Metslawierstraat 66, Tilburg

Huizen vanHendriks

Metslawierstraat 66 , 5045 EC Tilburg

Ideale gezinswoning Ruime, uitgebouwde woonkamer

Moderne keuken & badkamer

4 slaapkamers mogelijk!

Tuin op het zuiden

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

124 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is hier prettig en rustig wonen en er zijn leuke buren.

Echter gaan wij nu ieder ons eigen weg waardoor wij de woning gaan verkopen.

We hopen dat de volgende koper ook met veel plezier in de woning zal gaan wonen.

Groetjes Lauren & Lars

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Wat een licht en ruimte!

instapklaar wonen woningbrede ramen Van zo’n woonkamer wordt ieder mens gelukkig!

Praktisch en ruim opgezet, heerlijk licht en netjes afgewerkt met een antracietkleurige plavuizenvloer en lichte wanden; met zo’n solide basis creëer je hier met elke interieurstijl iets moois én persoonlijks.

De bio-ethanol haard is natuurlijk een zeer sfeervolle toevoeging aan het geheel!

De van grond tot plafond reikende, woningbrede ramen met openslaande deuren naar de tuin geven je een aangename dosis daglicht, zeker in combinatie met zuidelijke ligging.

Door de open opzet vind je hier genoeg ruimte voor het plaatsen van een comfortabele zithoek en een lange eettafel waar een ieder maar al te graag aanschuift.

huizen van hendriks

O ptimaal kookcomfo r t

strakke, complete keuken praktische l-opstelling Ben jij een hobbykok (in spĂŠ) en is een complete keuken voor jou een must? Dan zit je hier helemaal goed. Deze strakke keuken uit 2012 is een lust voor het oog, afgewerkt met witte hoogglans fronten, stalen grepen en een donker granieten werkblad, en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Zo tref je hier een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie om het koken te vergemakkelijken.

Aan ruimte zul je in deze keuken ook niet snel tekort komen; er is gekozen voor een ruime L-opstelling met lekker veel kasten en lades.

huizen van hendriks

speelse indeling whirlpool met stoomcabine Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 1 voor en 2 achter, en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers zijn van goed formaat, heerlijk licht door de aanwezige ramen en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden. Beide slaapkamers aan de achterzijde beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. EĂŠn van deze 2e slaapkamers krijgt toegang tot een berging, met hierin de aansluiting voor de wasapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde geeft via een vaste trap doorgang naar de slaapkamer op de tweede verdieping.

De badkamer is luxe uitgevoerd met een wastafelmeubel met opbergruimte en een whirlpool met stoomcabine. Verder is het geheel tijdloos afgewerkt met neutrale, strakke betegeling tot het plafond.

Tot slot is er is er middels een vide nog een ontzettend leuke 4e slaapkamer gerealiseerd.

Ieder zijn eigen plekje

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk aa ngelegd

het zonnige zuiden berging en achterom Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin is. Deze is gelegen op het gunstige zuiden, waardoor je hier van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat van het zonnetje kunt genieten. De tuin is strak aangelegd met grote tegel en drainage, dus je hebt hier maar weinig omkijken naar onderhoud en het geheel is makkelijk op te fleuren met bijvoorbeeld losse bloempotten en hangplanten. Achter in de tuin staat een praktische houten berging en de tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar. De berging is voorzien van elektriciteit.

Metslawierstraat 66 5045 EC Tilburg

Bega ne grond

Metslawierstraat 66 5045 EC Tilburg

1e verdieping

Metslawierstraat 66 5045 EC Tilburg

2e verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Tuindorp de Kievit is een jonge wijk in ‘De Reeshof’. De wijk is gelegen tussen de straten: Langendijk, Burgemeester Letschertweg, Dongensekanaaldijk, Moerse Dreef en Nispenstraat. Tuindorp de Kievit is een kindvriendelijke wijk met enkele basisscholen en speelgelegenheden. De wijk beschikt over alle facetten woningen waardoor de wijk zeer levendig is en waardoor men ook kan groeien in de wijk.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals ‘De Meander’, ‘De Boemerang’ en ‘Bibit’. Naast de scholen zijn er veel sportfaciliteiten in de wijk te vinden; voetbal, tennis, zwembad en fitness. Voor ieder wat wils!

Op korte afstand gelegen vindt u het Reeshofpark, Station Reeshof en het winkelcentrum Heyhoef.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl