Issuu

Huizen vanHendriks

Ringbaan-Oost 239 , 5014 GD Tilburg

Royale gezinswoning Fijne badkamer op 1e verdieping

Nabij centrum & uitvalswegen

Tuin op zonnig zuidwesten Ruime vrijstaande stenen berging

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

161 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1941 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben je al een tijdje op zoek naar een betaalbare woning met verrassend veel ruimte? Dan is wellicht dit de woning die je zoekt.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Fijne lichte woonka mer

waar zet jij de bank? keuken met potentie De woonkamer en de keuken van deze woning zijn beide verrassend ruim opgezet. Door een kleine aanpassing kun je een open keuken realiseren. Zo creĂŤer je een nog fijnere benedenverdieping. Er liggen liggen plavuizen met vloerverwarming op de benedenverdieping. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en de schuifpui geeft toegang tot de tuin. In de keuken kun je jouw eigen droomkeuken plaatsen. Met de nodige apparatuur ga je hier vast met plezier koken. Achter de keuken is nog een ruime bijkeuken met een wastafel en een deur naar het toilet. Al met al kun je op de begane grond zelf bepalen hoe je het wilt indelen. De ruimte biedt je alle mogelijkheden.

huizen van hendriks

Heerlijke slaapka mers

drie fijne slaapkamers vaste kasten Er zijn twee fijne slaapkamers op de eerste verdieping. Deze hebben een nette afwerking en zijn al snel klaar om jouw bedden neer te zetten. Er zijn in beide kamers vaste kasten. Op deze verdieping is een bergruimte met daarin de wasmachine en drageraansluiting. Vanuit deze kamer kom je op het dakterras. Heerlijk om de deur open te zetten en de verdieping door te luchten. Op zolder is de derde slaapkamer. Ook deze is netjes afgewerkt en je beschikt hier over een eigen wastafel.

huizen van hendriks

in bad of onder de douche toilet apart in hal De badkamer is op de eerste verdieping. Hier vind je een heerlijk bad om na een avondje sporten lekker in te ontspannen. Maar er is ook een aparte douche voor als je net wat minder tijd hebt. De wastafel maakt het compleet. Het toilet is in een aparte ruimte op de verdieping.

Lekker in bad?

huizen van hendriks

O nderhoudsv rije tuin

zonnige achtertuin rustig genieten In de zonnige achtertuin kun je heerlijk ontspannen na een lange werkweek. De Ringbaan hoor je hier nauwelijks. Zet lekker je ligbedje neer en geniet hier van je vrije uurtjes. Er is een grote stenen berging achter in de tuin. Ideaal voor al je gereedschap en je fiets. Deze kun je via de zijkant van de woning de tuin in rijden. Er is een poort naast de woning met een gang naar de tuin.

Ringbaan-Oost 239 5014 GD Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl