Tilburg, Professor Cobbenhagenlaan 526

Huizen vanHendriks

Professor Cobbenhagenlaan 526 , 5037 DK Tilburg

Royaal & betaalbaar wonen!

Ruime master bedroom (voorheen 2 kamers) Fraai uitzicht

Nabij de universiteit & stadscentrum Interessant voor de starter & belegger!

H55 H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 72 m² 235 m³ 1966 geen tuin geen garage stadsverwarming dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Met veel plezier heb ik bijna 12 jaar in dit appartement gewoond. Een ideale starterswoning door de oppervlakte en de praktische ligging. Je bent op de fiets zo in de stad.

Het station ligt om de hoek en ook voor je boodschappen hoef je de auto niet te gebruiken. Verder zit je zo op de snelweg en heb je in de buurt de Warande, een groene omgeving om lekker te wandelen. Ook hebben we een goed georganiseerde VVE. Als er vragen zijn omtrent je appartement kun je altijd bij het bestuur aankloppen en word je snel geholpen. De VVE denkt ook goed mee in het onderhoud van de flat. Zo hebben we nu een paar jaar nieuwe liften en een opgeknapte entree. Door de vele parkeerplaatsen bij de flat kun je altijd je auto kwijt en is er ook plaats voor eventuele visite.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Heerlijke ruimte

ruim opgezet uniek gelegen Van languit op de bank tot een gezellig avond borrelen met vrienden; niets is te gek in dit toffe appartement aan de Professor Cobbenhagenlaan in Tilburg!

Dit uniek gelegen 3-kamerappartement in het bruisende stadshart van Tilburg en nabij de Universiteit van Tilburg is op zoek naar nieuwe eigenaren!

De woonkamer is ruim opgezet en lekker praktisch in te delen. Bovendien draagt het grote raam aan de achterzijde zorg voor aangenaam veel lichtinval.

Ruimte is netjes afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, neutrale wanden een strak gestuct plafond.

Momenteel is de woonkamer opgesplitst, waardoor er een extra slaapkamer is ontstaan. Mocht je deze slaapkamer niet nodig hebben en liever gebruik willen maken van extra leefruimte, dan is deze scheiding heel eenvoudig ongedaan te maken.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

veel ruimte even rustig wakker worden Het maakt niet uit of je een avond- of een ochtendmens bent. We beginnen allemaal onze dag op een gegeven moment‌ In deze keuken kun je nog een kleine eettafel met stoelen kwijt, waardoor je de belangrijkste zaken makkelijk kunt combineren. ‘s Morgens even rustig wakker met een kop koffie, ontbijtje en de krant doe je gewoon allemaal hier.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Het rechte keukenblok ziet er heel netjes uit en is uitgevoerd met lichte fronten en een kunststof werkblad. Door de vele kasten en lades is er tevens veel handige opbergruimte ontstaan. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

2 fijne slaapkamers toegang tot het balkon Het appartement telt momenteel twee slaapkamers.

Eén slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde van het appartement.

De slaapkamer aan de voorzijde is zeer goed bemeten en heeft middels een loopdeur toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan de woonkamer en is voor verschillende doeleinden te gebruiken.

Royale ‘ ma sterbedroo m’

huizen van hendriks

Eenvoudig , maar ne tjes

wastafel en een douche geheel betegeld Tanden poetsen, gezicht wassen en een verkwikkende douche. Heel veel meer doe je eigenlijk niet in de badkamer toch?

De badkamer is eenvoudig, maar ziet er keurig uit.

De ruimte is van grond tot plafond betegeld met een lichte tegel en uitgerust met een wastafel en een douche. Het toilet is een separate ruimte, gelegen in de hal.

huizen van hendriks

knus balkon heerlijke buitenbries Na een lange, hectische dag kom je hier even helemaal tot rust en geniet je van het groene uitzicht.

Het balkon is ruim genoeg voor het plaatsen van een gezellig zitje.

Zet bij mooi weer de balkondeur lekker open en laat je kamer vullen met de heerlijke buitenbries!

Groen uitzicht

Professor Cobbenhagenlaan 526 5037 DK Tilburg

Professor Cobbenhagenlaan 526 5037 DK Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl