Tilburg, Barkstraat 13

Huizen vanHendriks

Barkstraat 13 , 5017 AT Tilburg

Op steenworp van de Piushaven!

Jaren ‘30 woning Fraaie erker met glas in lood

Badkamer op eerste verdieping Parkeren voor de deur (vergunning)

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

86 m²

Perceeloppervlakte

92 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

335 m³ 1931 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier met erg veel plezier gewoond en wensen dit de volgende bewoners ook toe!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Gezellige er ker

plof samen op de bank heerlijk ontspannen Bijzonder ruim en praktisch opgezet, heerlijk licht en netjes afgewerkt met een mooie vloerbedekking, een warme teint op de wanden en een strak plafond. Met zo’n solide basis creëer je hier met elke interieurstijl iets moois én persoonlijks.

De grote ramen in zowel de erker als achtergevel geven je een aangename dosis daglicht en een fijne interactie met buiten.

Je vindt hier dus meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een royale zithoek en het plaatsen van een lange eettafel met stoelen, waar vrienden en familie moeiteloos aanschuiven!

huizen van hendriks

Alles bij de ha nd

hobbykoks opgelet ben je klaar? koken maar!

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in een royale wandopstelling, afgewerkt met lichte fronten, strakke grepen en een fraai houtlook werkblad.

Daarnaast ligt er plavuizenvloer. Voor het nodige kookcomfort is de keuken uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Tot slot is er ook een deur naar de achterste hal met het toilet, de wasruimte en deur naar de tuin.

Vanuit de keuken kom je ook in de trapkast waarin de meterkast zit.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken stap onder de douche Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ĂŠĂŠn voor en achter, en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn van goed formaat en heerlijk licht door de grote ramen, dus deze zijn ook echt als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen.

Verder zijn de slaapkamers vrijwel direct te betrekken dankzij de nette afwerking met een laminaatvloer en overschilderbare wanden.

Ook hebben beide kamers een vaste kast.

Naar verwachting is ook de badkamer tiptop in orde. De ruimte is fris en tijdloos afgewerkt en luxe uitgevoerd met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, designradiator, douche en een heerlijk ligbad.

Via een vaste trap is de zolder te bereiken.

Hier is nog een ruime, derde slaapkamer gerealiseerd. Er is een aparte bergruimte met de cv ketel en hier is ruimte voor je seizoensspullen.

D roo m za cht

huizen van hendriks

Lekker buiten zitten

het hele jaar genieten fijne overkapping Houd jij van het buitenleven en wil je het liefst direct kunnen genieten van de zomer? Geen probleem; in deze onderhoudsarme tuin hoef je alleen nog maar je tuinstoel uit te klappen om te kunnen profiteren van een mooie dag! Het geheel is keurig aangelegd met bestrating en kunstgras.

De gunstige ligging op het westen maakt dit dĂŠ plek om van ‘s ochtends tot ‘s avonds het zonnetje in je op te nemen. Onder de fraaie overkapping kun je bijna het hele jaar door buiten zitten.

In de overkapping is ook de achterom verwerkt.

Barkstraat 13 5017 AT Tilburg

Barkstraat 13 5017 AT Tilburg

Barkstraat 13 5017 AT Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl