Tilburg, Margarethadreef 27

Huizen vanHendriks

Margarethadreef 27 , 5046 GZ Tilburg

Ideale starterswoning!

Fijne woonkamer met open keuken 4 slaapkamers mogelijk!

Badkamer op de 1e verdieping Royale achtertuin H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

141 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1989 achtertuin, voortuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Deze woning staat in een zeer rustige kindvriendelijke buurt. Gelegen aan een leuke pleintje met speeltuin.

School op loopafstand. Dicht in de buurt van het centrum en supermarkt en overige winkels.

Wij hebben de woning in 1989 gekocht en er altijd met heel veel plezier gewoond. Omdat we in een nieuwe fase in ons leven zijn beland hebben we nu besloten de woning te gaan verkopen. We hopen dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier in dit huis zullen wonen als wij al die jaren hebben gedaan.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Zonnige achter tuin

volop genieten kindvriendelijke buurt Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin. Deze is voorzien van drainage en is nagenoeg geheel bestraat waardoor je weinig omkijken hebt naar het onderhoud. Plaats een paar mooie planten voor een fijne groene sfeer, een mooie loungeset, ga lekker zitten en geniet!

Aan de bijkeuken is tevens nog een berging aanwezig. Ideaal voor het opbergen voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. De wijk Hasselt ligt tussen de Ringbaan-West, Ringbaan-Noord, de Goirkestraat en de Kwaadeindstraat.

In deze wijk vind je veel eengezinswoningen en een aantal flats. De meeste buurten in Hasselt zijn gebouwd na de oorlog en bestaan uit een mix van koop- en huurwoningen. Verder vindt u in Hasselt nog veel mooie 18e-eeuwse panden, gebouwd in de tijd dat Tilburg nog een bloeiende textielindustrie had.

In de directe nabijheid zijn het Centraal Station, Albert Heijn XL, Jumbo, basisscholen, speelpleintjes en uitvalswegen richting omliggende plaatsen bereikbaar.

huizen van hendriks

Knusse woonka mer

maak het naar eigen smaak ga lekker zitten Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen op hoe licht het huis is. Dit is dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Aan de voorzijde is de zitkamer gerealiseerd. Hier is voldoende ruimte voor een fijne bank waar je na een drukke dag op kunt neerploffen en even helemaal niets meer te hoeven.

Op de vloer ligt een massief eikenhouten vloer en de wanden zijn afgewerkt met warme kleuren.

Is het niet je smaak? Met een behangetje of een frisse kleur op de wanden tover je de ruimte eenvoudig om tot een veilige thuishaven waar jij blij van wordt.

huizen van hendriks

praktisch ingedeeld handige bijkeuken Grenzend aan de open keuken aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige eethoek. Hier kunnen vrienden en familie alvast plaatsnemen terwijl jij staat te koken. De keuken zelf is geplaatst in een hoekopstelling en deze is uitgevoerd in een lichte kleur. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Achter de keuken is een handige bijkeuken gerealiseerd waar je bijvoorbeeld een extra voorraad- en of koelkast kunt plaatsen.

Verder vind je op de begane grond de hal met het toilet met fonteintje, de meterkast, een kast met daarin de cv opstelling en de trapopgang naar de eerste verdieping.

O pen keuken

huizen van hendriks

Twee goede slaapka mers

welterusten vier slaapkamers mogelijk Momenteel zijn op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers aanwezig. Voorheen bestond de kamer aan de achterzijde uit twee kamers, dit kan weer eenvoudig teruggebracht worden indien dit gewenst is. De grote zolder is ook nog vrij in te delen als bijvoorbeeld slaapkamer, kantoor, fitnessruimte of een ander gewenst doeleinde.

De ruimtes op de bovenverdieping zijn voorzien van laminaat, houten kozijnen met handmatig bedienbare rolluiken.

Boven ligt ook de nette badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad om lekker in te kunnen ontspannen.

Margarethadreef 27 5046 GZ Tilburg

Bega ne grond

Margarethadreef 27 5046 GZ Tilburg

1e verdieping

Margarethadreef 27 5046 GZ Tilburg

2e verdieping

Tilburg Hasselt De wijk Hasselt ligt tussen de Ringbaan-West, Ringbaan-Noord, de Goirkestraat en de Kwaadeindstraat.

noorden kadastrale kaart

In deze wijk vindt u veel eengezinswoningen en een aantal flats.

De meeste buurten in Hasselt zijn gebouwd na de oorlog en bestaan uit een mix van koop- en huurwoningen. Verder vindt u in Hasselt nog veel mooie 18e-eeuwse panden, gebouwd in de tijd dat Tilburg nog een bloeiende textielindustrie had.

In de directe nabijheid zijn het Centraal Station, Albert Heijn XL, Jumbo, basisscholen, speelpleintjes en uitvalswegen richting omliggende plaatsen bereikbaar.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl