Tilburg, Groeseindstaat 29 04

Huizen vanHendriks

Groeseindstraat 29 -04, 5014 LT Tilburg

Instapklaar 3-kamer appartement Fijne woonkamer met open keuken Onderhoudsarm / centraal gelegen

Fijne badkamer Gezamenlijke fietsenstalling & dakterras H55 H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 56 m² 190 m³ 2007 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Hoewel het complex nog gebouwd moest worden bij de aankoop heb ik geen enkel moment getwijfeld.

Alleen al vanwege de perfecte locatie wilde ik dit appartement graag kopen.

In een veilige buurt met 2 supermarkten in de buurt, een bakker, slager en kapper om de hoek kom je niets te kort. Je bent zo in het centrum, Besterd of winkelcentrum Wagnerplein.

Ik heb hier jaren met veel plezier gewoond maar nu is het tijd voor een doorstart naar een nieuwe woning.

Ik hoop dat iemand anders hier net als ik gaat genieten van dit appartement en de locatie.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

aangename lichtinval netjes afgewerkt Mogen wij je welkom heten in dit heerlijke appartement aan de Groeseindstraat! Wij weten zeker dat we jou hier blij mee gaan maken.

Op de eerste woonlaag van appartementencomplex “Kopenhagen” tref je deze fijne woning, die binnenkort jouw nieuwe thuis kan zijn!

Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle ruimtes, zo ook tot de woonkamer. Wanneer je hier binnenstapt zijn de eerste woorden die in je opkomen: licht, ruim en sfeervol! Door de neutrale afwerking met een fraaie laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden is dit een prefect blanco canvas, je kunt hier met allerlei interieurstijlen een mooi geheel creëren.

De grote ramen met een Frans balkon zorgen voor een aangename inval van het daglicht en doordat je de deuren open kunt zetten kun je op warme dagen te ruimte lekker laten ventileren.

huizen van hendriks

O pen keuken

kom er gezellig bijzitten compleet In de woonkamer is voldoende ruimte voor een knusse zithoek waar je je lekker terug kunt trekken om lekker te ontspannen en daarnaast blijft er nog genoeg plek over voor een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken.

Deze open verbinding is ideaal; zo heb je tijdens het koken altijd contact met de andere bewoners in het zitgedeelte of met vrienden en familie die alvast gezellig aanschuiven aan de eettafel.

De keuken is neutraal afgewerkt met een lichte kleurstelling en deze is geplaatst in een rechte opstelling. Doordat er zowel boven- als onder kastjes zijn geplaatst, heb je hier voldoende ruimte om al je boodschappen, het servies en het keukengerei netjes op te bergen.

Uiteraard beschikt de keuken ook over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast met vriesvak.

huizen van hendriks

twee goede kamers ontspannen Dé plek waar je ‘s avonds naar terugkeert om alle stress van die dag van je af te laten glijden en even helemaal te ontspannen.

Dat is dezelfde plek als waar je ‘s morgens weer fris en fruitig ontwaakt om aan een nieuwe dag te beginnen. De plek waar we het over hebben is natuurlijk de slaapkamer!

Dit appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. Beide zijn van een prima formaat, lekker licht en zoals verwacht zijn ook deze kamers weer netjes afgewerkt met neutrale tinten.

Welterusten!

huizen van hendriks

Ver zo rgde badka mer

douchen of in bad? spoel de dag van je af!

Vanuit de hal heb je tevens toegang tot het separate toilet en de badkamer. Beide zijn netjes en geheel betegeld in een lichte kleur. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een heerlijk ligbad met douchegelegenheid.

Hoe sluit jij je dag af? Met een verkwikkende, koele douche of lekker ontspannen in een warm bad? ÉÊn ding is zeker: in deze badkamer laat je die drukke (werk)dag zo van je af glijden!

huizen van hendriks

genieten van buitenleven overdekte fietsenstalling Op het gezamenlijke dakterras is het optimaal genieten! Voor alle mensen is het belangrijk om zo nu en dan even lekker buiten te zijn.

Ga lekker zitten en geniet van de zon op je gezicht, de fluitende vogeltjes om je heen en het fraaie uitzicht. Dit kan alleen maar natuurlijk ook gezellig met medebewoners van het complex!

Bijzonderheden: - kosten Vereniging van Eigenaren bedragen â‚Ź 100,02 excl. stookkosten.

Zonnig dakter ras!

huizen van hendriks

Fijne buur t

voldoende parkeerruimte ruim opgezet De buurt Groeseind/Hoefstraat ligt tussen de Ringbaan-Noord, de Ringbaan-Oost, de Molenstraat en de Houtstraat. Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen. De afgelopen jaren heeft Groeseind een inhaalslag gemaakt ten opzichte van de andere Tilburgse woonwijken.

Het nieuwe Groeseind bestaat uit gebouwen voor ouderen, gezinnen en alleenstaanden.

Kortom, iedereen voelt zich hier thuis. Het hart van de nieuwe wijk is het St. Pieterspark, een groene zone van ca. 10.000 m2 waar het voor jong en oud goed toeven is.

Veel aandacht is besteed aan de openbare inrichting van Groeseind: ruime en autoluwe straten, parkeervoorzieningen ĂĄchter de woningen, veel groene zones en speelplekken voor de kinderen. Groeseind biedt een heerlijke leefomgeving aan iedereen. Op fietsafstand van het station, vlak bij diverse ontsluitingswegen ĂŠn dichtbij alle dagelijkse voorzieningen: wonen in Groeseind betekent Thuis zijn in de Stad.

Groeseindstraat 29 -04 5014 LT Tilburg

A ppar te ment

Tilburg Groeseind/Hoefstraat De buurt Groeseind/Hoefstraat ligt tussen de Ringbaan-Noord, de Ringbaan-Oost, de Molenstraat en de Houtstraat.

noorden kadastrale kaart

Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen.

De afgelopen jaren heeft Groeseind een inhaalslag gemaakt ten opzichte van de andere Tilburgse woonwijken.

Het nieuwe Groeseind bestaat uit gebouwen voor ouderen, gezinnen en alleenstaanden. Kortom, iedereen voelt zich hier thuis. Het hart van de nieuwe wijk is het St. Pieterspark, een groene zone van ca. 10.000 m2 waar het voor jong en oud goed toeven is.

Veel aandacht is besteed aan de openbare inrichting van Groeseind: ruime en autoluwe straten, parkeervoorzieningen ĂĄchter de woningen, veel groene zones en speelplekken voor de kinderen.

Groeseind biedt een heerlijke leefomgeving aan iedereen.

Op fietsafstand van het station, vlak bij diverse ontsluitingswegen ĂŠn dichtbij alle dagelijkse voorzieningen: wonen in Groeseind betekent Thuis zijn in de Stad.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl