Page 1

Huizen vanHendriks

Locatellistraat 57 , 5049 JT Tilburg

Betaalbare tweekapper! Eigen oprit en garage

Zonnige achtertuin

Vrij uitzicht aan de voorzijde Duurzaam gebouwd

H55


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

193 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1994 achtertuin, voortuin inpandig stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze 2-onder-1 kapwoning beschikt over een garage en een eigen oprit/parkeerplaats. Binnen beschik je over 4 ruime slaapkamers en buiten over 1 eigen parkeerplaats en een fijne onderhoudsvriendelijke tuin. Kom gerust binnen en laat je verrassen!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90


huizen van hendriks

Gezellige liv ing

een ruime woonkamer een gezellige keuken ‘Wow, wat een licht en wat een ruimte!’, dat zal je eerste gedachte zijn zodra je hier binnen staat en op de bank ploft. De woonkamer is lekker ruim en door de grote ramen komt er aangenaam veel licht naar binnen. De nette afwerking zorgt voor een huiselijk gevoel. De keuken vind je aan de achterzijde van deze ruimte. Er is voldoende werk- en kastruimte, zodat al jouw keukengerei een eigen plekje kan krijgen. De keuken zelf is voorzien van witte fronten, waardoor deze een tijdloze uitstraling heeft gekregen. Verder beschik je hier nog over diverse apparatuur. Doordat de eettafel in verbinding staat met de keuken, mis je geen enkel gesprek terwijl je staat te koken, ideaal!


huizen van hendriks

Fraaie tuin

een heerlijke tuin! gezellig samen zijn Via de keuken stap je de heerlijke tuin in. Door de nette bestrating oogt de tuin lekker ruim en is er ruimte voor iedereen in het gezin! Zet een groot tuinset neer en geniet hier van heerlijke maaltijden in het zonnetje met je gezin, of juist tot in de late uurtjes borrelen met vrienden. Ook voor de kinderen is er ruimte genoeg om lekker te ravotten! Ook is er nog een handige garage aanwezig met een bijkeuken. Hier kun je nog voldoende spullen in kwijt of zelfs je auto!


huizen van hendriks

4 ruime slaapkamers een prima badkamer De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en lekker licht door de grote ramen. De badkamer is betegeld met lichte tegels, waardoor je hier de aankomende jaren niets aan hoeft te doen. Je beschikt hier over een douche, toilet en een wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is multifunctioneel! Je kunt hier een extra slaapkamer van maken, maar ook een eventuele hobby- of werkkamer. Hoe zou jij deze kamer indelen?

Ruime ka mers


huizen van hendriks

Fijne wijk

kindvriendelijk wonen nabij alle voorzieningen De woning is gelegen in de wijk Stokhasselt. Deze wijk ligt in Tilburg Noord en grenst aan het buitengebied Noordoost waardoor het ĂŠĂŠn van de groenste wijken van Tilburg is. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het gezellige centrum van Stokhasselt en het stadscentrum zijn snel te bereiken.


Locatellistraat 57 5049 JT Tilburg


Locatellistraat 57 5049 JT Tilburg


Locatellistraat 57 5049 JT Tilburg


Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg


huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

Tilburg, Locatellistraat 57  
Tilburg, Locatellistraat 57