Tilburg, Mijdrechtstraat 13

Huizen vanHendriks

Mijdrechtstraat 13 , 5045 KA Tilburg

Strak afgewerkt

Zeer kindvriendelijk gelegen

Nieuwe kozijnen & badkamer

Aangename doordachte indeling Onderhoudsarm & toekomstbestendig H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

1996 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Heerlijke instap klare moderne gezinswoning, recent voorzien van een nieuwe badkamer en toilet beneden.

Met een fijne tuin waar je de hele dag kan genieten van de zo’n en veel privacy want je hebt hier ook geen achterburen.

Om de hoek de bushalte die je binnen 5 min. bij het gezellige winkelcentrum de Heyhoef brengt en binnen 15 min. bij het station en het centrum.

De woning is ook recent voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken en aan de achterzijde van een nieuwe dakkapel met rolluiken en ingebouwde airco.

Dus zeker een bezoekje waard. Wij gaan deze mooie woning verlaten voor een nieuwe woning in het mooie Limburg.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Heerlijke lichtinval

heerlijke woonkamer kom erbij zitten!

Kom binnen in de lichte en fijne woonkamer, hier is plek voor een gezellige tuingerichte zithoek en een eettafel.

De deur naar de tuin kan in de warmere maanden lekker open en hierdoor betrek je meteen buiten bij binnen.

Plof na een lange werkdag samen op de bank en geniet van je favorieten Netflix serie of dat spannende boek.

Dit is een woning waar je zult groeien, als persoon maar zeker ook als gezin. Het huis zal zoetjes aan een thuis worden, want een interieur moet groeien.

Alles wordt langzamerhand op elkaar afgestemd totdat alles klopt!

huizen van hendriks

kopje thee in de keuken

ruime woonkeuken moderne badkamer De keuken is in deels open verbinding met de kamer gebleven, hierdoor hou je een open karakter in de kamer en zo blijf je in contact met je gezin of gasten in de woonkamer tijdens het koken.

Er is uiteraard diverse inbouw apparatuur aanwezig en ook zijn er voldoende kasten om alles een plekje te geven. De trapkast in de woonkamer biedt ook nog ruimte om je voorraad en grotere schalen neer te zetten.

Er is ruimte voor een kleine eettafel, gezellig want hier kunnen kinderen eventueel huis huiswerk maken of meehelpen met de voorbereidingen voor het eten.

De badkamer is heerlijk luxe afgewerkt met een mooi tegel en fraai sanitair. Hier stap je fris en fruitig de douche uit en begin je de dag vol goede moed. De wastafel, de meubels en het toilet maken het plaatje helemaal af.

huizen van hendriks

droom mooie dromen fijne zolderkamer We brengen het grootste gedeelte van de dag in onze slaapkamer door. Weliswaar met je ogen dicht, maar voor een goede nachtrust is het wel prettig als de slaapkamer rust en ruimte heeft.

De beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn keurig afgewerkt met laminaat en strakke wanden.

De kamers zijn ruim en hier geniet je van een welverdiende nachtrust.

Op zolder is een 3e kamer, deze is ook prima als slaapkamer in te richten. Onder de schuine kap is hier veel bergruimte.

Ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Genie t va n de zon!

onderhoudsvriendelijke tuin veel privacy In de zonnige achtertuin geniet je van de nodige privacy. De tuin is fijn ingedeeld en met terras en gras kun je hier je eigen sfeer bepalen met leuke potten en meubels. Waar komt je buitentafel?

En plaats je een loungeset?

Achterin de tuin is een schuur voor de fietsen, gereedschap en tuinspullen. Via de achterom kom je hier de tuin in. Je staat dan meteen onder de overkapping, hierdoor zijn de containers uit het zicht en je kunt hier ook prima een scooter of motor neerzetten.

Mijdrechtstraat 13 5045 KA Tilburg

Mijdrechtstraat 13 5045 KA Tilburg

Mijdrechtstraat 13 5045 KA Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl