamer is de half open keuken te bereiken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur.

Doordat er gebruik is gemaakt van zowel onder- als bovenkastjes heb je hier voldoende opbergruimte voor alle boodschappen en je servies.

Verder beschikt deze strakke keuken over diverse inbouwapparatuur waardoor jij de heerlijkste maaltijden binnen een handomdraai op tafel tovert. Zo vind je hier een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Praktisch ingeeld

huizen van hendriks

Heerlijk ver toev en

binnen en toch buiten! genieten Groot pluspunt aan dit appartement is toch zeker wel de serre.

Deze is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een grote schuifpui naar het balkon dat over de gehele breedte van het appartement is geplaatst.

In de warme zomermaanden breng je natuurlijk het liefst al je vrije tijd buiten door.

Maar helaas is het niet altijd zo warm en vaak toch nog te koud om buiten te zitten. Een serre is hierbij de perfecte uitkomst. Dan zit je warm binnen, maar toch mĂŠt een buitengevoel.

huizen van hendriks

twee goede slaapkamers welterusten Hoewel je er de meeste tijd met je ogen dicht doorbrengt, is het zeker niet onbelangrijk hoe de slaapkamer eruit ziet.

Deze ruimte moet rust en comfort uitstralen zodat je hier weer 100% kan opladen om fris en fruitig aan een nieuwe dag te kunnen beginnen.

In dit appartement zijn twee goede slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een prima formaat, hebben een aangename lichtinval en zijn netjes afgewerkt met neutrale kleuren.

O nts pa nnen

huizen van hendriks

Spoel de dag va n je af

stijlvolle badkamer netjes en compleet Hoe sluit jij je dag af? Met een verkwikkende, koele douche of lekker ontspannen in een warm bad? ÉÊn ding is zeker: in deze badkamer laat je die drukke (werk)dag zo van je af glijden!

De complete badkamer is geheel betegeld met tegels in een lichte kleur en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een heerlijk ligbad.

Ringbaan-Zuid 268 5022 PR Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl