Swalmen, Graaf Reinaldstraat 11

Huizen vanHendriks

Graaf Reinaldstraat 11 , 6071 XE Swalmen

Starterswoning Nieuwe badkamer 3 Slaapkamers

Ruime tuin Naar eigen wens te maken H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

7 81 m²

Perceeloppervlakte

219 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1963 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Altijd al een eigen woning willen hebben die je kunt aanpassen naar je eigen wensen. Dan is dit jullie kans.

De woning heeft al enkele moderniseren achter de rug, maar iedereen kan zijn eigen stijl nog toepassen.

Nieuwsgierig? Kom gerust een kijkje nemen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Maak he t jouw thuis

knusse woonkamer goede basis Van een nieuw huis maak je jouw thuis door het om te toveren tot een plek waar jij je prettig voelt.

Zachte verlichting, een gezellige bank en je eigen vertrouwde accessoires. Als dit allemaal goed staat dan ineens is het jouw plek, jouw thuis waar je gaat genieten met je partner, gezin, vrienden of misschien gewoon lekker een plek voor jou alleen!

Het maakt niet uit, als je je maar thuis voelt.

huizen van hendriks

wat maak jij erva n?

plaats je droomkeuken denk na over de ruimte Een creatieve inrichting kan een kleine ruimte groots laten aanvoelen. Laat je fantasie een gaan en kijk wat de mogelijkheden op de begane grond zijn. Door de keuken, bijkeuken en woonkamer samen te laten komen maak je een bijzondere multifunctionele ruimte.

Een ruimte waar gekookt, gegeten, gewassen en geleefd kan worden.

Misschien kun je zelfs nog uitbouwen naar achteren?

huizen van hendriks

moderne badkamer fijne slaapkamers Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers en de badkamer.

Begin de dag met een frisse douche en was zo de slaap uit je ogen. De badkamer is in 2016 opgeknapt. Met een moderne glazen inloopdouche en een mooi wastafelmeubel is het een fijne plek om de dag te beginnen en te eindigen.

De slaapkamers zijn goed. Ook hier geldt dat je met praktische meubels de ruimtes optimaal kunt benutten.

Op de overloop is een vaste kast en de vlizotrap naar de ruime bergzolder.

ne tte slaapka mers

huizen van hendriks

Waar komt je luie stoel?

kers op de taart heerlijk genieten Genieten in je eigen tuin staat bij veel mensen bovenaan op hun verlanglijstje. Bij dit huis is dat een wens die zeker uitkomt.

Een diepe tuin, netjes aangelegd, voorzien van terras, borders en kunstgras. Hier is altijd wel een plek te vinden om in een luie stoel in of juist uit de zon te genieten.

De achterom, berging, oprit aan de voorzijde maken het helemaal af!

Graaf Reinaldstraat 11 6071 XE Swalmen

Graaf Reinaldstraat 11 6071 XE Swalmen

Graaf Reinaldstraat 11 6071 XE Swalmen

Swalmen Sinds de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 behoort Swalmen tot de gemeente Roermond. De gemeente Roermond bestaat uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart

Het riviertje de Swalm stroomt dwars door Swalmen en bepaalt grotendeels het boeiende landschap. Swalmen heeft een leuk centrum met een karakteristiek raadhuis. Aan de zuidkant van het dorp ligt een statig landgoed, het voorname kasteel Hillenraad.

Swalmen beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. basisscholen, een middelbare school, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, een bibliotheek, banken, huisartsen, tandartsen en sportvoorzieningen met o.a. een zwembadcomplex en een sportcentrum. Daarnaast biedt het gezellige centrum van Swalmen een diversiteit aan winkels.

In Swalmen ligt ook een treinstation met verbindingen naar Roermond en Venlo.

heerlijk wonen in Swalmen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl