Tilburg, Haverhof, 20

Huizen vanHendriks

Haverhof 20 , 5025 LN Tilburg

Centrale ligging Sfeervolle woonkamer met keuken Badkamer op 1e verdieping

Drie slaapkamers Leuke tuin met mogelijkheid parkeren

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 77 m²

Perceeloppervlakte

104 m²

Inhoud

265 m³

Bouwjaar Tuin

2004 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen aan een hofje, ideaal!

Alle gemakken van de stad (station, winkels, uitgaan) op loop- en fietsafstand, maar toch het gevoel rustig te wonen doordat er geen verkeer langskomt en ik uitkijk over mijn eigen achtertuin omringd door bomen.

Met voldoende (gratis) parkeerplaatsen voor de deur hoef ik nooit ver te lopen van en naar mijn auto en binnen 5 minuten zit ik op de snelweg naar Breda, Den Bosch of Eindhoven.

Alweer bijna 12 jaar woon ik met veel plezier in deze starterswoning in een prettige buurt waar ik me ook ’s avonds laat veilig voel wanneer ik met de fiets uit de stad kom.

Maar nu is het tijd voor een volgende stap in mijn leven en een andere starter voor deze woning.

Ik hoop dat de nieuwe bewoner(s) het net zo fijn zullen hebben als ik het hier gehad heb!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

instapklaar wonen tuingericht Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en een ruime opbergkast waar tevens de c.v.-ketel hangt.

Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen, waar het grote raam in de achtergevel natuurlijk direct opvalt. Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en de strakke wanden zijn voorzien van een rustige kleur, wat de woonkamer een ruimtelijk gevoel geeft.

Bovendien is de woonkamer tuingericht, waardoor er tevens een fijne interactie met buiten is ontstaan.

Hierdoor fungeert de tuin echt als verlengde van de leefruimte.

huizen van hendriks

Hier ka n heerlijk gekookt wo rden

diverse inbouwapparatuur uitzicht over de buurt De moderne keuken aan de voorzijde maakt een zeer verzorgde indruk en biedt uitzicht over de buurt dankzij het grote raam.

Het geheel is neutraal afgewerkt met lichte fronten en een houtlook werkblad, en hiermee gemakkelijk te combineren met diverse interieurstijlen.

Door de praktische hoekopstelling en de diverse kasten en lades is er tevens gezorgd voor voldoende werk- en opbergruimte.

Voor het nodige kookcomfort is de keuken uitgerust met een 4 zones keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

ieder een eigen plek badkamer met ligbad Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, één voor en twee achter, een wasruimte en een badkamer.

Eén van de drie slaapkamers is ietwat kleiner, maar alsnog uitstekend geschikt als bijvoorbeeld kinderkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of inloopkast. Verder zijn alle drie de vertrekken heerlijk licht en netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en strakke, overschilderbare wanden.

Naar verwachting maakt ook de badkamer een verzorgde indruk. De ruimte is uitgerust met mechanische ventilatie, een wastafel, tweede toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad.

Drie slaapka mers

huizen van hendriks

Genie ten va n he t buitenlev en

berging en achterom parkeerplaats mogelijk Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in.

De tuin is zeer verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en een variĂŤteit aan groen. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande, houten berging en de tuin is ook via de eigen achterom te bereiken.

Indien gewenst is het eventueel mogelijk een parkeerplaats te realiseren.

huizen van hendriks

nabij het centrum vrij parkeren in de wijk De wijk is gelegen tussen de straten: Diepenstraat, Bredaseweg, Lange Schijfstraat en Korvelseweg.

Sint Anna is een stadsdeel dat zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen luttele loopminuten te bereiken.

De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen. De woningen zijn over het algemeen niet ruim maar vooral starters op de woningmarkt beproeven hier hun geluk. U treft hier leuke, knusse woningen tegen betaalbare prijzen. Scholen zijn gelegen in de omliggende wijken zoals ‘De Zuidwester’ in Korvel, ‘De Triangel’ in Trouwlaan en ‘Sint Odulphuslyceum’ aan de Noordhoekring.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de nabijheid, evenals de winkels aan de Korvelseweg. Over het algemeen kun je in de woonwijk vrij parkeren. In enkele straten dien je betaald te parkeren of middels een parkeervergunning. De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Korvelseweg en Bredaseweg gemakkelijk te bereiken.

He t is hier rustig wonen

Haverhof 20 5025 LN Tilburg

Bega ne grond

Haverhof 20 5025 LN Tilburg

1e verdieping

Tilburg Sint Anna De wijk is gelegen tussen de straten: Diepenstraat, Bredaseweg, Lange Schijfstraat en Korvelseweg.

noorden kadastrale kaart

Sint Anna is een wijk dat zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen luttele loopminuten te bereiken.

De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen.

De woningen zijn over het algemeen niet ruim maar vooral starters op de woningmarkt beproeven hier hun geluk. U treft hier leuke, knusse woningen tegen betaalbare prijzen.

Scholen zijn gelegen in de omliggende wijken zoals ‘De Zuidwester’ in Korvel, ‘De Triangel’ in Trouwlaan en ‘Sint Odulphuslyceum’ aan de Noordhoekring.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de nabijheid, evenals de winkels aan de Korvelseweg.

Over het algemeen kunt u in de woonwijk vrij parkeren. In enkele straten dient u betaald te parkeren of middels een parkeervergunning.

De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Korvelseweg en Bredaseweg gemakkelijk te bereiken.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl