HuizenHendriks van
Vier slaapkamers
Tuin met vrij uitzicht
Soort eengezinswoning
Type 2-onder-1-kapwoning Kamers 5
Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 258 m²
Inhoud 442 m³
Bouwjaar 2020
Tuin achtertuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel, warmtepomp
Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
We wonen hier nu 5 jaar, het huis voelt als een warme deken. Gasloos wonen heeft absoluut zijn voordelen, waarvan een hele lage energierekening een belangrijke is. De grote dakkapel op zolder zorgt ervoor dat deze makkelijk als 4e slaapkamer kan worden gebruikt.
In de woonkamer hebben we een schuifpui laten plaatsen voor lekker veel lichtinval in de woonkamer en een maximale connectie met de tuin, die gesitueerd ligt op het zuiden.
Het huis ligt aan het einde van een doodlopende straat, wat het ontzettend rustig maakt. Aan de ene kant hebben we super lieve en behulpzame buren, aan de andere kant weids uitzicht over akkers. Mede hierdoor is het ook heel fijn om in de tuin te zitten en te genieten van alle rust en ruimte om je heen.
Wat betreft de wijk , het is een nieuwe wijk met een fijne mix van jonge gezinnen en ouderen. Er ligt een speeltuintje en er is een ren met hertjes. In het dorp zelf is een ontzettend actief verenigingsleven, Er worden veel evenementen georganiseerd.
Alle faciliteiten zijn er aanwezig.
Gewoon heel fijn wonen.
huizen
Lichte woonkamer
fijn tuincontact
lichte ruimte
De woonkamer is het hart van de woning, waar licht en ruimte centraal staan. Grote ramen halen de natuurlijke schoonheid van buiten naar binnen, waardoor de ruimte altijd uitnodigend en helder is. Hier kun je je dagelijkse leven in stijl vieren, van gezellige avonden met vrienden tot rustige momenten. Deze kamer is ontworpen om samen te brengen, te ontspannen en te genieten van het goede leven.
Modern gemak
moderne keuken complete keuken
Deze woning, gebouwd in 2020, combineert de voordelen van hedendaagse bouwtechnieken met een verfijnde esthetiek. Met innovatieve materialen en een strak design geniet je van een stijlvol en comfortabel thuis dat aan alle moderne wooneisen voldoet. Van de energie-efficiënte isolatie tot de hoogwaardige afwerking, deze woning biedt een toekomstbestendig onderkomen voor iedereen die waarde hecht aan duurzaamheid en moderniteit.
Slaap lekker
vier slaapkamers vol
mogelijkheden
De vier royale slaapkamers in deze woning bieden volop mogelijkheden. Of je nu extra ruimte nodig hebt voor een thuiskantoor, een hobbykamer of een gastenkamer, de indeling van het huis maakt het allemaal mogelijk. Gezinnen genieten van de flexibiliteit, terwijl koppels de luxe van extra ruimte waarderen. Elke kamer is ontworpen om een gevoel van rust en privacy te bieden, een perfecte setting voor een goede nachtrust.
Groene omgeving
rustige ligging
groene woonomgeving
Gelegen in een vredige buurt, biedt deze woning een serene ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven. Geniet van een weids uitzicht dat elke ochtend en avond een panoramisch schouwspel biedt. De rustige omgeving bevordert niet alleen ontspanning maar ook een gevoel van veiligheid en gemeenschap. Hier kom je thuis in een oase van rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen.
heerlijk wonen in Ell
Ell is een kerkdorp in de gemeente Leudal, gelegen tussen Weert en Thorn. Het dorp heeft alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven, zoals een supermarkt en diverse lokale winkels waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Voor de overige voorzieningen of als je wilt genieten van het bruisende stadsleven, zijn steden als Roermond en Weert gemakkelijk te bereiken vanuit Ell.
Het dorp heeft tevens een basisschool en diverse speelplekken, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Verder is er een rijk verenigingsleven met vele gezellige evenementen zomerse festivals en dorpsfeesten. Ook op sportief vlak zijn er talloze verenigingen waar je je bij kunt aansluiten. Of je nu van voetbal, tennis of paardrijden houdt, Ell biedt genoeg mogelijkheden om actief te zijn en nieuwe mensen te ontmoeten.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Emmasingel 34
0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
LEIDEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
AMERSFOORT
BREDA
TILBURG
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
EINDHOVEN (2x) (2x)
WEERT
ROERMOND
