Tilburg, Bellinistraat 32

Huizen vanHendriks

Bellinistraat 32 , 5049 CJ Tilburg

Zowel uit รกls opgebouwd

Inpandig te bereiken garage!

Een verrassing achter de voordeur

Voor het gezin & hobbyist Hoekligging met verreikend uitzicht

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

192 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na een tijdje in dit huis gewoond te hebben zijn wij op zoek naar andere bewoners voor ons huis.

Het is een fijn huis met veel licht inval in de woonkamer en keuken. Een brede tuin met berging.

En een grote opbouw waar twee grote kamers gerealiseerd zijn.

Het is een wijk met vele uitval mogelijkheden, dichtbij is een winkelcentrum en vele andere voorzieningen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Sa men op de ba nk

royale woonkamer fijne trapkast De woonkamer van deze woning is lekker ruim.

Hier heb je genoeg plek om een grote bank, een eethoek en nog een speel/werkhoek te maken.

De kamer is flink uitgebouwd en dat is uniek in deze buurt.

De vloer is afgewerkt met plavuizen en nette wanden. Halverwege de kamer is de deur met daarachter de trap naar boven. Daarnaast is een fijne trapkast voor al je grotere spullen en eventueel speelgoed.

De grote ramen voor en achter zorgen voor veel daglicht.

huizen van hendriks

Doo rga ng naar berging en garage

open moderne keuken inclusief inbouwapparatuur De open keuken is modern uitgevoerd met witte frontjes en een donker werkblad. Hier vind je lades voor je pannen en voorraad en uiteraard de nodige inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de bijkeuken en garage. Hier kun je heel veel extra voorraad, grotere keukenspullen en extra apparatuur kwijt. In de bijkeuken is ook de aansluiting voor je witgoed.

De garage is voorzien van een uitstortgootsteen en lichtkoepels. Daardoor is het een ideale plek voor de hobbyist om lekker te klussen of te sleutelen.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers extra ruimte door opbouw De uitbouw beneden heeft als voordeel dat ook de slaapkamers aan de achterzijde konden worden vergroot.

Hierdoor zijn alle slaapkamers lekker groot.

De kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van nette wanden. Deze kun je naar eigen smaak een andere kleur geven.

Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en een goede vierde slaapkamer op zolder.

De badkamer is compleet, hier kun je kiezen uit een snelle douche of even lekker uitgebreid in bad.

Verder is er een wastafel en een tweede toilet.

Op de zolder is nog een hele grote bergruimte.

Hier is optimaal gebruik gemaakt van de schuine kap. Ook is er een extra wastafel in deze berging.

Ne tte afwer king

huizen van hendriks

Alleen maar genie ten

heerlijke zonnige tuin berging en achterom De tuin maakt de woning helemaal af. Hier zit je heerlijk in de zon en geniet je tot de laatste zonnestraal achter de huizen verdwijnt.

De tuin is grotendeels bestraat en verder voorzien van gras, zodat ook de kinderen lekker kunnen ravotten in de tuin. Maak het zelf af met groene planten en mooie zomerbloeiers.

De grote schuur achterin de tuin is de plek om je tuingereedschap en kussens op te bergen. De tuin is ook nog voorzien van een achterom.

Aan de voorzijde is een eigen oprit voor de auto en de toegang tot de garage.

Voorheen was deze ruimte in gebruik als praktijkruimte, zie jij ook de mogelijkheden voor je?

Bellinistraat 32 5049 CJ Tilburg

Bellinistraat 32 5049 CJ Tilburg

Bellinistraat 32 5049 CJ Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg.

Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl