Tilburg, Oude Hilvarenbeekseweg 3 06

Huizen vanHendriks

Oude Hilvarenbeekseweg 3 -06, 5022 EM Tilburg

Ultra luxe!

Nieuwe badkamer & keuken Centraal gelegen

Private parkeerplaats Royale opzet H55 H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 86 m² 275 m³ 2003 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben hier heerlijk meer dan 10 jaar gewoond.

Het is een groot licht appartement, dat ook lekker veilig is. Je gaat met de auto naar de eigen garageplek in de kelder en dan kun je via goede beveiligde deuren naar je appartement.

Het ziekenhuis, de huisarts apotheek en supermarkt zitten allemaal op korte loopafstand. Ook de wandeling naar het centrum is heerlijk of met de bus die recht voor de deur stopt.

Ik verplaats me veel voor mijn werk en het is dan ook erg fijn om zo op de snelweg te zijn. Ook buiten de stad naar de bossen ben je zo, het is echt de rand van Tilburg maar de stad is ook niet ver weg.

De buren zijn erg behulpzaam en staan meteen voor je klaar. We kijken met veel plezier terug op het wonen hier in het appartement.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Een prachtige uitstraling

dit geeft u een fijn gevoel privacy gericht Vanuit de entree stapt u de ruime living binnen.

De toon wordt direct gezet bij binnenkomst in deze woning. De mooie vloer, warme tinten op de wanden en de ramen toereikend van plafond tot vloer geven het geheel een prachtig uitstraling.

Genieten met een goed boek en een glas wijn op het einde van de dag. Daarbij schijnt het ochtendzonnetje door de vele ramen. Wat moet u dit een fijn gevoel geven!

Het appartement ligt op een fraaie hoogte in het complex. U contact hebben met passanten maar het geheel is privacy gericht.

huizen van hendriks

In de keuken is alles voo rha nden

open verbinding gezellig met elkaar Hoe fijn is het als u staat te koken en uw gezin of vrienden eromheen hangen, glaasje wijn erbij en kletsen maar? Of ‘s ochtends met een kopje koffie en een krant de dag rustig starten.

De keuken staat een open verbinding met de living.

De keuken is geplaatst in een U-opstelling en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

De keuken is uit 2016 waardoor alles voorhanden is.

Wij noemen een Boretti fornuis en een Miele koffiezetapparaat.

Vanuit de keuken is tevens een handige bergruimte toegankelijk. Hier treft u de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling.

huizen van hendriks

een overdekt balkon fraai uitzicht Vanuit de woonkamer en de slaapkamers is dit leuke balkon toegankelijk.

Dit is de plek waar u komt om in de buitenlucht te zitten, te liggen en te zonnen. En als je het slim indeelt, kan er misschien een leuke barbecue worden georganiseerd.

Een ander voordeel van dit balkon is dat deze overdekt. Zelfs met een onverhoopt regenbuitje zit u hier goed.

Dit is plek waar u in de buitenlucht zit

huizen van hendriks

Rustig ontwaken op uw balkon

nette toiletruimte eigen parkeerplaats Het appartement beschikt over twee slaapkamers.

De ruimtes zijn stuk voor stuk heerlijk licht, hoogwaardig afgewerkt en eigenlijk direct te betrekken.

Op een zomerse zondag wilt u rustig kunnen ontwaken. Eerst samen in bed om daarna met een goed kopje koffie te genieten van het prachtige uitzicht wat u vanuit de woning heeft. U heeft het geluk dat de masterbedroom gepaard gaat met een heerlijk balkon. Hier staat u heerlijk te genieten van de dag die nog gaat komen.

Naast de badkamer is een nette toiletruimte.

In de kelder van het complex is een parkeergarage.

Hier treft u een eigen parkeerplaats.

huizen van hendriks

tijdloze uitstraling verwenmomentje in huis Lekker opwarmen, uw gedachten op nul zetten en ontspannen. In deze woning heeft u het gelukt dat u voor dit verwenmomentje niet de deur uit hoeft.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafelmeubel. De ruimte is betegeld met een lichte tegel waardoor de ruimte een tijdloze uitstraling heeft.

Uw geda chten op nul

huizen van hendriks

Alles in de nabije omgev ing

gezellig naar het park goede ontsluiting De wijk Groenewoud ligt in het zuiden van Tilburg.

De wijk is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Zuid, Stappegoorweg, A58 en Kempenbaan.

In deze buurt staan vooral eengezinswoningen en een paar flats. Aan het Pater van der Elsenplein vindt u een klein winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse levensbehoeften. Het onderwijs- en sportgebied Stappegoor, maar ook de grote bioscoop Euroscoop, ligt vlakbij. Daarnaast zijn in de wijk diverse basisscholen en een kinderdagverblijf gevestigd.

Het Leijpark is een park van ca. 30 hectare.

Het ligt aan de zuid-oostrand van de stad.

Het park wordt omsloten door de Kempenbaan, de Ringbaan-Zuid, de Professor Van Buchemlaan en het St. Elisabethziekenhuis. Het park is vernoemd naar het riviertje de Leij dat er langs stroomt.

Oude Hilvarenbeekseweg 3 -06 5022 EM Tilburg

Tilburg Groenewoud De wijk Groenewoud ligt in het zuiden van Tilburg. De wijk is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Zuid, Stappegoorweg, A58 en Kempenbaan. noorden kadastrale kaart

In deze buurt staan vooral eengezinswoningen en een paar flats. Aan het Pater van der Elsenplein vindt u een klein winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse levensbehoeften.

Het onderwijs- en sportgebied Stappegoor, maar ook de grote bioscoop Euroscoop, ligt vlakbij. Daarnaast zijn in de wijk diverse basisscholen en een kinderdagverblijf gevestigd.

Het Leijpark is een park van ca. 30 hectare. Het ligt aan de zuid-oostrand van de stad. Het park wordt omsloten door de Kempenbaan, de Ringbaan-Zuid, de Professor Van Buchemlaan en het St. Elisabethziekenhuis. Het park is vernoemd naar het riviertje de Leij dat er langs stroomt.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl