Tilburg, Heubergerstraat 141

Huizen vanHendriks

Heubergerstraat 141 , 5011 GC Tilburg

Complete renovatie in 2006 Fantastische woonkeuken, ultieme sfeer Abnormaal grote woonkamer

Ruime badkamer met veel opties Drie fijne slaapkamers H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

136 m²

Perceeloppervlakte

136 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In 1984 heeft de moeder van Ricky samen met haar kinderen via de woningcoöperatie de woning toegewezen gekregen.

In 1999 kreeg Ricky de mogelijkheid het huis te kopen van de woningcoöperatie. Daar heeft hij geen seconde over na hoeven te denken.

In 2006 besloten wij samen te gaan wonen en hebben wij het huis geheel gerenoveerd en aangepast.

Met als pareltje de woonkeuken waar we heel veel tijd hebben doorgebracht met ons gezin, familie en vrienden. Wij hopen dat de nieuwe bewoners er met net zoveel plezier wonen zoals wij er de afgelopen jaren hebben gewoond.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

O p en top luxe

kookliefhebbers opgelet het hart van de woning De maaltijd is het moment om met je gezin, vrienden of familie samen te zijn. Een gezellig diner, de doordeweekse hap of uitgebreid 5 gangen diner, in deze keuken tover je het hier zo op tafel.

De keuken bevindt zich op de begane grond en is meer dan compleet. Hier sta je met een glimlach op je gezicht te koken en iedereen kan gezellig aanschuiven aan het eiland en alvast een drankje drinken of meehelpen met het snijwerk.

Deze ruimte vormt het hart van de woning.

Met zoveel kastruimte en werkblad kun je al je voorraad en pannen opbergen en kun je tijdens het koken je ingrediĂŤnten goed uitstallen. In de naast gelegen berging kun je ook nog extra voorraad neerzetten.

Met mooi weer eet je in de tuin, de schuifpui zet je even open en je zet het eten zo op de buitentafel.

huizen van hendriks

Heel veel licht

riante woonkamer wonen op stand De woonkamer bij deze woning ligt op de eerste verdieping. Zo heb je vanaf de bank een leuk zicht op de buurt.

De woonkamer is heerlijk ruim en biedt veel mogelijkheden. Hier kun je lekker op een grote bank ploffen met je gezin, samen kijken naar die spannende serie, of gezellig een spelletje doen aan de eettafel?

Maak een hoekje voor de kinderen met hun speelgoed en een tv, dan vermaken zij zich ook.

Of zet die mooie luie stoel neer met een mooie lamp en droom weg is het spannende boek.

De basis is fraai, met een nette laminaatvloer, een bijzondere afwerking van de nis en grote ramen.

Hier voel je je al snel thuis.

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers heerlijk in bad?

Op de tweede verdieping zijn maar liefst 3 fijne slaapkamers, alles netjes afgewerkt met laminaat en rustige wanden.

Hier geniet je van je welverdiende nachtrust en hier kun je ontspannen ontwaken.

Stap vervolgens de moderne complete badkamer binnen en waan je in een luxe hotel. Heerlijk een verkwikkende douche of liever een moment voor jezelf en een warm bad?

Lekker bubbelen en even ontspannen. Aan jou de keuze. De brede wastafel met meubel en 2 kranen en toilet maken het af.

Fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Alleen maar genie ten

kers op de taart parkeren op eigen terrein Heerlijk om na een lange werkdag even te genieten in je eigen tuin. De schuifpui van de keuken zet je open en je loopt de zonnige tuin in. Vanavond eten we buiten! De kinderen kunnen makkelijk in en uit lopen door de achterom.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie bestrating en schuttingen. Met eigen planten en tuinmeubels maak je het helemaal af.

Aan de voorzijde van de woning is op eigen terrein plek om de auto te parkeren. In de berging met garagedeur kun je de fietsen, tuinspullen, gereedschap en al je seizoensspullen een plekje geven.

Heubergerstraat 141 5011 GC Tilburg

Bega ne grond

Heubergerstraat 141 5011 GC Tilburg

1e verdieping

Heubergerstraat 141 5011 GC Tilburg

2e verdieping

Tilburg Heikant De wijk Heikant bestaat uit de buurtschappen: Vlashof, De Schans en De Lijnse Hoek. Van oudsher is de Mariakerk een bekend gebouw in de wijk. noorden kadastrale kaart

De Heikant vormt samen met de wijken Stokhasselt en Quirijnstok het stadsdeel Nieuw-Noord dat in de jaren ‘60 van de 20e eeuw veelal is opgebouwd om te voldoen aan de enorme vraag naar woonruimte door babyboomers. Verschillende type woningen zijn in de wijk gelegen met gedeeltelijk koopwoningen en gedeeltelijk huurwoningen.

Om eens goed te winkelen bent u op het Wagnerplein op het juiste adres. Winkelcentrum Wagnerplein heeft een breed aanbod van ondernemingen waaronder diverse supermarkten, bibliotheek, specialisten op gebied van food en non-food producten, de dienstensector en het bankwezen.

Naast het winkelcentrum is Sportcomplex Drieburcht gelegen.

Het zwembad beschikt over een 25-meterbad, een therapiebad en een recreatiebad.

De scholen in de wijk betreffen: D’n Hazennest, Stelaertshoeve en Obs De Sleutel.

Voor de kinderen is er ook nog een leuke speelgelegenheid in de buurt in de vorm van “Speeltuin Echowaaike” gelegen aan De Schans.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl