Tilburg, Piusstraat 62-d

Huizen vanHendriks

Piusstraat 62 -d, 5038 WT Tilburg

Nabij stadscentrum & Piushaven!

Fijne woonkamer met open keuken uit 2016 Badkamer (2018) met inloopdouche!

Balkon op het Westen!

Parkeerplaats mogelijk te huur / te koop

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 60 m² 185 m³ 1995 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De verkoop van mijn appartement.

Bijna 9 jaar lang heb ik hier met veel plezier gewoond, maar het is nu tijd voor de volgende stap samen met mijn partner.

Dit appartement is voor mijn vriendenkring altijd een verzamelplek geweest, vanwege de heerlijke ruimte, zowel binnen als buiten. In de zomer heb je hier de hele middag zon en, ondanks dat je in het centrum zit, relatieve rust om lekker te zitten, praten en borrelen.

De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is heel rustig en volledig te verduisteren. De Piushaven, het centrum en de Spoorzone, allemaal op loop- en fietsafstand, heerlijk om overal makkelijk te komen.

Alles is nieuw, opgeknapt en kan er weer helemaal tegen. Een heerlijk, instapklaar appartement voor de liefhebber!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Lekker licht

fijne ruimte nette afwerking De woonkamer is lekker licht en ruim opgezet waardoor er genoeg ruimte is voor een grote zithoek en een gezellige eethoek waar vrienden en familie kunnen plaatsnemen als ze op bezoek komen.

Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

De grote raampartij en de deur naar het balkon zorgen voor een aangename inval van daglicht en een fijne sfeer in de ruimte.

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

moderne keuken compleet Er is open keuken aanwezig. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met de bewoners in de woonkamer.

In deze moderne hoekkeuken (2016) ben je voorzien van voldoende kast- en werkruimte en uiteraard beschik je hier over de nodige inbouwapparatuur.

Wij noemen: een 5 pits gasfornuis, recirculatie afzuigkap met koolstof filter, mechanische ventilatie, vaatwasser, koelkast en een combi oven.

huizen van hendriks

lekker ruim genieten van buitenleven Aan de woonkamer grenst het ruime balkon.

Deze heeft een zonnige ligging op het westen, waardoor je op ‘s zomerse avonden heerlijk lang buiten kunt blijven zitten.

Plaats een mooie tuinset, fleur het geheel op met bakken met bloemen erin, ga lekker zitten en geniet!

A a ngena me plek

huizen van hendriks

Slaap lekker!

goede afmetingen handige berging In het appartement is een goede slaapkamer aanwezig. Hoewel je hier de meeste tijd met je ogen dicht doorbrengt, is het toch zeker niet onbelangrijk hoe de ruimte eruit ziet.

Deze moet rust en ontspanning uitstralen zodat je hier optimaal tot rust kunt komen, en dat is hier zeker gelukt! De kamer heeft een prima afmeting, is netjes afwerkt en het grote raam (met handmatig bedienbaar rolluik) zorgt voor een aangename lichtinval.

In de hal vind je de meterkast en een handige berging.

huizen van hendriks

even afspoelen netjes Vanuit de hal heb je verder nog toegang tot een aparte wasruimte waarin zich ook de cv opstelling (Remeha Avanta, 2013) bevindt en de badkamer (2018).

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douche.

Keurige badka mer

huizen van hendriks

Eigen berging

centrale ligging nabij voorzieningen De woning is gelegen in de binnenstad, nabij het bruisende stadscentrum. Hier bevinden zich het grootste gedeelte van de winkelstraten, de vele terrassen en uitgaansgelegenheden.

In het centrum zijn ook tal van vrijetijdsbestedingen te vinden en het centraal station ligt om de hoek.

Uiteraard beschikt het stadscentrum over een aantal parkeergarages waardoor je hier altijd je auto kwijt kunt en het is ook mogelijk om een parkeerplaats te huren/kopen in de parkeergarage.

Piusstraat 62 -d 5038 WT Tilburg

A ppar te ment

Tilburg Centrum De binnenstad is gelegen tussen de straten; Noordhoekring/Lange Schijfstraat, Nieuwstraat/Primus van Gilsstraat, Piusstraat/Heuvelring en Spoorlaan. noorden kadastrale kaart

Hier bevinden zich het grootste gedeelte van de winkelstraten met onder andere de Emmapassage, de vele terrassen en uitgaansgelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum uiteraard over woningbouw. Appartementen voeren hierin de boventoon maar ook eengezinswoningen zijn in het centrum te vinden.

In het centrum zijn ook tal van vrijetijdsbestedingen te vinden. Hierbij valt te denken aan; Poppodia 013, het Stadspark en PathĂŠ bioscoop.

Het centraal station is aan de noordzijde van het centrum gelegen en middels de auto kunt u via de cityring het centrum door.

Uiteraard beschikt het stadscentrum over een aantal parkeergarages waardoor u altijd uw auto kwijt kunt.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl