Essche stroom 7

Huizen vanHendriks

Essche Stroom 7 , 5032 BG Tilburg

2/1 kapwoning in gewilde wijk “De Blaak”

Ruime woonkamer en keuken Vier slaapkamers

Privacy biedende tuin Fijne garage H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

154 m²

Perceeloppervlakte

264 m²

Inhoud

660 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1980 achtertuin, voortuin aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd C

Verkoper vertelt

Wat ons huis zo aantrekkelijk maakt is een gezellige straat met rond ons woonerf alle ruimte voor de kinderen om te spelen.

Er wonen fijne gezellige mensen. Je woont op een paar minuten lopen van het winkelcentrum dat in de meeste behoeften voorziet. Supermarkt, apotheker, kapper drogist en nog meer. Ook huisartsen psychotherapeut e.d.

Achter het huis loopt een wandelpad dat recht het bos inloopt. afstand 2 minuten. Waar je eindeloos heerlijk kunt wandelen.

De buurt is groen, mooi en rustig. Je kunt op een mooie dag rustig van de tuin genieten zonder geweld van verkeer of herrie van de buurt. Het woongenot is er heerlijk.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hendriks

Ne tte woonka mer

ruimte en licht! gezelligheid en knus Bij binnenkomst in de woonkamer, heb je het gevoel alsof je in een warm bad stapt. Door de neutrale en fraaie afwerking en de grote hoeveelheid lichtinval, voel je je hier direct thuis.

Op de vloer ligt een nette tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn licht afgewerkt.

De fraaie marmeren schouw met gashaard, zet hier echt de puntjes op de i. Deze nodigt echt uit om lekker na een lange dag werken op de bank te ploffen en samen de dag door te spreken onder het genot van een goed glas wijn en het knisperende haardvuur.

huizen van hendriks

Fraaie keuken

gezellige keuken samen een wijntje drinken De keuken is een en al gezelligheid! Dit komt mede door de warme kleuren en de afwerking. Ook is hier een groot raam aanwezig waar je kunt genieten van het uitzicht.

Verder beschikt deze keuken over voldoende werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Hier is het gezellig samen komen en de dag doorspreken met het gezin, of juist lekker samen genieten van een wijntje.

huizen van hendriks

4 ruime slaapkamers nette badkamer De woning beschikt in totaal over 4 ruime slaapkamers.

Alle kamers zijn netjes afgewerkt en lekker licht door de grote ramen. Door de praktische indeling gaat er geen ruimte verloren.

De badkamer is lekker licht en afgewerkt in neutrale kleuren. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel.

Ne tte ka mers

huizen van hendriks

Prima tuin

heerlijke tuin! lekker loungen Vanuit de keuken stap je direct het gezellige terras op.

Hier is een overkapping gerealiseerd, waardoor je hier altijd lekker met z’n allen kunt eten.

Verder is de tuin netjes aangelegd en onderhouden.

Er is volop privacy!

Essche Stroom 7 5032 BG Tilburg

Bega ne grond me t garage

Essche Stroom 7 5032 BG Tilburg

1e verdieping

Essche Stroom 7 5032 BG Tilburg

2e verdieping

Tilburg De Blaak De wijk is gelegen tussen de straten: Weteringenlaan, Baroniebaan, Ringbaan-Zuid/Blaakweg en de A58.

noorden kadastrale kaart

De Blaak is een gewilde wijk voor jonge gezinnen met opgroeiende kinderen. Veel jongeren die ooit zijn vertrokken uit de Blaak trekken weer terug naar de wijk waarin ze zijn opgegroeid om hun kinderen ook het genot van de wijk mee te geven.

Dichtbij de bossen en vele groenvoorzieningen. De wijk kenmerkt zich door veel groenstroken en vijverpartijen, alsmede door vele wisselingen in vrijstaande en geschakelde woningbouw met ieder een eigen karakter.

De Blaak is centraal gelegen en heeft directe aansluitingen op de uitvalswegen richting de rijkswegen naar andere steden, alsmede naar het stadscentrum.

Er zijn verschillende lagere scholen; Basisschool De Blaak en Basisschool De Borne.

In het midden van de wijk is een kleinschalig winkelcentrum gelegen met een Jumbo als grootste trekpleister.

De Blaak is een wijk waarin iedereen zijn kinderen op wil laten groeien en waar je heerlijk oud kunt worden.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Roel van Delft

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Besterdring 223 5014 HK Tilburg T 013 549 91 90 Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.