Tilburg, Koningsplein 301

Huizen vanHendriks

Koningsplein 301 , 5038 WK Tilburg

Wonen in hartje centrum!

Luxe, luxe, luxe

Private parkeerplaats & royale berging

132m2 woongenot Fijne buitenruimte

H55

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

132 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar

2015

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De toplocatie in hartje centrum is het nodige enthousiasme waard, maar dit appartement biedt echter nog meer moois.

Zo profiteert u hier van een zeer royale woonkamer met meerdere glazen puien, een strakke keuken, luxe badkamer, twee lichte slaapkamers en een heerlijke, beschutte buitenruimte waar u optimaal kunt genieten van een hete zomerdag.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Statig complex

een luxe binnenkomst dit belooft veel goeds!

Het woongenot begint al bij het aanschouwen van het markante appartementencomplex, genaamd de ‘Stadswachter’.

Dit statige pand ademt luxe, zowel van binnen als buiten! Zo ook de centrale entree; deze is keurig afgewerkt en zet gelijk de toon voor het vervolg van de rondleiding.

Tevens vindt u hier de brievenbussen, bellen en het trappenhuis evenals de lift om zich naar de bovenverdiepingen te begeven.

Pal naast de lift vindt u toegang tot de kelder, waar zich de private parkeerplaats en de eigen berging bevindt. Deze ruime berging is van groot formaat en biedt hierdoor meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van diverse seizoensspullen.

huizen van hendriks

Strakke afwer king

bijzonder veel ruimte hier komt u thuis Thuiskomen begint in dit appartement gelijk bij de ingang; de zeer riante hal verwelkomt u met open armen!

Het geheel is luxe afgewerkt in een lichte kleurstelling en verleent u toegang tot alle vertrekken in de woning, te beginnen bij de woonkamer.

Hier ervaart u een living zoals het hoort; wat een licht en wat een sfeer! De drie wandbrede puien, waarvan ĂŠĂŠn voorzien met openslaande deur, vullen de ruimte met een zee van daglicht.

De strakke afwerking met een houten vloer en witte wanden versterken dit lichte gevoel des te meer!

Bovendien is de living bijzonder ruim, waardoor u hier vele invullingen kunt geven aan het geheel.

huizen van hendriks

van alle gemakken voorzien een lust voor het oog Bent u een hobbykok of bedreven bakker en is een complete keuken voor u een must? Dan zal deze open keuken al uw verwachtingen overtreffen!

Deze luxe keuken is een lust voor het oog, afgewerkt met witte hoogglans fronten, greeploze lades en een donker werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van alle nodige snufjes, waaronder een Bora kookveld met kookveldafzuiging, Atag koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, combi-oven en combi-magnetron met diverse kookprogramma’s, pyrolyse en stoomreiniging.

Aan berg- en werkruimte zult u ook niet snel tekort komen door de praktische L-vorm.

Kortom, een droomkeuken!

Een droo mkeuken!

huizen van hendriks

Twee keurige slaapka mers

een goede nachtrust veel binennvallend licht Het appartement is voorzien van twee riante slaapkamers.

Deze zijn ieder tip top afgewerkt met dezelfde lichte houten vloer en witte wanden, waardoor de ruimtes als ĂŠĂŠn harmonieus geheel aanvoelen.

Bovendien zorgen de grote ramen ook hier weer voor een fijne lichtinval, waardoor een goede nachtrust hier zeker behaald zal worden!

huizen van hendriks

baden of douchen? wat een ruimte!

Graag stellen wij de badkamer aan u voor.

Deze luxe ruimte doet niet onder aan een spa aan huis; na een lange (werk)dag komt u hier optimaal tot rust!

De kamer is strak afgewerkt met een lichtgrijze tegelvloer en witte tegels aan de wand en is compleet met twee wastafels, designradiator, tweede toilet, een grote inloopdouche en een heerlijk diep ligbad.

Uw s pa aa n huis

huizen van hendriks

Een heerlijke buitenplek

genieten! deels overdekt Fijn kunnen genieten van de zomer doet u hier op het fraaie balkon aan de voorzijde van het appartement.

Deze is afgewerkt met nette betegeling en is goed qua afmeting, waardoor u hier meer dan genoeg ruimte treft voor een grote loungehoek waar u met het gezin, vrienden of familie heerlijk geniet van het bruisen van de stad en de zon in het gezicht.

Tevens is het balkon deels overdekt, waardoor u ook tijdens minder mooie dagen al gauw buiten zit.

Koningsplein 301 5038 WK Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg.

Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl