Tilburg, Bellinistraat 30

Huizen vanHendriks

Bellinistraat 30 , 5049 CJ Tilburg

Nette gezinswoning Uitgebouwd & keuken aan achterzijde

Vier slaapkamers mogelijk!

Fijne badkamer Tuin op het zuidoosten & stenen berging H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

122 m²

Inhoud

352 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1992 achtertuin geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na 24 jaar met veel plezier in deze woning en in deze buurt gewoond te hebben, word het tijd voor een nieuwe uitdaging in ons leven omtrent het wonen.

Kortom...laat u verrassen op het moment dat u de straat in komt rijden en onze voordeur opendoet.

Het feit dat wij in dezelfde wijk blijven wonen, zegt al genoeg over dat wij hier altijd met plezier hebben gewoond.

De woning is in de loop der jaren naar onze eigen smaak ingericht en aangepast. En door het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning en de heerlijk zonnige tuin, is er voldoende ruimte om te genieten van uw vrije tijd.

Bij deze woning is altijd ruim voldoende parkeergelegenheid, dichtbij een gezellig winkelcentrum waar ook de wekelijkse markt is, een sportcomplex met zwembad op loopafstand. Daarnaast diverse scholen en uitvalswegen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

ontspannen! koken met sterren!

Binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot het separate toilet met fontein en riante woonkamer.

De schoenen mogen uit, de jas mag aan de kapstok en je zorgen laat je bij de deur; hier ben je thuis!

De grote open living is een plaatje om te zien dankzij de strak afgewerkte wanden en keurige plavuizen vloer met vloerverwarming. De openslaande tuindeuren in de uitbouw laten de nodige daglicht binnen en dragen hun steentje bij aan een fris en licht geheel. Deze ruimte laat zien welke sfeer de rest van het huis ademt, warm en gezellig. Hier is een plek gecreĂŤerd waar je even de rust op kunt zoeken. Met een comfortabele hoekbank, de elektrische haard (ter overname) en wat persoonlijke accessoires weten wij zeker dat je hier nooit meer weg wilt.

In het verlengde en tevens aan de achterzijde van de woonkamer is in de uitbouw (2006) de keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een U-vorm en biedt een uitstekende plek om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen. Dankzij de boven- en onderkasten is er voldoende opbergruimte om de wekelijkse boodschappen en je keukengerei een plekje te geven. De trapkast kan bij gebrek aan ruimte ook prima dienen als provisieruimte.

Verder tref je aan inbouwapparatuur een koelkast, combi-magnetron, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser en een afzuigkap naar buiten.

Koks klaar? Koken maar!

huizen van hendriks

4 slaapka mers mogelijk

hoe deel jij ze in? lekker relaxen Dit huis laat je van de ene in de andere verrassing vallen. Je beschikt hier op de eerste verdieping over twee riante slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast die ruimte biedt voor je complete garderobe.

De kamer aan de achterzijde is strak afgewerkt en beschikt over een dakkapel en een massief grenen houten vloer. Hier kun je met gemak twee kamers realiseren. Ook de andere kamer is zoals verwacht strak afgewerkt en voorzien van de nodige lichtinval. En dan die badkamer... ook deze ruimte kent een hoogwaardige afwerking; zodra je deze ruimte binnenstapt waan je je in het luxe hotel gevoel. De volledig betegelde ruimte met zwart-wit tinten zorgen voor een optimale ontspanning. Verder beschik je hier over een heerlijk diep ligbad waar je na een lange (werk)dag instapt en wegzakt in de dikke zeeplaag, een wastafel met voldoende opbergruimte in het meubel, een designradiator en een tweede toilet. Een spa is er niets bij. Op de tweede verdieping tref je een keurig afgewerkte overloop met een laminaatvloer, knieschotten waar je de kerstspullen kunt wegruimen en de was aansluiting. Doe de deur maar open, hier beschik je over een vierde (slaap)kamer met eveneens opbergruimte en twee Velux dakramen die zorg dragen voor de nodige daglicht.

Als je voldoende hebt aan drie kamers om te slapen kun je de vierde indelen als werkkamer, hobbykamer of misschien wel je eigen fitnessruimte.

huizen van hendriks

onderhoudsvriendelijk genieten van de zon!

Bij dit paleisje hoort natuurlijk ook een fraai aangelegde achtertuin, die je het hele jaar een vakantiegevoel geeft. Dit maakt wonen aan de Bellinistraat compleet.

De tuin is volledig bestraat en beschikt dankzij de schuttingen over zeer veel privacy. Er is ruimte genoeg om een comfortabele tuinset te plaatsen waar jij onder het genot van een drankje toekijkt hoe de kinderen zich opperbest vermaken.

Met een ligging op het zuidoosten is er zowel in de zon als in de schaduw altijd wel een goed plekje te vinden.

Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging (2007), voorzien van elektra waar genoeg ruimte is om de fietsen van het hele gezin te plaatsen.

Fraai aa ngelegde tuin

huizen van hendriks

Centrale ligging

groene woonomgeving nabij alle voorzieningen Jouw nieuwe woning is gelegen in de wijk Stokhasselt in Tilburg-Noord en grenst aan het buitengebied Noordoost De wijk is dan ook ĂŠĂŠn van de groenste wijken van Tilburg. Uitvalswegen naar de A58 en A59 zijn gemakkelijk bereikbaar. In het centrum van Stokhasselt vind je winkelcentrum Verdiplein met onder andere een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

Met vijftien fietsminuten en tevens met het openbaar vervoer bereik je dit winkelcentrum binnen een mum van tijd, ideaal!

Bellinistraat 30 5049 CJ Tilburg

Bega ne grond

Bellinistraat 30 5049 CJ Tilburg

1e verdieping

Bellinistraat 30 5049 CJ Tilburg

2e verdieping

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl