Huizen vanHendriks
Debussylaan 32 , 5049 AC Tilburg
Recent verbouwd!
Heerlijke woonomgeving 4 fijne slaapkamers
Ruimte beleving en prettige lichtinval Fraaie voor- en achtertuin H55 H55
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
485 m³
Bouwjaar Tuin
1973 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met
dubbel glas
zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet
C
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Onze woning gelegen in de gewilde wijk ‘Goudkust’ ligt aan een heerlijke rustige straat. Wij denken dan ook dat de nieuwe bewoners zeer veel plezier gaan hebben van ons huis. Elk jaargetijde genieten van het licht en de ruimtelijke omgeving. Lekker bij de kachel in de herfst en de winter, lekker in de tuin in de lente en de zomer! Met name de lichtinval en de ruim bemeten kamers zijn een grote plus in onze woning. Onze moderne keuken gaan we wel missen waarschijnlijk. Wij zijn er van overtuigd dat de kopers van dit huis een uitstekende keuze maken en wensen hun veel woonplezier.
Te koop bij
Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90
huizen van hendriks
Pre ttige lichtinval
geheel verbouwd eigen thuishaven Op dagen dat het zonlicht schaar is, bieden de grote ramen en de schuifpui aan de achterzijde een uitkomst. Zelfs op grijze dagen wordt er optimaal gebruik gemaakt van het aanwezige daglicht. De woonkamer is ruim genoeg voor ĂŠĂŠn of meerdere gezellige zithoeken en eettafel. Fijn samen komen met je gezin waar iedereen zijn of haar plekje kan vinden. De benedenverdieping is geheel verbouwd waardoor je alleen nog maar je eigen meubilair hoeft te plaatsen en kunt genieten van je eigen thuishaven.
huizen van hendriks
Je kunt er menig maaltijd bereiden
open karakter genoeg ruimte De keuken (2017) staat in een aangename verbinding met de woonkamer en staat aan beide zijden van de ruimte waar je voldoende opberg- en werkruimte aantreft. De keuken is uitgevoerd met een wit werkblad en taupe fronten. Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig waarmee het bereiden van een maaltijd een plezier is. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht op de tuin.
huizen van hendriks
doordachte ruimtes nette badkamer Op de eerste verdieping liggen drie goed bemeten slaapkamers. Ieder neutraal en licht afgewerkt met een frisse laminaatvloer van hoogwaardige kwaliteit. Je hoeft alleen je eigen bed en garderobekast te plaatsen waarna je een aangename nachtrust tegemoet gaat. Aankomend op de tweede verdieping kom je eerst op een ruime overloop met veel opbergruimte en de aansluiting voor het witgoed en de cv-opstelling. Tevens tref je hier een ruime, vierde slaapkamer aan. De badkamer ligt op de eerste verdieping en is meer dan compleet. Er is een ligbad met douchecombinatie, toilet en een wastafel. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en een goede ventilatie. Alles is netjes onderhouden en functioneel. Om de woning compleet af te maken is een afwerking naar eigen smaak een logische optie.
Hier-voel-ik-me-lekker-gehalte
huizen van hendriks
Je ervaar t veel privac y
aangenaam groen heerlijk relaxen De hoge groene struiken zorgen voor een aangename sfeer in de achtertuin. Daarnaast geeft het een beschut gevoel. Hier zit je snel goed in een tuinset en met een verfrissend drankje. Achter in de tuin staat een handige bergruimte voor eventueel de fietsen of tuinmeubilair. Maar niet alleen in de achtertuin is het genieten, ook de v oortuin leent zich daar perfect voor. De woning is gelegen in de wijk Stokhasselt-Zuid (Tilburg-Noord) aan een autoluwe woonstraat. De achter de woning gelegen speelweide maakt dat deze woning uitermate kindvriendelijk is. De wijk wordt ook wel ‘’Goudkust’’ genoemd en is één van de groenste en meest begeerde wijken van Tilburg. De uitvalswegen naar de A58 en A59 zijn gemakkelijk bereikbaar en in 20 fietsminuten ben je in de binnenstad.
Debussylaan 32 5049 AC Tilburg
Debussylaan 32 5049 AC Tilburg
Debussylaan 32 5049 AC Tilburg
Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart
Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.
heerlijk wonen in Tilburg
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl