Tilburg, Beethovenlaan 235

Huizen vanHendriks

Beethovenlaan 235 , 5011 LG Tilburg

Rustig gelegen nabij winkelcentrum De reis naar paleis 3 slaapkamers

Perfect voor startende gezinnen Fijne garage H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

137 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1974 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier 39 jaar gewoond met veel plezier.

Vrij uitzicht voor en achter.

De kinderen kunnen hier fijn spelen op het plein.

De scholen, zwembad, winkelcentrum en bibliotheek alles is hier in de buurt.

Het centrum is een kwartiertje fietsen. De uitvalswegen richting Udenhout, Loons en Drunense duinen is ook maar 5 kilometer van ons vandaag.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Strak , maar roma ntisch

handige berging en garage beste van twee werelden Strak, maar ook romantisch. Van gesnoeid groen tot zachte roosjes. De formele klassieke tuin heeft het beste van twee werelden.

Je geniet van de geur van de bloemen maar biedt daarnaast ruimte aan een gezellige zithoek waar je optimaal geniet van het buitenleven.

De woning beschikt over een vrijstaande garage. Een ideale plek om de auto droog te parkeren. Tijdens de koudere wintermaanden hoef jij je auto niet schoon te krabben! Daarnaast staat er achter in de tuin een vrijstaande berging. Hier berg je de tuinspullen op, het speelgoed van de kids en mogelijk de fietsen.

Het biedt je veel opbergruimte.

huizen van hendriks

Strak s een fijne thuishav en

een aai over de bol een tal van mogelijkheden Een aai over de bol mag deze woning zeker krijgen maar met de goede ruimtes maak je dit een fijne thuishaven. Zo heeft de woonkamer al een tal aan mogelijkheden. Doordat er in de keuken een mogelijkheid is om een eettafel te plaatsen kan er in de woonkamer naast een zithoek een speelgedeelte voor de kinderen worden ingericht.

Over de gehele benedenverdieping met uitzondering van het toilet ligt vloerverwarming. Koude voeten in de wintermaanden hoef je dus niet te krijgen.

De dichte keuken bestaat op dit moment uit een recht keukenblok. Door de loopdeur naar de tuin is er een fijne verbinding met buiten gecreĂŤerd. Tevens is de achtertuin ook vanuit de woonkamer toegankelijk.

huizen van hendriks

4 slaapkamers veel opbergruimte Met 4 slaapkamers heb je aan ruimte geen gebrek.

Onverhoopt een gezellig avondje gehad met je vrienden? Bied ze een logeerplek aan! Op de eerste verdieping liggen 3 goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben grote ramen waardoor het daglicht aangenaam binnen komt.

De badkamer ligt tevens op de eerste verdieping.

Deze beschikt over een inloopdouche, wastafel en een verhoogd toilet. Daarnaast zit in deze ruimte de aansluiting voor de wasmachine.

Doorlopend naar de tweede verdieping is de vierde slaapkamer toegankelijk. Op de overloop heb je veel opbergruimte voor de spullen die je niet het gehele jaar nodig hebt. Deze slaapkamer is voorzien van tapijt, een veluxdakraam en een wastafel. Achter de knieschotten tref je nog meer opbergruimte.

Biedt ga sten een logeer plek aa n

huizen van hendriks

Een mooie wijk voo r star tende gezinnen

breed aanbod in de omgeving lekker zwemmen De woning ligt in de wijk Heikant. Om eens goed te winkelen ben je op het Wagnerplein op het juiste adres.

Winkelcentrum Wagnerplein heeft een breed aanbod van ondernemingen waaronder diverse supermarkten, bibliotheek, specialisten op gebied van food en non-food producten, de dienstensector en het bankwezen.

Naast het winkelcentrum is Sportcomplex Drieburcht gelegen. Het zwembad beschikt over een 25-meterbad, een therapiebad en een recreatiebad. De scholen in de wijk betreffen: D’n Hazennest, Stelaertshoeve en Obs De Sleutel. Voor de kinderen is er ook nog een leuke speelgelegenheid in de buurt in de vorm van “Speeltuin Echowaaike” gelegen aan De Schans.

Beethovenlaan 235 5011 LG Tilburg

Bega ne grond

Beethovenlaan 235 5011 LG Tilburg

1e verdieping

Beethovenlaan 235 5011 LG Tilburg

2e verdieping

Tilburg Heikant De wijk Heikant bestaat uit de buurtschappen: Vlashof, De Schans en De Lijnse Hoek. Van oudsher is de Mariakerk een bekend gebouw in de wijk. noorden kadastrale kaart

De Heikant vormt samen met de wijken Stokhasselt en Quirijnstok het stadsdeel Nieuw-Noord dat in de jaren ‘60 van de 20e eeuw veelal is opgebouwd om te voldoen aan de enorme vraag naar woonruimte door babyboomers. Verschillende type woningen zijn in de wijk gelegen met gedeeltes koopwoningen en gedeeltes huurwoningen.

Om eens goed te winkelen bent u op het Wagnerplein op het juiste adres. Winkelcentrum Wagnerplein heeft een breed aanbod van ondernemingen waaronder diverse supermarkten, bibliotheek, specialisten op gebied van food en non-food producten, de dienstensector en het bankwezen.

Naast het winkelcentrum is Sportcomplex Drieburcht gelegen.

Het zwembad beschikt over een 25-meterbad, een therapiebad en een recreatiebad.

De scholen in de wijk betreffen: D’n Hazennest, Stelaertshoeve en Obs De Sleutel. Voor de kinderen is er ook nog een leuke speelgelegenheid in de buurt in de vorm van “Speeltuin Echowaaike” gelegen aan De Schans.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl