Tilburg, Bijsterveldenlaan 278

Huizen vanHendriks

Bijsterveldenlaan 278 , 5045 ZS Tilburg

Riante, uitgebouwde woonkamer Luxe keuken Vier slaapkamers

Recent aangelegde tuin in cement gelegd De Dongevallei, Heyhoef & Dalempromenade H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1996 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wonen aan de langste laan van de Reeshof, uitkijkend op de Dongevallei. De Dongevallei is een natuurgebied, een beekdal dat tussen 1996 en 2000 dwars door de Tilburgse wijk de Reeshof uitgegraven is, in de zomer heerlijk om door heen te wandelen en in de winterperiode als er ijs ligt, heerlijk om te kunnen schaatsen.

Daarnaast is het maar 5 auto minuten van het Warandebos waar je heerlijk kan wandelen met of zonder hond. Zwembad, scholen en winkelcentrum(s) op loopafstand te bereiken.

Woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, maar liefst 2 balkons welke beide toegankelijk zijn vanuit de slaapkamers. Een moderne luxe keuken voorzien van alle apparatuur (afwasser en combimagnetron 2015) en modern sanitair.

Daarnaast een tuin waar je heerlijk kan genieten van de zon en rust.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

U itgebouwd & openslaa nde deuren

fijn contact vloerverwarming & lighttubes Aan leefruimte geen gebrek! De woonkamer staat fijn in verbinding met de keuken waardoor het contact gemakkelijk is gelegd.

Nooit meer koude voeten dankzij de vloerverwarming onder het natuursteen! Fijn als u gewoon eens een keer een lekker dagje thuis bent.

In de uitbouw zijn er twee lighttubes geplaatst waardoor er een perfect lichtinval ontstaat.

De convectorput zorgt daarnaast nog voor een prettige warmte naast de vloerverwarming.

De woning is mooi afgewerkt waardoor u na het verhuizen direct kunt genieten van wat de woning u te bieden heeft.

huizen van hendriks

O pen keuken me t vloerv erwar ming

natuursteen complete keuken De echte kok kan zijn geluk op in deze luxe keuken.

De hoogwaardige afwerking van het keukenblad springt direct in het oog.

Vanwege het natuurlijke materiaal blijft het blad prachtig, wat u ook van plan bent in de keuken.

De vaatwasser en combi-magnetron zijn in 2015 nog vernieuwd waardoor u er nog geruime tijd plezier van kan hebben en maken het geheel compleet.

huizen van hendriks

fijne gezinswoning balkon en dakterras De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan ĂŠĂŠn op de 2e verdieping en drie op de 1e verdieping.

De ouderslaapkamer biedt toegang tot het prettige balkon en de slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het ruime dakterras.

De woning is perfect voor het leven van een gezin met 3 kinderen en als u een goed onderhouden woning zoekt.

M a sterbedroo m me t toega ng tot he t balkon

huizen van hendriks

Tuin op he t zuidoosten

onderhoudsvriendelijk vele zonnestralen ’s Ochtends in de tuin al genieten van uw aardbeitjes op het beschuitje terwijl de zon voorzichtig zijn intrede doet. ‘s Middags kunnen de kinderen fijn spelen in het zwembad dat is opgezet of heerlijk springen op de trampoline. ‘s Avonds is er natuurlijk de overheerlijk barbecue waar u en uw gezin van kunt genieten terwijl de zonnestralen nog fijn in de tuin schijnen.

Een tuin dus met een ideale ligging en perfect afgewerkt door de keramische tegels die in het cement zijn gelegd. Hierdoor is er een onderhoudsvriendelijk tuin ontstaan.

Bijsterveldenlaan 278 5045 ZS Tilburg

Bega ne grond

Bijsterveldenlaan 278 5045 ZS Tilburg

1e verdieping

Bijsterveldenlaan 278 5045 ZS Tilburg

2e verdieping

Tilburg Tuindorp de Kievit Tuindorp de Kievit is een jonge wijk in ‘De Reeshof’.

De wijk is gelegen tussen de straten: Langendijk, Burgemeester Letschertweg, Dongensekanaaldijk, Moerse Dreef en Nispenstraat. noorden kadastrale kaart

Tuindorp de Kievit is een kindvriendelijke wijk met enkele basisscholen en speelgelegenheden.

De wijk beschikt over alle facetten woningen waardoor de wijk zeer levendig is en waardoor men ook kan groeien in de wijk.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals ‘De Meander’, ‘De Boemerang’ en ‘Bibit’.

Naast de scholen zijn er veel sportfaciliteiten in de wijk te vinden; voetbal, tennis, zwembad en fitness. Voor ieder wat wils!

Op korte afstand gelegen vindt u het Reeshofpark, Station Reeshof en het winkelcentrum Heyhoef.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl