Tilburg, Sullivandreef 71

Huizen vanHendriks

Sullivandreef 71 , 5012 AN Tilburg

Unieke patio bungalow Betoverend lichtinval Carport & oprit

Twee badkamers, 3 slaapkamers Tuin op het zonnige westen H55 H55

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

229 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Als je het ontwerp van deze woning ziet denk je dat het van recente datum is. Echter de architect was in 1973 zijn tijd ver vooruit.

Met veel glas en een vide in de woonkamer is het zeer ruimtelijk. De master-bedroom beneden met de aangrenzende ruime badkamer geeft je een vakantie-gevoel omdat deze zicht hebben op de patiotuin.

Altijd plek voor je auto onder de carport, dus droog in- en uitstappen is met het Hollandse weer geen overbodige luxe. Dichtbij de uitvalswegen maar ook binnen 10 minuten met de fiets in het centrum.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Gro te ra men voo r en achter

prachtige houten vloer aansluiting open haard De ruime woonkamer heeft een groot raam voor en achter. Hierdoor is het een hele fijne lichte kamer.

Aan de achterzijde is er een hoog plafond met ook nog een raam boven de schuifpui. Daglicht genoeg hier!

Dat geeft de kamer ook meteen een fijne warme sfeer. Samen met de prachtige vloer, de open trap in de kamer en de zee aan woonruimte kunt u hier naar eigen smaak de kamer inrichten met uw meubels en accessoires. Maak zo van het huis uw thuis!

Er is een aansluiting voor het rookkanaal, er kan dus een open haar d worden geplaatst.

De makelaar vertelt er graag meer over.

huizen van hendriks

Veel daglicht in de keuken

open keuken fijne bijkeuken De keuken ligt aan de achterzijde en in open verbinding met de woonkamer en de lange hal aan de achterzijde.

De keuken heeft een praktische indeling met diverse apparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken, hier is uiteraard nog voldoende ruimte om extra voorraad, grotere pannen en extra apparatuur neer te zetten. In de bijkeuken is ook de witgoedaansluiting en de cv opstelling.

Tevens is de bijkeuken voorzien van een fijn dakraam, waardoor er ook daglicht in deze ruimte binnen komt.

huizen van hendriks

levensloopbestendig wonen slapen en douchen Op de begane grond is een badkamer en een fijne grote slaapkamer.

Dit maakt de woning levensloopbestendig en geschikt voor mensen die minder goed ter been zijn, maar ook voor gezinnen is het fijn, de kinderen hebben hun eigen verdieping en de ouders liggen rustig beneden. De kamers boven kunnen ook als logeer en werkkamer dienen als er geen kinderen zijn.

Al met al is dit een woning die eigenlijk voor iedereen heel fijn kan zijn!De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, het toilet en een fijne douche.De slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin.

U itzicht op de tuin

huizen van hendriks

Fijne slaapka mers

wie slaapt hier? lekker in bad!

Via de open trap in de woonkamer komt u op de overloop, hier zijn 2 fijne slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte.

De beide slaapkamers zijn lekker ruim en kunnen prima als slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer worden ingericht.

De badkamer heeft een heerlijk ligbad, verwen uzelf met een warm bad na een flinke wandeling op een winterse dag, of gewoon zo tussendoor omdat het gewoon heerlijk ontspannend is.

Er is veel bergruimte onder de schuine kap aan de achterzijde, maar er is ook een bergkast naast de badkamer.

huizen van hendriks

fijne carport aan voorzijde heerlijk genieten van de zon Aan de voorzijde is een carport voor de auto, zo staat deze droog en warm en hoeft er in de winter niet gekrabd te worden.

De achtertuin is lekker beschut en voorzien van bestrating, planten en erfafscheiding. Hier zit u al snel te genieten van een zonnige dag.

Div erse zitjes mogelijk

Sullivandreef 71 5012 AN Tilburg

Sullivandreef 71 5012 AN Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen.

En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl