Terheijden, Hoefplein 6

Huizen vanHendriks

Hoefplein 6 , 4844 VR Terheijden

Vierde slaapkamer te creĂŤren op zolder Overkapping in de tuin Nieuwe badkamer met bad en douche

Zonnige woonkamer Wonen aan een kindvriendelijk pleintje H50 H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1967 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

vloerisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

gedeeltelijk dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen we bij ‘Het Hoefplein’ gingen kijken zagen we het al meteen voor ons. Hier gaan wij wonen met ons gezinnetje.

De brug over en je bent in Breda. Binnen twee minuten zit je op de snelweg op de A59 of de A16.

Gewoon ideaal! Met het grote speelveld voor de deur aan twee doodlopende straten was dit voor ons de ideale starterswoning.

Wel zeiden we tegen elkaar dat de draagmuur tussen de woonkamer en keuken eruit moet. Dit hebben wij direct laten doen en wel bijna vier meter breed. De woning heeft nu een sfeervolle openkeuken met een bar. Hier zitten wij dagelijks aan met onze kinderen.

Wonen aan het Hoefplein vinden wij gewoon enorm fijn en gezellig. Op het grasveld hiervoor wordt er geleefd. In de zomer zetten we daar onze tenten, barbeques, zwembadjes, trampoline en picknick kleedje met wat gezinnen hier op het plein. Het is aan de kinderen hier uit de buurt te zien en te voelen dat zij zich net als ons enorm veilig en gelukkig voelen hier op het plein.

Dit is iets wat wij enorm zullen missen, maar nooit meer zullen vergeten aan het wonen op het Hoefplein.

Ook zien wij onze bezoekers al snel hun plekje innen ergens aan de bar. En op onze feestjes doet de bar ook enorm veel goeds. Reeds in 2017 is de veranda in de achtertuin gerenoveerd.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Mooie vloer

fijne lichte woonkamer zet je meubels maar neer Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

In deze ruime en lichte woonkamer is het straks heerlijk thuiskomen en hoe fijn is het om thuis te komen in een ruimte geheel afgewerkt naar jouw wens?

De neutrale eikenvloer, de nette wanden en de grote ramen zorgen voor een fijne basis voor jouw meubels. In de koudere maanden kan de haard voor extra warmte zorgen en is het lekker weer, dan kan de achterdeur open en loop je zo de tuin in.

huizen van hendriks

Deur naar de tuin

wat eten we vandaag? kom gezellig erbij De woning is uitgerust met een nette keuken, afgewerkt met grijze fronten en een gemĂŞleerd kunststof werkblad. Het keukenblok in wandopstelling is voorzien van een 4 pits gasplaat en afzuigkap.

De boven- en onderkastjes dragen zorg voor meer dan voldoende opbergruimte. Ook is er een werkeiland met bargedeelte. Hierdoor schuiven gezinsleden of vrienden makkelijk aan met een drankje, terwijl jij nog even in de pannen roert.

De badkamer uit 2017! Maakt een verzorgde indruk, is ruim van opzet en uitgerust met een bijzonder wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche en een heerlijk ligbad groter dan normaal.

huizen van hendriks

uitgerust wakker worden extra kamer boven Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ĂŠĂŠn voor en twee achter.

Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, heerlijk licht door de grote ramen en eigenlijk direct te betrekken door de nette afwerking met een laminaatvloer en lichte wanden. De oude badkamer is ook een fijne ruimte voor je wasapparatuur.

Via een vaste trap is de zolder te bereiken.

Hier is nog een ruime, vierde slaapkamer met dakkapel te realiseren. Op de zolder tref je een berging met cv-opstelling.

Drie o f vier slaapka mers

huizen van hendriks

Sa men onder de o v er kapping

alleen maar genieten het hele jaar door Naast een voortuin beschikt de woning ook over een royale achtertuin. Zodra het zonnetje zich laat zien is het hier dus optimaal genieten, voor of achter! We kunnen wel stellen dat de buitenruimte behorend bij deze woning vrij uniek is.

Beide tuinen verdienen wat liefde en aandacht, maar voor je het weet zit jij hier volop van de warme zomermaanden te genieten. In de achtertuin is een mooie stoere veranda met flexibel dek. Hier kun je heerlijk genieten, ook als het iets minder weer is.

In de berging, tevens de achterom, kun je de fietsen en je tuinspullen kwijt.

Wonen aan een leuk plantsoen betekent gezellige bbq’s, borrels en spontane gesprekken met de buren. Verkopers vertellen dat hier bij mooi weer al snel de picknickkleedjes worden uitgespreid, waarna het nog uren gezellig is op het gras.

De kinderen ravotten samen, terwijl de volwassenen de laatste verhalen uitwisselen.

Hoefplein 6 4844 VR Terheijden

Hoefplein 6 4844 VR Terheijden

Hoefplein 6 4844 VR Terheijden

Terheijden

noorden kadastrale kaart

Terheijden is een dorp met een groot aantal voorzieningen zowel op maatschappelijk als recreatief gebied. Terheijden ligt ca. 6 km. ten noorden van de stad Breda. Het oorspronkelijke lintdorp is uitgebreid met aantrekkelijke woonwijken. De karakteristieke te bezichtigen oude monumenten, de haven met haar voet-fietsveer en de goede recreatieve voorzieningen maken het aantrekkelijk voor de dagrecreant op doortocht. Terheijden is voorzien van een rijk verenigingsleven voor jong en oud.

De weg naar de basisschool, het gezondheidscentrum (huisarts, tandarts, fysiotherapie), binnen- en buitensportaccommodaties en het gezellige winkelhart is snel te vinden. Ook als u van uitgaan en gezelligheid houdt, komt u aan u trekken in ĂŠĂŠn van de horecagelegenheden. Terheijden ligt nabij natuurgebied de Biesbosch, een uniek gebied, doorsneden met vele kreken en begroeid met wilgen, riet en biezen, met een tijverschil van 2 meter met als bijzonderheid dat het water rivierwater was en dus volkomen zoet.

Vooral dit laatste maakte de Biesbosch uniek in de wereld.

Zoetwatergetijdengebieden zijn erg zeldzaam.

De natuurliefhebber, maar ook de liefhebbers van oude gebouwen, komen in Terheijden, met zijn diverse markante gebouwen zoals enkele fraaie kerken en een aantal monumentale boerderijen, royaal aan hun trekken.

heerlijk wonen in Ter heijden

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl