Tilburg, Pijlijserstraat 92

Huizen vanHendriks

Pijlijserstraat 92 , 5041 KG Tilburg

Jas ophangen en wonen!

Extreem diepe achtertuin Vrijstaande multifunctionele bergin

Royaal uitgebouwd Nabij het bruisende stadshart H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 99 m²

Perceeloppervlakte

191 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1905 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas F De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een leuke woning vlakbij het centrum. Laat u

verrassen door de ruime woonruimte, een mooie diepe tuin en een gerenoveerde badkamer van nog geen 3 jaar oud.

Een mooie en goed bijgehouden woning voor starters en gezinnen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Praktische indeling

ruime woonkamer lekker ontspannen Ken je dat gevoel? Het is het einde van de week, je komt thuis van een lange dag op werk en het enige wat je wil, is ergens neerploffen. Nu kun je languit op de bank gaan liggen maar er zijn ook andere hele leuke opties om weer even zen te worden.

Wat dacht je bijvoorbeeld van even ontspannen in de tuin onder de overkapping? Of gewoon even bijkomen met een kop koffie aan de eettafel.

Door de speelse indeling zit dit huis vol met knusse hoekjes.

Door de wenteltrap in de woonkamer is deze ruimte praktisch in te delen met de eetkamer aan de voorzijde en de zithoek meer centraal in de woonkamer. Plaats een mooie lange eettafel met stoelen voor het raam waardoor je hier geniet van leuk uitzicht tijdens het eten. De grote zithoek in de woonkamer is lekker ruim en biedt dan ook voldoende plaats voor een grote hoekbank en een mooie salontafel. Doordat er gebruik is gemaakt van neutrale kleuren op de gestucte wanden en op de vloer (laminaat) zal iedere interieurstijl hier prima tot zijn recht komen. Je hoeft het geheel enkel nog af te stylen met accessoires.

huizen van hendriks

Veel ka struimte

koken met sterren fijne lichtinval Het moge duidelijk zijn, de bourgondiĂŤr zit hier goed. Deze keuken staat en hangt vol met nuttige items, maar saai is hij zeker niet. Laden, werkbladen en apparatuur maken deze keuken een plek waar je aan de slag wilt.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is lekker ruim. Doordat deze in een hoekopstelling is geplaatst met zowel onder- als bovenkastjes is er ontzettend veel kastruimte ontstaan. We kunnen het ons haast niet voorstellen dat je hier ruimte tekort zult komen voor je boodschappen.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De lichtkoepel in het dak maakt de keuken bijzonder licht.

huizen van hendriks

moderne badkamer mooi sanitair Je scrubt/scheert er je gezicht, epileert er je wenkbrauwen, tut er voordat je gaat stappen ĂŠn niet te vergeten: je spoelt hier het wel en wee van de dag van je af onder de douche.

De badkamer wordt steeds meer als een onderdeel of verlengstuk van je (t)huis gezien en gewaardeerd als een plek waar je geheel tot rust komt na een lange dag werken.

Deze badkamer leent zich daar prima voor!

De badkamer is recentelijk vernieuwd en helemaal compleet met een lekkere ruime douche, een toilet en een modern wastafelmeubel.

Verder is de ruimte afgewerkt met mooie strakke tegels op zowel de grond als aan de wand.

Oftewel; de ideale plek om even heerlijk te ontspannen.

Hele maal complee t

huizen van hendriks

Goed be me ten

drie slaapkamers keurig afgewerkt De gemiddelde mens spendeert bijna ĂŠĂŠn derde van de dag in de slaapkamer. Dan wil je dat deze ruimte rust en ontspanning uitstraalt. In deze slaapkamers zit dat helemaal goed!

Via de wenteltrap in de woonkamer is de eerste etage te bereiken. Hier zijn drie fijne slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde is enorm ruim en is dan ook ideaal als masterbedroom te gebruiken.

Plaats hier een groot bed en een fijne inbouwkast en je kunt direct beginnen met genieten. De andere twee slaapkamers zijn praktisch en van prima formaat. Alle drie de kamers zijn keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wanden.

huizen van hendriks

royale achtertuin vakantie in eigen tuin Wij houden van vakantie (wie niet?!). Maar omdat je nu eenmaal niet 365 dagen per jaar op vakantie kan zijn, kun je dat vakantiegevoel wel even proberen te creĂŤren in je eigen tuin.

Tover je tuin om tot je eigen vakantieoord met veel groene beplanting, olijfboompjes, kleurrijke bloemen en voor de zwoele zomeravonden fijn sfeerlicht door grote en kleine lantaarns. Zorg ervoor dat er een lekker dekentje klaar ligt voor het geval dat het net iets teveel afkoelt.

Deze tuin is daarvoor het ideale canvas. Met een lengte van 25 meter kun je hier helemaal los gaan met het bedenken van knusse hoekjes, leuke beplanting en zonnige terrassen. Er is een mooie overkapping gemaakt waar je lekker kunt ontspannen, ook bij minder goed weer. Achterin de tuin staat nog een grote stenen berging met een schuifpui en zonnescherm.

Me t o v er kapping

Pijlijserstraat 92 5041 KG Tilburg

Pijlijserstraat 92 5041 KG Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl