De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Beste mogelijk geïnteresseerde,
In 2014 kocht ik, Joep, dit huis in het centrum van Tilburg. Mijn eerste woning, een hoekwoning, met een grote tuin, midden in de stad, maar toch rustig gelegen. Het huis is door de jaren met mij meegegroeid met de nodige aanpassingen (oa, dakkapel, oprit voor 2 auto’s, geïsoleerde schuur met overkapping en de tuin). De omgeving Piushaven heb ik ontzettend zien ontwikkelen en zoveel meer tot leven zien komen in de loop der jaren. We hebben enorm genoten van alles op loopafstand; van centrum tot supermarkt(en), de inmiddels bruisende omgeving Piushaven en al het groen in het Leijpark en Moerenburg. De verschillende activiteiten, zoals de markt op zaterdagen, maar ook het gezellige Carnaval, de grootse Tilburgse Kermis of het spetterende vuurwerk met oud en nieuw, zijn altijd lekker dichtbij.
Samen met mijn destijds vriendin, inmiddels vrouw en sinds 2024 onze dochter, hebben wij hier altijd enorm fijn gewoond. en ondanks dat wij vertrekken zullen wij het toch gaan missen. Een locatie met “wel de baten van het centrum, maar niet de (over)laste”, zeiden we vaak.
Wij als gezinnetje gaan ons avontuur vervolgen in een nieuwe woning buiten het centrum. We hopen van harte dat er iemand anders minstens net zo veel van kan genieten als wij dat de afgelopen 10 jaar hebben gedaan.
Lieve groetjes, Joep, Joëlle en Vieve
fijne lichtinval
Fijne lichtinval ontspannen huizen
Betreed de uitnodigende entree van deze charmante woning en laat je verrassen door de ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant. De strakke, zwarte tegels onder je voeten glanzen je tegemoet, terwijl de subtiele warmte van het licht je omarmt. Deze ruimte is ideaal voor het creëren van mooie herinneringen met familie en vrienden.
Open keuken
open keuken
wat maak jij klaar?
De moderne L-vormige keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met een glanzende RVS afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat die klaarstaat om culinaire avonturen aan te gaan. De vaatwasser neemt de afwas uit handen, zodat je meer tijd hebt om te genieten van de fijnere dingen in het leven.
3 slaapkamers
3 slaapkamers met badkamer
De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de hele breedte van het huis (voorheen 2 kamers) en is een oase van rust. De badkamer, modern en stijlvol, nodigt uit tot ontspanning met zijn inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping is de kers op de taart: een ruime zolderslaapkamer met grote dakkapel en draai-kiep ramen. Perfect voor een hoofdslaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Hier vind je ook voldoende bergruimte, een CV-ruimte en wasaansluitingen.
riante tuin
met overkapping
Buiten wacht een mooie, goed onderhouden en riante achtertuin op je. Met een nieuwe overkapping is het de perfecte plek voor een barbecue in de zomer of een warme chocomelk in de herfst. De dubbele poort aan de zijkant en de grote geïsoleerde stenen berging zorgen voor gemak en ruimte. Deze berging is voorbereid met een wateraansluiting en internetaansluiting. En vergeet de prachtige boom niet, die elk seizoen zijn eigen kleurenshow opvoert.
Riante tuin
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
