Tilburg, Groeseindstraat 54 02

Huizen vanHendriks

Groeseindstraat 54 -02, 5014 LW Tilburg

Fris appartement!

Lage maandlasten Parkeren op afgesloten binnenplaats

Instapklaar Nabij het bruisende stadshart

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 57 m² 185 m³ 2004 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Pak deze kans om zo dichtbij het centrum van Tilburg te wonen in een instapklaar en ruim appartement.

Hier tref je een ruime woonkamer, een fijne slaapkamer en een complete badkamer en keuken!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Kom lekker binnen

nette centrale hal berging en eigen parkeerplek Stap binnen in de centrale hal met bij de voordeur de bellen en brievenbussen.

Je eigen berging ligt op de begane grond, hier kun je je fiets neerzetten en je seizoensspullen.

Je eigen parkeerplek vind je op het afgesloten binnenterrein.

huizen van hendriks

Heel praktisch ingedeeld

alles past erin! eten, ontspannen en studeren Kom binnen in de hal met toegang tot de diverse kamers. Zo is er een zeer ruime woonkamer met open keuken.

Deze kamer is nu zeer praktisch ingedeeld waardoor je een eethoek, zithoek ĂŠn een werkplekje hebt.

Zo is de ruimte optimaal gebruikt.

huizen van hendriks

wat eet jij vandaag? fijne inpandige berging De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en genoeg kastjes voor je pannen en voorraad.

En heb je gasten? Dan kun je lekker door kletsen tijdens het koken.

Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de inpandige berging, hier kun je extra apparatuur plaatsen en voorraad opslaan. Hier is ook de cv ketel geplaatst.

O pen keuken

huizen van hendriks

U itgerust ontwaken

slaapkamer met vaste kast frans balkon voor frisse lucht De slaapkamer is heerlijk ruim. Hier past een groot bed en een linnenkast. Zo heb je al je kleding netjes opgevouwen in de kast liggen.

Het Franse balkon is heerlijk, zo kun je alles goed door luchten.

huizen van hendriks

nette badkamer met witgoedaansluiting In de badkamer tref je ook weer een praktische indeling, waardoor hier een fijne douche, wastafel is en je witgoed geplaatst kan worden.

Het toilet is in een aparte ruimte geplaatst.

Alles bij de ha nd

huizen van hendriks

Lekker buiten zitten

drankje in de zon even ontspannen buiten Vanuit de woonkamer kom je op het balkon, klein maar fijn.

Het is fijn om na een lange werkdag even op je eigen balkon te genieten van de buitenlucht.

Ook je eerste kop koffie op je vrije dag drinkt net even lekkerder buiten als het zonnetje schijnt!

Groeseindstraat 54 -02 5014 LW Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg.

Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl