Terheijden, Baroniestraat 35

Huizen vanHendriks

Baroniestraat 35 , 4844 CZ Terheijden

Fenomenaal uitzicht Hoekwoning met garage Extra perceel achter de garageboxen

Vier slaapkamers Rustige, kindvriendelijke omgeving

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

291 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na 31 jaren hier gewoond te hebben is het nu tijd om te vertrekken. Met pijn in het hart dat dan weer wel.

Door gezondheidsproblemen zoek wij iets kleiner.

Het is hier gewoon zo mooi wonen. Het uitzicht is bijna iedere dag anders, als je er oog voor hebt.

De natuur is zowel zomers als ‘s winters prachtig om te zien. Wie kan zeggen dat hij vanuit zijn huis reeën, fazanten en hazen ziet lopen en roofvogels en ooievaars ziet vliegen.

Ooit wandelde er een oude man over de dijk voorbij, die vond dat het een voorrecht was om hier te mogen wonen en na al die jaren, wat had die oude man gelijk. Het is een heerlijke plek om te wonen met een pracht uitzicht en dat heb je tegenwoordig niet veel meer.

Het is heerlijk om te vertoeven onder de bomen zeker als het heel warm is. Je ziet dan de waterrecreanten voorbij komen die met hun boot in het haventje hebben gelegen. We hebben zelfs gezwommen in de Mark en geschaatst op de Mark.

Voor kinderen is het hier ook heerlijk wonen.

Ze hebben het zwembad en ook de school vlakbij.

Terheijden heeft ook een fietspontje, waardoor men zich kan laten overzetten naar het Haagse Beemdenbos en de Asterdplas.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

maak het eigen ruime open keuken Je stapt de woning binnen via de entree aan de voorzijde van het huis. Hier kom je in de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit hier heb je toegang tot de doorzon woonkamer.

Dankzij het grote raam aan zowel de voor- als de achterzijde komt hier aangenaam veel daglicht binnen. Plaats een mooie nieuwe vloer, maak de wanden en plafonds strak en voorzie deze van kleuren die bij jouw interieur passen. Zet dan nog je eigen meubels neer en maak het eigen door persoonlijke spulletjes et voila, jouw nieuwe thuis is geboren! Aan de achterzijde vind je de open keuken. Deze heeft een eigentijdse uitstraling met lichte fronten en is geplaatst in een hoekopstelling met een barretje aan de woonkamerzijde.

In de keuken ben je voorzien van voldoende kast- en werkruimte en deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Is de keuken niet je smaak en ga je het toch groots aanpakken?

Dan is het natuurlijk ook mogelijk om hier een nieuwe keuken te plaatsen in de opstelling, stijl en kleur die jij wenst!

huizen van hendriks

Genie ten va n buitenlev en

fraai aangelegd veel groen Aan de voorzijde van de woning vind je een grote oprit waardoor je de auto altijd dichtbij huis kunt parkeren. Vanaf hier heb je toegang tot de grote garage waar tevens ook nog een auto geparkeerd kan worden.

Vanuit de keuken en de garage stap je de fraaie achtertuin in. Deze is aangelegd met bestrating, gazon en borders met diverse vaste beplanting waardoor er een fijne groene sfeer heerst.

Dankzij de ligging op het zuiden is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden waar je kunt genieten van het buitenleven.

Bijzonder bij deze woning is toch wel het extra stuk tuin wat achter de garageboxen ligt. Dit betreft een stuk van bijna 150 m2!

huizen van hendriks

4 goede slaapkamers aai over de bol Op de overloop van de eerste verdieping waar je twee goed bemeten slaapkamers, een separaat tweede toilet met daarin de opstelling voor de wasmachine en de badkamer vindt.

Beide slaapkamers zijn lekker licht en kunnen qua afwerking wel een aai over de bol gebruiken.

De slaapkamer aan de voorzijde geeft je toegang tot een groot balkon.

De badkamer is lekker ruim opgezet en hier ben je voorzien van een douche, bidet, wastafel en een ligbad. De badkamer dient in een modern jasje gestoken te worden.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier kom je op de overloop met de cv opstelling en de toegang tot nog eens twee slaapkamers. Deze zijn voorzien van een dakkapel waardoor je geniet van een prettige inval van daglicht.

Welterusten

huizen van hendriks

Fijne hoekwoning

rustige ligging geweldig uitzicht De woning is gelegen nabij de dorpskern van Terheijden.

Deze ligt aan een rustige straat en op een kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde grenst de tuin aan het Markkanaal.

Dit biedt een fantastisch uitzicht over het Markkanaal en het daarachter liggende natuurgebied. In de nabije omgeving vind je verder voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen.

Baroniestraat 35 4844 CZ Terheijden

Baroniestraat 35 4844 CZ Terheijden

Baroniestraat 35 4844 CZ Terheijden

Terheijden

noorden kadastrale kaart

Terheijden is een dorp met een groot aantal voorzieningen zowel op maatschappelijk als recreatief gebied. Terheijden ligt ca. 6 km. ten noorden van de stad Breda. Het oorspronkelijke lintdorp is uitgebreid met aantrekkelijke woonwijken.

De karakteristieke te bezichtigen oude monumenten, de haven met haar voet-fietsveer en de goede recreatieve voorzieningen maken het aantrekkelijk voor de dagrecreant op doortocht. Terheijden is voorzien van een rijk verenigingsleven voor jong en oud.

De weg naar de basisschool, het gezondheidscentrum (huisarts, tandarts, fysiotherapie), binnen- en buitensportaccommodaties en het gezellige winkelhart is snel te vinden. Ook als u van uitgaan en gezelligheid houdt, komt u aan u trekken in ĂŠĂŠn van de horecagelegenheden.

Terheijden ligt nabij natuurgebied de Biesbosch, een uniek gebied, doorsneden met vele kreken en begroeid met wilgen, riet en biezen, met een tijverschil van 2 meter met als bijzonderheid dat het water rivierwater was en dus volkomen zoet. Vooral dit laatste maakte de Biesbosch uniek in de wereld. Zoetwatergetijdengebieden zijn erg zeldzaam.

De natuurliefhebber, maar ook de liefhebbers van oude gebouwen, komen in Terheijden, met zijn diverse markante gebouwen zoals enkele fraaie kerken en een aantal monumentale boerderijen, royaal aan hun trekken.

heerlijk wonen in Ter heijden

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl