Tilburg, De Schans, 89

Huizen vanHendriks

De Schans 89 , 5011 EN Tilburg

Charmante vrijstaande woning Fijne woonkamer, keuken en badkamer

Twee slaapkamers

Royale achtertuin op het zuidwesten Rustig, kindvriendelijk & charmant H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

3 93 m²

Perceeloppervlakte

270 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1919 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier vijf jaar met veel plezier gewoond.

Van het begin af aan voelde dit kleine oude huis als een warme deken als wij thuis kwamen van een lange dag werken.

De schattige uitstraling van het huis past bij de rest van het plein en geeft een dorps gevoel als je naar het vlakbij gelegen winkelcentrum loopt voor een boodschap. Daarvoor hadden we geen auto of fiets nodig en op deze manier hebben we veel buren leren kennen.

waar je een ommetje kunt maken. Als je langer wilt wandelen dan zijn de Loonse duinen ook snel te bereiken.

Kortom er is veel in de buurt te vinden, ook voor kinderen (verschillende basisscholen en middelbare school vlakbij), maar vooral het vriendelijk ogende huis zelf is voor ons een reden geweest dat we hier met een warm gevoel gewoond hebben de afgelopen vijf jaar.

De centrale ligging is altijd fijn geweest. We zijn op de fiets in een kwartiertje in het centrum en ook de uitvalswegen zijn zeer dichtbij waardoor je snel op weg bent naar bijvoorbeeld Breda, Den Bosch of Eindhoven.

Wij zelf houden wel van een wandeling zo nu en dan.

Het huis ligt vlak bij de weilanden en Peerke Donders

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Zeer die pe tuin

genieten van buitenleven netjes onderhouden Via de deur in de bijkeuken stap je de ruime tuin in.

Deze is fraai aangelegd en keurig onderhouden.

De tuin is ingericht met bestrating, gazon en vaste groene beplanting waardoor er een fijne, ontspannen sfeer heerst.

De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier prima van de zon kunt genieten. Toch liever even uit de zon? Er is zonnewering aanwezig, dus ook dat behoort tot de mogelijkheden!

Verder vind je in de tuin een vrijstaande houten berging met overkapping en elektra. Recent is er een nieuwe schutting met poort geplaatst.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

ontspannen nette afwerking Wij als makelaar zijn reuze nieuwsgierig hoe jij woont, geniet, zit, een spelletje speelt, een biertje drinkt of even jezelf terugtrekt. Is dat misschien in een sfeervolle woonkamer?

Of sta jij het liefst uren in de keuken om een heerlijke maaltijd te bereiden voor vrienden en familie die gezellig langskomen? Of doe je dit het liefst in een fraaie tuin waar gezellig kunt eten, kletsen en tot in de late uurtjes kunt natafelen?

Kortom; er zijn zoveel ruimtes in een woning waar je geniet op verschillende manieren en echt jouw ding kunt doen. Maar dat wil je wel het liefst in een ruimte waar je je thuis voelt en helemaal naar jouw smaak en stijl is afgewerkt... Dan hebben wij goed nieuws!

De woonkamer is ĂŠĂŠn van de plekken in huis waar je veel tijd doorbrengt. Hier is genoeg ruimte voor een fijne zithoek waar je lekker kunt ontspannen en een gezellige eethoek. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met lichte kleuren.

huizen van hendriks

van alle gemakken voorzien zeer riante bijkeuken Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur.

Hier tref je voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Verder heb je vanuit hier toegang tot een handige kelder.

Achter de keuken is een riante bijkeuken gelegen.

Hier tref je de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling (Remeha w23, 2003).

Verder heb je vanuit hier, via een vlizotrap, toegang tot de grote zolderverdieping waar je alle gebruikelijke spullen kunt opbergen.

Prima keuken

huizen van hendriks

Sfeervolle ka mers

twee goede slaapkamers keurig afgewerkt Hoewel je hier de meeste uurtjes met je ogen dicht door zult brengen, is het zeker niet onbelangrijk hoe de slaapkamer eruit ziet. Een slaapkamer moet rust en ontspanning uitstralen.

Dat is in deze slaapkamers zeker gelukt. Er zijn twee goede slaapkamers en een separaat toilet met fonteintje aanwezig op de eerste verdieping.

Beide kamers zijn lekker licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale kleuren op de wanden.

huizen van hendriks

fijne woonomgeving nabij vele voorzieningen De wijk Heikant bestaat uit de buurtschappen: Vlashof, De Schans en De Lijnse Hoek. Van oudsher is de Mariakerk een bekend gebouw in de wijk.

De Heikant vormt samen met de wijken Stokhasselt en Quirijnstok het stadsdeel NieuwNoord dat in de jaren ‘60 van de 20e eeuw veelal is opgebouwd om te voldoen aan de enorme vraag naar woonruimte door babyboomers. Verschillende type woningen zijn in de wijk gelegen met gedeeltes koopwoningen en gedeeltes huurwoningen.

Om eens goed te winkelen ben je op het Wagnerplein op het juiste adres. Winkelcentrum Wagnerplein heeft een breed aanbod van ondernemingen waaronder diverse supermarkten, bibliotheek, specialisten op gebied van food en non-food producten, de dienstensector en het bankwezen.

In rustige straat

Naast het winkelcentrum is Sportcomplex Drieburcht gelegen. Het zwembad beschikt over een 25-meterbad, een therapiebad en een recreatiebad.

De Schans 89 5011 EN Tilburg

Bega ne grond

De Schans 89 5011 EN Tilburg

1e verdieping

Tilburg Heikant De wijk Heikant bestaat uit de buurtschappen: Vlashof, De Schans en De Lijnse Hoek. Van oudsher is de Mariakerk een bekend gebouw in de wijk. noorden kadastrale kaart

De Heikant vormt samen met de wijken Stokhasselt en Quirijnstok het stadsdeel Nieuw-Noord dat in de jaren ‘60 van de 20e eeuw veelal is opgebouwd om te voldoen aan de enorme vraag naar woonruimte door babyboomers. Verschillende type woningen zijn in de wijk gelegen met gedeeltes koopwoningen en gedeeltes huurwoningen.

Om eens goed te winkelen bent u op het Wagnerplein op het juiste adres. Winkelcentrum Wagnerplein heeft een breed aanbod van ondernemingen waaronder diverse supermarkten, bibliotheek, specialisten op gebied van food en non-food producten, de dienstensector en het bankwezen.

Naast het winkelcentrum is Sportcomplex Drieburcht gelegen.

Het zwembad beschikt over een 25-meterbad, een therapiebad en een recreatiebad.

De scholen in de wijk betreffen: D’n Hazennest, Stelaertshoeve en Obs De Sleutel.

Voor de kinderen is er ook nog een leuke speelgelegenheid in de buurt in de vorm van “Speeltuin Echowaaike” gelegen aan De Schans.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl