Tilburg, Burgemeester van de Mortelplein 42

Huizen vanHendriks

Burgemeester van de Mortelplein 42 , 5037 PJ Tilburg

Gelegen op toplocatie!

Vrij uitzicht Maar liefst 4 slaapkamers!

Twee luxe badkamers Zonnig dakterras H55 H55

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 5

Woonoppervlakte

120 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1957 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Je zal het maar hebben; vier slaapkamers, twee luxe badkamers én een zonnig dakterras waar je kunt genieten van het buitenleven!

Heerlijk, al vroeg in het jaar kun je hier volop van zon en warmte genieten. Of, zodra het weer het toelaat, lekker ontbijten in de vroege ochtendzon en op ‘mooi weer’-dagen barbecueën.

Is dit jouw ideale plaatje als je denkt aan je nieuwe appartement? En wat nou als we je kunnen vertellen dat dit appartement deze luxe heeft, maar ook he-le-maal af is? En ook nog eens gelegen op een toplocatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

Zien we daar een lach op je gezicht?

Misschien is dit dan jouw nieuwe thuis!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Heerlijke lichte woonka mer

smaakvol afgewerkt moderne keuken Dit bijzonder gave appartement is verdeeld over maar liefst drie woonlagen! Op de eerste verdieping vind je de overloop die toegang geeft tot de eerste badkamer en de woonkamer. De woonkamer, huiskamer, zitkamer of living is de kamer in een huis waar het dagelijkse gezinsleven zich afspeelt. In de woonkamer wordt bezoek ontvangen, televisie gekeken en in veel huishoudens ook gegeten.

Ook in deze woonkamer is dit het geval. Alle wanden zijn in lichte kleuren geschilderd en de er ligt een fraaie laminaatvloer. Dankzij de grote ramen is de woonkamer aangenaam licht en dit zorgt tevens voor een leuk zicht op het dakterras (13 m2) aan de achterzijde en aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over het Burgemeester van de Mortelplein.

Met zo’n keurige keuken die van alle gemakken voorzien is, wordt het nog een hele strijd wie er vanavond mag koken! Elke dag wordt er een happy meal bereidt: dit kan een gezonde maaltijd maar ook de lekkerste pizza’s kunnen hier gemaakt worden. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en beschikt uiteraard over voldoende kast- en werkruimte. Verder vind je hier de volgende inbouwapparatuur: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hendriks

Slaap lekker!

vier goede slaapkamers fijne lichtinval Met in totaal vier ruime slaapkamers kan iedereen zijn/haar eigen kamer kiezen!

De eerste drie slaapkamers zijn gelegen op de tweede verdieping. Deze hebben allen een goede afmeting, zijn aangenaam licht en hebben een neutrale afwerking waardoor je met slechts je eigen smaak de ruimtes af kunt stylen.

Via de vaste trap bereik je de derde woonlaag.

Op de ruime overloop vind je de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed. Verder vind je hier de vierde slaapkamer.

Doordat hier een dakkapel is geplaatst valt er aangenaam veel natuurlijk daglicht naar binnen en heb je nĂŠt even meer ruimte waardoor ook deze slaapkamer van een prima formaat is.

huizen van hendriks

tweepersoons ligbad strak afgewerkt De dagen dat de badkamer een puur functionele ruimte was zijn allang vervlogen. De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creĂŤren; dat is in beide badkamers zeker gelukt!

Op de eerste verdieping tref je de luxe en recent geplaatst badkamer. Hier tref je een toilet, wastafel en een twee persoons ligbad met jetstralen!

De tweede badkamer op de tweede verdieping is ideaal voor gasten of als eigen badkamer voor de kinderen. Deze is geheel betegeld met grote tegels in de kleuren wit en lichtgrijs. Hier vind je een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche.

Twee luxe badka mers

huizen van hendriks

O p een toplocatie!

vele voorzieningen fijne woonomgeving Zorgvlied is een wijk dat dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen tien loopminuten te bereiken.

De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen en is zeer populair onder de Tilburgse bevolking. Verder wordt de wijk gekenmerkt door het dorpse karakter, breed opgezette lanen, plantsoenen, pleinen en staat bekend om de rust, ruimte en groene uitstraling. De woningen zijn over het algemeen ruim en vooral voor doorstromers op de woningmarkt weggelegd. Tevens zijn er ook ruim opgezette appartementencomplexen in de wijk gelegen waardoor ouderen ook van deze schitterde woonlocatie kunnen genieten.

Ook voor de dagelijkse voorzieningen kan men terecht bij de winkels aan het Burgemeester van de Mortelplein. Door de nabijheid van de aansluiting op de A58 en A65 bent u met de auto snel in steden als Breda, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Door de Ringbaan-Zuid en -West zijn de overige stadsdelen eveneens goed bereikbaar. De Universiteit van Tilburg, Avans Hogeschool alsmede het station ‘Tilburg Universiteit’ liggen op loopafstand.Voor een moment van rust kun je de Ringbaan oversteken en genieten van het Kromhoutpark. In de wijk is het gratis parkeren.

Burgemeester van de Mortelplein 42 5037 PJ Tilburg

Burgemeester van de Mortelplein 42 5037 PJ Tilburg

Burgemeester van de Mortelplein 42 5037 PJ Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl