Tilburg, Gombertstraat 85

Huizen vanHendriks

Gombertstraat 85 , 5012 CN Tilburg

Geheel instapklaar!

Eigen carport en royale berging

Unieke architectuur & fraaie ruimtes

Achtertuin op het zonnige zuidwesten Moderne badkamer & keuken H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

149 m²

Perceeloppervlakte

178 m²

Inhoud

555 m³

Bouwjaar Tuin

2007 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Met 3 slaapkamers, een grote berging, een bijzondere woonkamer, fraaie keuken, een meer dan luxe badkamer en ook nog een fantastische tuin is dit een erg fijn huis.

Daarnaast is de woning door de bijzondere architectuur fraai vormgegeven aan de buitenkant!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Gro te glazen pui

heerlijk lichte woonkamer grote schuifpui Op de begane grond kom je binnen aan de zijkant van de woning. Buiten is dan eerst nog de carport.

Fijn want zo staat je auto droog en hoef je niet te krabben in de winter.

We lopen eerst door naar de woonkamer. Deze is heerlijk licht doordat aan de achterzijde van muur tot muur en van plafond tot vloer de ramen zijn geplaatst. Een mooie schuifpui zorgt voor de doorloop naar de tuin.

De kamer is zeer sfeervol afgewerkt en hier kun je met iedere interieurstijl al snel je meubels neerzetten.

huizen van hendriks

Strak en modern

luxe keuken zeer luxe badkamer De keuken ligt aan de voorzijde. Op en top luxe.

De uitvoering met witte frontjes in combinatie met het zwarte eiland en vloer is tijdloos. Hier kun je al je voorraad, potten en pannen een plekje geven.

Het eiland is de plek waar iedereen gezellig aanschuift voor een praatje en een drankje terwijl jij staat te koken. Misschien helpen ze je wel even met wat voorbereidingen. Uiteraard is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig.

De badkamer is een en al luxe. De zeer fraaie tegels, het grote ligbad, de toilet, de inloopdouche en de wastafel zijn mooi op elkaar afgestemd en het grote raam zorgt voor de juiste lichtinval.

Je waant je hier in een 5 sterren hotelkamer.

huizen van hendriks

masterbedroom van formaat zet je bed maar neer Op de eerste verdieping zijn 2 fijne slaapkamers, een berging en een royale badkamer.

De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en nette wanden. De berging is de plek om de wasmachine en droger neer te zetten en nog extra seizoensspullen.

Op de bovenste verdieping is een zeer royale masterbedroom met een eigen walk-in-closet!

Hier liggen je mooie kledingstukken zo voor het grijpen en zo hoef je niet te zoeken naar dat ene truitje of je favorieten spijkerbroek.

alles ne tjes afgewer kt

huizen van hendriks

Alleen maar genie ten

12 maanden genieten onderhoudsvriendelijk De tuin, op het zuidwesten, is net als de woning zeer stijlvol afgewerkt. Er is gebruik gemaakt van stoere en solide materialen en de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hierdoor hoef je niet veel te doen.

Achterin de tuin is een mooie overkapping geplaatst. De woonkamer buiten! Heerlijk om hier ook op mindere dagen lekker samen te genieten met een vuurkorf, een kleedje en een heerlijk drankje in je hand.

Naast de overkapping is een berging voor de fietsen. Deze berging is ook tevens de achterom.

Gombertstraat 85 5012 CN Tilburg

Gombertstraat 85 5012 CN Tilburg

Gombertstraat 85 5012 CN Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl