Tilburg, Beethovenlaan 333

Huizen vanHendriks

Beethovenlaan 333 , 5011 LJ Tilburg

Riante eindwoning in prettige woonwijk Ruime, lichte woonkamer Vijf slaapkamers!

Fijne garage en tuin Onderhoudsarm, fijne ruimtes H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

154 m²

Perceeloppervlakte

161 m²

Inhoud

540 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1971 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel, elektrische verwarming

Isolatie

muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Jammer om deze fijne plek te gaan verlaten waar wij nog steeds met heel veel plezier wonen.

Een ruime gezellige woning met vrij uitzicht op het plantsoen.

Aan de overkant het bijna geheel vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein, Sportcomplex Drieburcht, bibliotheek, busstation en diverse medische voorzieningen.Basisscholen op loopafstand. Pure verwennerij!

Mede hierdoor hopen wij dat we onze nieuwe maar kleinere woning in de nabije omgeving zullen vinden.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Jee tje, wat een licht!

ruim, licht en fris nette afwerking Ruim, licht en fris; dat is wel het minste wat we kunnen zeggen over deze L-vormige woonkamer die gezegend is met grote raampartijen, veel licht en een sfeervolle afwerking.

Genoeg ruimte voor het creĂŤren van een grote zithoek en het plaatsen van een eettafel met stoelen, zonder dat er ruimte verloren gaat voor eventuele andere meubels en leuke woonaccessoires.

Het geheel is keurig afgewerkt met een nette PVC vloer, strakke wanden in neutrale kleuren en een strak gestuukt plafond, en de charmante, elektrische haard maakt het plaatje compleet.

Vanuit de woonkamer krijg je tevens toegang tot de kelder.

huizen van hendriks

Ruime keuken

toegang tot de tuin nieuwe keuken?

In de gesloten keuken staat momenteel een i etwat gedateerd maar zeer verzorgd keukenblok, afgewerkt met lichte fronten, ronde knoppen, een licht kunststof werkblad en een net betegelde achterwand.

Door de praktische hoekopstelling en het gebruik van zowel boven- als onderkastjes is er tevens voldoende werk- en opbergruimte ontstaan.

Daarnaast is er diverse apparatuur aanwezig, zoals een 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser aansluiting, oven en een koel-/vriescombinatie.

Ten slotte ligt er in de keukenruimte een praktische plavuizenvloer en krijg je toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

groot raam, veel licht verzorgde badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer.

Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning.

Alle vier de slaapkamers zijn zeer goed bemeten, netjes afgewerkt met tapijt of linoleum en stuk voor stuk voorzien van een groot raam voor optimale inval van daglicht. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een eigen wastafel en ĂŠĂŠn van de twee slaapkamers aan de achterzijde heeft de badkamer en-suite.

De badkamer maakt wederom een zeer verzorgde indruk en is uitgerust met een groot wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, designradiator en een douchecabine. Via een vaste trap is de riante zolder te bereiken. Met aan weerszijden een Velux dakraam is deze ruimte uitermate geschikt als vijfde slaapkamer. Ook tref je hier de aansluiting voor de wasapparatuur en een bergkast met hierin de cv-ketel (Remeha Calenta 2010).

M aar lie fst 5 slaapka mers

huizen van hendriks

Die p, b reed en onderhoudsar m

compleet wonen gelegen op het noordwesten Een fijne tuin gesitueerd op het noordwesten, eigen achterom, vrijstaande stenen berging met elektra ĂŠn een vrijstaande stenen garage met elektra en sectionaaldeur; wat een weelde!

De tuin is lekker onderhoudsarm aangelegd met strakke sierbestrating en door het diepe karakter is er altijd wel een geschikt plekje in de zon of schaduw te vinden.

Op warme dagen biedt het aanwezige elektrische zonnescherm de nodige verkoeling. Zet een groot tuinset neer en ga lekker buiten eten, borrelen en tot in de late uurtjes natafelen. Zie jij jezelf al zitten?

Beethovenlaan 333 5011 LJ Tilburg

Bega ne grond

Beethovenlaan 333 5011 LJ Tilburg

1e verdieping

Beethovenlaan 333 5011 LJ Tilburg

2e verdieping

Tilburg Heikant De wijk Heikant bestaat uit de buurtschappen: Vlashof, De Schans en De Lijnse Hoek. Van oudsher is de Mariakerk een bekend gebouw in de wijk. noorden kadastrale kaart

De Heikant vormt samen met de wijken Stokhasselt en Quirijnstok het stadsdeel Nieuw-Noord dat in de jaren ‘60 van de 20e eeuw veelal is opgebouwd om te voldoen aan de enorme vraag naar woonruimte door babyboomers. Verschillende type woningen zijn in de wijk gelegen met gedeeltelijk koopwoningen en gedeeltelijk huurwoningen.

Om eens goed te winkelen bent u op het Wagnerplein op het juiste adres. Winkelcentrum Wagnerplein heeft een breed aanbod van ondernemingen waaronder diverse supermarkten, bibliotheek, specialisten op gebied van food en non-food producten, de dienstensector en het bankwezen.

Naast het winkelcentrum is Sportcomplex Drieburcht gelegen.

Het zwembad beschikt over een 25-meterbad, een therapiebad en een recreatiebad.

De scholen in de wijk betreffen: D’n Hazennest, Stelaertshoeve en Obs De Sleutel.

Voor de kinderen is er ook nog een leuke speelgelegenheid in de buurt in de vorm van “Speeltuin Echowaaike” gelegen aan De Schans.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl