Tilburg, Buxusplaats 86

Huizen vanHendriks

Buxusplaats 86 , 5038 HK Tilburg

Royaal wonen nabij het stadshart Royale loggia & 2 Franse balkons Luxe en statig appartementencomplex

Private parkeerplaats in het souterrain Maar liefst 113 m2 woongenot

H55

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

113 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin Garage Isolatie

2007 geen tuin parkeerplaats volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Totaal niet in de planning maar het gaat toch gebeuren. Ons appartement gaat in de verkoop.

3 jaar geleden verbaasde wij ons over de riante woonkamer met veel lichtinval.

‘S morgens heerlijk de ochtendzon op het ruime overdekte balkon mer openslaande deuren en ‘s avonds de avondzon via de Franse balkons met uitzicht op de binnentuin.

De ligging is super, op loopafstand van de spoorzone, het station en het dwaalgebied. Wel de lusten maar niet de lasten van de stad. De eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder maakt het plaatje compleet.

Kortom een appartement wat je gezien moet hebben.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Sfeer, s feer, s feer

wat een ruimte lekker licht Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en smaakvol het appartement is afgewerkt.

Op de vloer ligt laminaat dat doorloopt door het gehele appartement. De wanden zijn strak gestuukt en voorzien van rustige tinten waardoor u hier beschikt over een ideale basis voor vele verschillende interieurstijlen.

Dankzij de grote raampartij en het tweetal Franse balkons is het heerlijk licht in de living en de Franse balkons geven tevens een fraai uitzicht op de groene binnentuin.

huizen van hendriks

O pen keuken

strakke vormgeving van alle gemakken voorzien In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek, die naadloos aansluit op de open keuken.

Deze moderne keuken is geplaatst in een rechte opstelling met aan de andere zijde nog een hoge kast met daarin voldoende bergruimte.

De keuken is uitgevoerd met strakke witte fronten en hier beschikt u over voldoende werkruimte.

Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige berging met daarin de cv opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Hier kunt u natuurlijk ook extra voorraden opslaan.

huizen van hendriks

fraai uitzicht vitamine d!

Via openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon.

Hier kunt u genieten van een fraai uitzicht terwijl u geniet van het zonnetje dat op uw gezicht schijnt voor de nodige vitamine D opname.

Genie ten va n buitenlev en

huizen van hendriks

Welterusten

twee goede kamers hoe richt u het in?

De hal biedt verder toegang tot de meterkast, het separate toilet, de badkamer en de twee slaapkamers.

De slaapkamers zijn beide van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt. ÉÊn van de slaapkamers is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren en deze kamer zou dan ook goed kunnen dienen als inloopkast.

Mocht u de kamer als slaapkamer in gebruik willen nemen is dit natuurlijk ook heel goed mogelijk.

huizen van hendriks

helemaal compleet eigen parkeerplaats Dan nog de badkamer. Deze is, evenals het toilet, keurig betegeld vanaf de vloer tot aan het plafond en heeft een verzorgde uitstraling.

In de badkamer bent u voorzien van een wastafel, douche en een ligbad waarin u de dag ontspannen kunt afsluiten.

In de onderbouw beschikt u over een eigen berging en parkeerplaats.

Ver zo rgde badka mer

huizen van hendriks

Modern complex

zeer goed onderhouden centraal gelegen Dit appartement ligt in appartementencomplex “Holland State” , gelegen in de Noordhoek, ook wel bekend als “De Bomenbuurt”.

Deze wijk ligt zeer dicht tegen het gezellige stadscentrum aan en hier wandelt u dan ook in slechts enkele minuten naar toe. Over het algemeen kunt u in de woonwijk vrij parkeren, slechts in enkele straten dient u betaald te parkeren of middels een parkeervergunning.

In de nabije omgeving treft u diverse scholen en winkels en voor de echte visliefhebber kunnen we de Van Oursouw Visspeciaalzaak aanprijzen, gevestigd aan de Prunusstraat.

Buxusplaats 86 5038 HK Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg.

Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl