Page 1

Huizen vanHendriks

Hesperenstraat 73 , 5025 KT Tilburg

Zonnige tuin op het zuidwesten Instapklaar wonen

Centraal gelegen, toch rustig wonen

Twee riante slaapkamers Luxe badkamer, nette keuken

H55


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 74 m²

Perceeloppervlakte

105 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1988 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

5 jaar geleden kwamen wij hier voor het eerst binnen en hadden meteen een goed gevoel. We zagen een huis met mogelijkheden.. Toen nog een echte “woningbouw uitstraling”, nu is het een instapklaar huis geworden wat van alle gemakken voorzien is. Je woont hier HÉÉRLIJK, midden in het centrum maar toch ook lekker rustig. Alles bij de hand, verschillende supermarkten, winkels, speeltuinen en je bent zo op de ringbaan. Het is een kindvriendelijke omgeving en de auto kun je gratis parkeren. De tuin ligt op het zuiden met veel zon. Het huis is super goed geïsoleerd (energielabel B) met overal dubbelglas. Kortom het is zeker de moeite waard om te komen kijken naar dit mooie en fijne huis..

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90


huizen van hendriks

Kers op de taar t

heerlijk buiten zitten kindvriendelijke buurt De kinderen kunnen heerlijk ravotten in de tuin of spelen in een nabij gelegen speeltuin met de vriendjes. Jij geniet ondertussen met het zonnetje op je gezicht van de rust en het mooie weer. Deze fraai aangelegde tuin vraagt weinig onderhoud en hier kun je je tuinset zetten waar jij het wilt, de bestrating in de tuin geeft je de vrijheid om de inrichting naar eigen smaak en behoefte te maken. Achterin de tuin is een schuur voor de fietsen en gereedschap. Ook is hier de achterom.


huizen van hendriks

Groot raa m aa n achterzijde

jas ophangen en wonen mooie afwerking De schoenen mogen uit, de jas mag aan de kapstok en je zorgen laat je bij de deur; hier ben je thuis! De open living is een plaatje om te zien dankzij de strakke witte wanden en mooie laminaatvloer, waarbij het grote raam met loopdeur de nodige daglicht binnen laat en het geheel fris en licht laat aanvoelen. Bovendien is de woonkamer tuingericht, waardoor hier een fijne interactie ontstaat tussen binnen en buiten. Met een comfortabele hoekbank, jouw favoriete schilderijen aan de wand en subtiele woonaccessoires is deze woonkamer binnen no time ĂŠcht van jou.


huizen van hendriks

complete keuken complete badkamer De keuken is afgewerkt met witte fronten, stalen grepen en een donker werkblad, en dankzij de vele lades en kasten is er voldoende werk- en bergruimte. Toch behoefte aan meer? De trapkast kan ook prima gebruikt worden als provisiekast. De nodige inbouwapparatuur maken het koken makkelijk! Voor een heerlijk rustmoment of een verkwikkende start van de dag is een bezoekje aan de badkamer zeker een must! Het geheel is keurig afgewerkt met een donkere tegelvloer en gestuukte muren tot het plafond. Met een wastafelmeubel, tweede toilet en een inloopdouche is de badkamer meer dan compleet. Deze badkamer is naar eigen ontwerp in 2012 geplaatst.

Moderne comple te keuken


huizen van hendriks

gro te ka stenwa nd

droom zacht fijne kamers De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en afgewerkt met dezelfde mooie laminaatvloer en witte wanden; zo voelt de gehele woning als één geheel! In iedere kamer zijn grote ramen geplaatst voor een serene, rustgevende sfeer waarin je écht tot rust komt. De zolder biedt veel bergruimte en hier vind je ook de witgoedaansluiting.


Hesperenstraat 73 5025 KT Tilburg

Bega ne grond


Hesperenstraat 73 5025 KT Tilburg

Eer ste verdieping


Hesperenstraat 73 5025 KT Tilburg

Zolderv erdieping


Tilburg Trouwlaan/Uitvindersbuurt Trouwlaan of ook wel bekend als Uitvindersbuurt ligt in Oud-Zuid, aan de zuidkant van de Tilburgse binnenstad.

noorden kadastrale kaart

De wijk is gelegen tussen de straten: Korvelseweg, Oerlesestraat, Voltstraat en Bisschop Zwijsenstraat. Deze multiculturele wijk bestaat uit de Uitvinders- en de Zeeheldenbuurt. Beide zijn gebouwd in de jaren twintig van de vorige eeuw. U vindt er veel koop- en huurwoningen en een paar appartementencomplexen, ook geschikt voor senioren. In het verleden zijn veel woningen in de wijk gesloopt. In de Trouwlaan/Uitvindersbuurt staan een school, wijkcentrum, wijkparkje en woningen voor GGZ-patiĂŤnten. De ijsbaan, het zwembad, Willem II en de Korvelseweg met veel winkels zijn vlakbij.

heerlijk wonen in Tilburg


huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

Tilburg, Hesperenstraat 73  
Tilburg, Hesperenstraat 73