Tilburg, Griegstraat 82

Huizen vanHendriks

Griegstraat 82 , 5011 HR Tilburg

Royale gezinswoning Tuin op het zonnige zuiden Geen directe overburen

Instapklare zolder met vaste trap Goede prijs/kwaliteit

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 99 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1969 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons huis bevindt zich in een buurt met ruime groenvoorzieningen waar de kinderen dan ook fijn samen kunnen spelen.

In de straat heerst een gemoedelijke sfeer tussen de bewoners, het is hier dan ook heerlijk rustig wonen.

Omdat de tuin op het zuiden ligt, heb je hier al vroeg in het voorjaar plezier van. In de zomer is het in deze ruime tuin dan ook helemaal genieten.

Ook erg fijn is, dat faciliteiten zoals scholen, speeltuintjes, parken, bibliotheek, zwembad, sportvoorzieningen en een vernieuwd wagnerplein op loopafstand liggen.

Wij hebben hier alle jaren met erg veel plezier gewoond en wensen dit de volgende bewoners ook toe!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

aangenaam licht prima keuken Zodra je de woning binnenloopt valt meteen op hoe licht dit huis is. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een groot raam geplaatst waardoor er aangenaam veel daglicht naar binnen valt.

De zitkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt daardoor een leuk zicht op de groenstrook. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek waar je met het hele gezin kunt plaatsnemen voor alle maaltijden, een spelletje of om gewoon lekker te kletsen.

De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en hier is een keuken geplaatst in een rechte opstelling en deze is uitgevoerd met lichte fronten. Hier beschik je over de nodige apparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

Verder vind je op de begane grond de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap tref je nog een handige trapkast.

huizen van hendriks

Zonnige tuin

fraai aangelegd genieten van buitenleven Achter het huis ligt een verzorgde tuin. Deze is ingericht met bestrating, een stuk gazon, borders met vaste beplanting en een ruime berging waarin je de gebruikelijke spullen kunt opbergen.

Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier al vroeg op de dag genieten van de zon en dit zal doorgaan tot in de late uurtjes!

Aan de voorzijde ligt een groenstrook en je hebt geen overburen waardoor je hier van veel privacy geniet.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers prima badkamer Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt. ÉÊn van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en een andere kamer beschikt over een eigen wastafel.

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier kom je op de overloop met de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

Boven ligt ook de verzorgde badkamer. Deze is geheel betegeld en hier ben je voorzien van een wastafel, tweede toilet en een douche.

Welterusten!

huizen van hendriks

Fijne tussenwoning

aan groenstrook nabij voorzieningen De woning is gelegen in de wijk Heikant. De straat is heerlijk rustig en doordat je aan een groenstrook woont, komt er geen verkeer langs en kunnen kinderen veilig buiten spelen.

Om eens goed te winkelen kun je terecht op het Wagnerplein, waar je een breed aanbod van ondernemingen waaronder diverse supermarkten, een bibliotheek, specialisten op het gebied van food en non-foodproducten, de dienstensector en het bankwezen.

Naast het winkelcentrum vind je in de wijk meerdere scholen, een speeltuin en sportcomplex Drieburcht, met een 25-meter-, therapie- en een recreatiebad.

Griegstraat 82 5011 HR Tilburg

Griegstraat 82 5011 HR Tilburg

Griegstraat 82 5011 HR Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg.

Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl