Issuu

Huizen vanHendriks

Ringbaan-Noord 462 , 5046 AJ Tilburg

Moderne en luxe keuken Vierde slaapkamer mogelijk

Royale opbouw

Nieuwe badkamer met 2e toilet Goed geĂŻsoleerd, lage maandlasten

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

102 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

1919 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na 17 jaar is het dan zo ver. Wij gaan (met pijn in ons hart) onze woning verkopen.

Wij hebben in 2001 deze woning gekocht en deze op een goede manier door de jaren heen gemoderniseerd en aangepast. Maar nu is het dan voor ons tijd om afscheid te nemen. Wij hebben het volste vertrouwen dat de kopers hier met veel plezier de komende jaren zullen wonen. Jullie zijn van harte welkom om de woning te komen bekijken. Graag tot snel.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

luxe en comfort smaakvol ingericht Vanuit de hal lopen we rechtdoor en komen in de ruime woonkamer. Een hoogwaardig afgewerkte ruimte in de vorm van strak gestucte wanden in een lichte kleur en donkere plavuizen met vloerverwarming op de vloer; Het is ĂŠcht alleen een kwestie van de verhuisdozen uitpakken! Aan de voorzijde met tevens uitzicht op de straat vind je ruimte voor een gezellige eethoek en in het midden is het zitgedeelte gesitueerd.

huizen van hendriks

Moderne en luxe keuken

koken met sterren kom er gezellig bij zitten De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met aan de zijkant een grote kastenwand voorzien van wat inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een bar waaraan jouw gasten plaats nemen onder het genot van een hapje en een drankje terwijl jij wat voorbereidingen treft voor een waar sterrendiner. Aan inbouwapparatuur beschik je over een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een magnetron. Daarnaast is de keuken ook nog eens tuingericht waardoor er ook nog eens een leuke interactie tussen binnen en buiten ontstaat.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? spoel de dag van je af Op de overloop tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling. Verder bevinden zich hier drie ruime slaapkamers en de badkamer. Iedere slaapkamer is zoals verwacht strak afgewerkt met lichte wanden en dezelfde laminaatvloer. Ook is in iedere kamer een raam geplaatst die zorg draagt voor de nodige lichtinval. De badkamer is volledig betegeld in de vorm van donkere vloertegels en witte wand betegeling. Daarnaast is het geheel uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Tenslotte bevindt zich op de zolderverdieping nog een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over vloerbedekking en kun je geheel naar eigen wens afwerken en inrichten. Het schuine dakraam laat hier een fijne inval van daglicht naar binnen komen.

Vier ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zonnige zuiden

fijne buitenruimte ga zitten en geniet! De tuin is volledig bestraat waardoor je maar weinig omkijken naar onderhoud hebt. Daarnaast beschik je over voldoende privacy en dankzij de ligging op het zonnige zuiden heb je hier iedere dag opnieuw een vakantiegevoel. Achter in de tuin beschik je nog over een houten berging met voldoende opbergruimte en aan de zijkant tref je wat vaste beplanting. Het enige wat ons nog rest is om te zeggen: neem plaats in je gloednieuwe tuinset, gooi de benen omhoog, een drankje in de hand en een goed gezelschap om je heen.

Ringbaan-Noord 462 5046 AJ Tilburg

Tilburg Hasselt De wijk Hasselt ligt tussen de Ringbaan-West, RingbaanNoord, de Goirkestraat en de Kwaadeindstraat.

noorden kadastrale kaart

In deze wijk vindt u veel eengezinswoningen en een aantal flats. De meeste buurten in Hasselt zijn gebouwd na de oorlog en bestaan uit een mix van koop- en huurwoningen. Verder vindt u in Hasselt nog veel mooie 18e-eeuwse panden, gebouwd in de tijd dat Tilburg nog een bloeiende textielindustrie had. In de directe nabijheid zijn het Centraal Station, Albert Heijn XL, Jumbo, basisscholen, speelpleintjes en uitvalswegen richting omliggende plaatsen bereikbaar.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl