HuizenHendriks van
Kenmerken
Soort eengezinswoning
Type geschakelde woning Kamers 10
Woonoppervlakte 165 m²
Perceeloppervlakte 270 m²
Inhoud 639 m³
Bouwjaar 1958
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Met trots presenteren wij deze uitzonderlijk ruime, volledig gerenoveerde woning in het rustige Swalmen.
Dit royale huis van maar liefst 165m² is de perfecte plek voor gezinnen met oudere kinderen die ruimte zoeken of voor wie levensloopbestendig wil wonen en van comfort en luxe houdt. Hier vind je alles wat je zoekt: een perfect afwerkniveau, een slaapkamer én luxe badkamer op de begane grond én een rustige ligging. Als je op zoek bent naar een huis dat helemaal af is, is dit jouw kans.
huizen
stijlvolle woonkamer
Stijlvolle woonkamer complete slaapkamer!
De lichte hal opent zich naar een ruime woonkamer waar zonlicht naar binnen stroomt door de grote ramen. Hier is het thuiskomen na een lange dag. De stijlvolle, neutrale afwerking met hoogwaardige materialen zoals een prachtige vloer en strak gestucte wanden zorgen ervoor dat jij je direct welkom voelt.
De begane grond, écht een bijzonder pluspunt van deze woning. Hier vind je een complete slaapkamer, toegankelijk en comfortabel ingericht, samen met een luxe badkamer met een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking. Grote tegels, inloopdouche en stijlvolle wastafels en een fantastisch ligbad – je waant je haast in een spa! Dit maakt de woning levensloopbestendig: een toekomstgerichte keuze én ideaal voor wie gemak en comfort wil combineren.
Royale keuken
royale keuken luxe afwerking!
Een absolute blikvanger is de royale keuken: modern, praktisch en van alle gemakken voorzien. Je zult hier met plezier koken! Het kookeiland biedt niet alleen een plek om te koken, maar ook om gezellig samen te zijn. Denk aan heerlijke zondagse ontbijtjes of borrels met vrienden en familie. Waar je ook bent in dit huis, het voelt groots en open, zonder in te boeten op gezelligheid.
3 ruime slaapkamers
3 ruime slaapkamers
tweede badkamer
Op de eerste verdieping gaat de luxe verder. Maar liefst drie ruime slaapkamers wachten op je, ideaal voor opgroeiende tieners of gasten. Iedere kamer ademt ruimte en licht, en biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De tweede badkamer op deze verdieping is eveneens indrukwekkend: fris, modern en absoluut fraai, een plek waar je in stijl de dag kunt beginnen.
Optimaal genieten!
optimaal genieten!
royaal perceel
De fraai aangelegde achtertuin is een echte eyecatcher! Met een strak gazon, een gezellige loungehoek en een ruime overkapping is dit de ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen.
Swalmen
Sinds de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 behoort Swalmen tot de gemeente Roermond. De gemeente Roermond bestaat uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.
Het riviertje de Swalm stroomt dwars door Swalmen en bepaalt grotendeels het boeiende landschap. Swalmen heeft een leuk centrum met een karakteristiek raadhuis. Aan de zuidkant van het dorp ligt een statig landgoed, het voorname kasteel Hillenraad.
Swalmen beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. basisscholen, een middelbare school, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, een bibliotheek, banken, huisartsen, tandartsen en sportvoorzieningen met o.a. een zwembadcomplex en een sportcentrum. Daarnaast biedt het gezellige centrum van Swalmen een diversiteit aan winkels. In Swalmen ligt ook een treinstation met verbindingen naar Roermond en Venlo.
heerlijk wonen in Swalmen
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
