Issuu

Huizen vanHendriks

Bokhamerstraat 2 , 5042 GE Tilburg

Uniek stukje Tilburg!

Grote achtertuin, royale garage Voor het gezin & zelfstandige

Sfeervol woonhuis 3 slaapkamers en vaste trap naar zolder

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 82 m²

Perceeloppervlakte

300 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Deze heerlijke hoekwoning aan de Bokhamerstraat 2 heeft alles waar je naar op zoek bent. Je beschikt hier over een eigen oprit met carport, doorzon woonkamer, functionele keuken, 3 goede slaapkamers, prima badkamer en een riante zonnige achtertuin. Tel hier de ruime vrijstaande garage bij op en het plaatje is compleet.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Originele de tails

fijne ruime woonkamer plavuizen mĂŠt vloerverwarming Zodra je de woning binnenloopt valt meteen op hoe licht dit huis is. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een groot raam geplaatst waardoor er aangenaam veel daglicht naar binnen valt, ook het zijraam zorgt voor een extra zonnestraal. De eethoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt daardoor een leuk zicht op de pittoreske Bokhamerstraat. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek waar je met het hele gezin kunt plaatsnemen en waar je geniet van de royale achtertuin.

huizen van hendriks

Plaats jij je droo mkeuken?

ruime keuken open karakter De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en hier is een keuken geplaatst in een L-opstelling en deze is uitgevoerd met lichte fronten. Hier beschik je over de nodige apparatuur en heb je zicht op de mooie achtertuin. Verder vind je op de begane grond de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping ligt ook de verzorgde badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, tweede toilet, een douche en een ligbad

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers en een prima zolder Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier kom je op de geheel geĂŻsoleerde bergzolder met de cv opstelling

D roo m za cht

huizen van hendriks

In o f uit de zon?

heerlijk genieten buiten fijne carport & royale garage Achter het huis ligt dĂŠ verrassing van de woning; de achtertuin. Deze is ingericht met bestrating, een stuk gazon en vaste beplanting. De fijne carport en vooral de royale garage is de kers op de taart. De klein zelfstandige of fanatieke hobbyist kan hier alle kanten mee op.

Bokhamerstraat 2 5042 GE Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl