Issuu

Huizen vanHendriks

Regge 88 , 5032 RG Tilburg

Grotendeels vrijstaand! Prachtig perceel Eigen oprit

Goede locatie in Blaak Fijne leefruimtes

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

4 87 m²

Perceeloppervlakte

221 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1983 achtertuin, voortuin, zijtuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We zijn hier komen wonen in 1996. We waren toen op zoek naar een vrijstaand huis voor een betaalbare prijs in een rustige omgeving. Het huis heeft helemaal aan onze wensen voldaan en meer. De locatie is top. Even over het bruggetje en je bent bij het winkelcentrum, terwijl je niets merkt van de drukte. Een andere grote plus van dit huis vinden wij de tuin; veel groen en verrassend groot. Waarom we hier dan toch weg gaan? We wilden nog één keer een stap maken en voorbereid zijn op de toekomst. We zullen altijd met veel plezier terug denken aan de bijna 22 jaar dat we hier gewoond hebben.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Fraaie doo r zonwoonka mer

netjes afgewerkt voldoende lichtinval Als we bij aankomst de auto parkeren op de eigen oprit kunnen we niet wachten om naar binnen te gaan. We betreden de woning via de entree waar je tevens de meterkast vindt. Als we linksaf slaan komen we in de fraaie doorzonwoonkamer. Wat een licht en wรกt een ruimte vind je hier. De grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde laat een uitstekende inval van daglicht naar binnen. Bovendien is het geheel netjes afgewerkt in de vorm van lichte wanden en een fraaie massief eiken parketvloer waardoor jij hier met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

lekker kokkerellen diverse inbouwapparatuur Aan de achterzijde bevindt zich de half open SieMatic keuken met inbouwapparatuur van Siemens. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van boven- en onderkasten waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort komt; toch behoefte aan meer? De ruime trapkast leent zich uitstekend als provisieruimte. Aan inbouwapparatuur vind je hier een vierpits gaskookplaat, oven met magnatron, vaatwasser en een koelkast. In de eetkamer is ruimte om een leuke eethoek neer te zetten, waar je geniet van een prachtig uitzicht over de tuin.

huizen van hendriks

slaap lekker! douchen of in bad? Via de hal met separaat toilet voorzien van een fonteintje, bereiken we middels de vaste trap de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer en een aparte ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Iedere slaapkamer is voorzien van een lichte wandafwerking met op de vloer tapijt in een blauwe kleur. Daarnaast beschikt iedere kamer over een raam waardoor het nodige daglicht naar binnen komt én waardoor er een serene en rustgevende sfeer ontstaat. Niet geheel onbelangrijk, we brengen ongeveer één derde van de dag door in deze ruimte. De eerste verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er ruimte is ontstaan voor een royale badkamer. De badkamer is compleet uitgerust, het geheel is volledig betegeld met lichte wand betegeling en vloertegels met blauwe accenten. Verder oogt de ruimte verzorgd en is voorzien van een wastafel, ligbad, douche en een tweede toilet.

Drie goede slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t noo rdwesten

strak aangelegd voldoende privacy Vanuit de keuken komen we in de fraai aangelegde 15 meter diepe achtertuin, wat een genot om hier te zijn! In de tuin vind je een strak stuk aangelegd gazon, een stukje bestrating en borders met diverse vaste beplanting waardoor je niet alleen van de buitenlucht maar ook van het vele groen kunt genieten. Tegen het huis vind je een bestraat terras waar ruimte is om een leuke tuin- of loungeset neer te zetten en waar het genieten van start kan gaan. De tuin bied door het vele groen veel privacy!

Regge 88 5032 RG Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl