Tilburg, Nicolaas Beetsstraat 43

Huizen vanHendriks

Nicolaas Beetsstraat 43 , 5025 TJ Tilburg

Riante eindwoning met garage Woonkamer & keuken met vloerverwarming Drie slaapkamers

Badkamer 1e verdieping Dubbele beglazing & zonnepanelen

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

106 m²

Inhoud

306 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1926 plaats aangebouwd steen, inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze mooie en prettige woning die wij U te koop aanbieden ligt in een rustige straat met een mooi speelplein voor kinderen.

De straat is bevolkt door een mix van jong en oud.

Wij hebben er met erg veel plezier gewoond vanaf 1969 en gaan nu naar een gelijkvloerse woning.

Wij wensen U veel succes.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Gro te ra men , veel daglicht

heerlijke woonkamer met vloerverwarming Stap de woonkamer in en laat je verrassen door het licht dat door de ramen valt. Doordat dit een hoekwoning betreft is er een extra raam aan de zijkant.

Vanaf de bank heb je leuk uitzicht op de straat.

In de woonkamer kun je een gezellige zithoek maken met nog ruimte voor je tv meubel. Kijk samen met je gezin of vrienden je favorieten serie of die spannende sportwedstrijden.

Onder de laminaatvloer ligt vloerverwarming, zo kun je je schoenen bij de voordeur laten staan!

huizen van hendriks

Hele ruime keuken

kookliefhebbers opgelet maak hier je eigen dromen waar De keuken ligt aan de achterzijde. Deze is nu afgesloten van de kamer, maar je kunt hier uiteraard de muur doorbreken en een grote open keuken plaatsen.

In de keuken is ruimte voor een gezellige eettafel en zeker als je gaat doorbreken kun je hier al je wensen uit laten komen in een nieuwe keuken.

De keuken heeft een deur naar de trapkast, de plek om extra voorraad en grotere schalen neer te zetten. Ook is er een deur naar de garage en een deur naar de achtertuin.

huizen van hendriks

drie fijne ruime kamers badkamer klaar voor gebruik Er zijn 2 ruime slaapkamers op deze verdieping.

Beide hebben toegang tot een vaste kast onder de trap naar zolder. Op de overloop zijn nog 2 vaste kasten voor extra spullen.

In de badkamer is een ligbad met douche mogelijkheid, een wastafel met meubel en een losse inloopdouche. De lichte tegels en het frisse sanitair zorgen ervoor dat je hier niets meer aan hoeft te doen.

De ruime zolderkamer is voorzien van een grote dakkapel en hierdoor is een grote 3e slaapkamer ontstaan. Vanuit hier heb je toegang tot een bergruimte onder de schuine kap.

Ook is er middels knieschotten extra bergruimte ontstaan. Deze slaapkamer beschikt over een eigen wastafel met warm en koud water.

Veel daglicht

huizen van hendriks

Ex tra berging aa n de garage

beschutte stadstuin grote garage De garage heeft de ingang om de hoek van de straat. Hier kan de auto droog en veilig staan, maar een garage is uiteraard ook heel fijn om als extra bergruimte of hobbyruimte te gebruiken.

In de garage is de aansluiting voor je witgoed en door de deur naar de keuken is de garage echt een onderdeel van je woning. Naast de garage is nog een stenen berging met een deur aan de staat en een deur naar de tuin. Ideaal om fietsen neer te zetten.

De tuin is beschut, geheel bestraat en biedt ruimte aan een buitentafel of een zitje. Ook hier kun je met wat liefde en aandacht een heerlijke buitenplek van maken.

Nicolaas Beetsstraat 43 5025 TJ Tilburg

Bega ne grond

Nicolaas Beetsstraat 43 5025 TJ Tilburg

1e verdieping

Nicolaas Beetsstraat 43 5025 TJ Tilburg

2e verdieping

Tilburg Korvel De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Bredaseweg, Diepenstraat en Berkdijksestraat.

noorden kadastrale kaart

Korvel is een wijk dat zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen luttele fietsminuten te bereiken.

De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen.

De woningen zijn over het algemeen niet ruim maar vooral starters op de woningmarkt beproeven hier hun geluk.

Rondom het Kromhoutpark zijn er nog enkele appartementen waardoor de ouderen ook een fijne woonomgeving hebben.

Basisschool ‘De Zuidwester’ is centraal in de wijk gelegen aan de Staringstraat.

Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn tussen de Berkdijksestraat en de Frederik van Eedenstraat gelegen.

U kunt in de woonwijk vrij parkeren en er zijn ook enkele garageboxen in de wijk aanwezig.

De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Ringbaan-West gemakkelijk te bereiken.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl