Swalmen, Burgemeester Tobbenstraat 21

Huizen vanHendriks

Burgemeester Tobbenstraat 21 , 6071 GG Swalmen

Verrassend ruime gezinswoning!

Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Mogelijkheid voor 4 slaapkamers!

Ligging aan rustig hofje Diverse speelgelegenheden in de buurt H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

141 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas,

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

muurisolatie

Verkoper vertelt Deze op het oog “gewone” tussenwoning heeft ons, 10 jaar geleden verrast met meer ruimte dan je van buitenaf zou vermoeden.

Het is een leuke woning die nog wel wat mogelijkheden biedt. De buurt waar we wonen is een vriendelijke buurt met oudere mensen maar ook gezinnen met kinderen. Voor de kleintjes zijn er op loopafstand verschillende speeltuintjes, voor de wandelaars en natuurgenieters zit je binnen een mum van tijd in t groen (bos).

zodoende dat het te koop is gezet, zou deze woning in ons dorp staan dan zouden we er nog met alle plezier zijn blijven wonen. Dit zegt denk ik wel genoeg over de woning op zich.

Wij hopen dat de volgende bewoners er met net zoveel plezier zullen wonen als dat ons gegund is.

Kortom deze woning biedt voor ieder wat wils.

Wij hebben er in 10 jaar tijd geen minuut spijt van gehad dat we deze woning gekocht hebben.

Maar we willen graag terug naar ons geboortedorp

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Gezellige woonkamer

sfeervolle woonkamer met heerlijk lichtinval!

Via een hal met meterkast en keurige toiletruimte toegang tot de gezellige woonkamer.

Van hieruit heeft u een fijn vrij zicht over het hofje aan de voorzijde. De kinderen kunnen hier onbezorgd buiten spelen!

De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken, waar u een nette keukenopstand aantreft inclusief diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

3 f ijne slaapkamers

3 fijne slaapkamers eventuele 4e slaapkamer op zolder De eerste verdieping bevat 3 fijne slaapkamers, waar ook de kinderen voldoende ruimte hebben om een eigen plekje te creĂŤren.

De keurige, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad-/ douchecombinatie, badkamermeubel met vaste wastafel en een designradiator.

Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar u veel bergruimte heeft en een uitstekende mogelijkheid aantreft voor het creĂŤren van een 4e slaapkamer!

huizen van hendriks

onderhoudsvriendelijk met eigen achterom De tuin is geheel omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De praktische buitenberging biedt u veel opbergruimte voor het kinderspeelgoed, de fietsen en tuinmeubelen.

Het is tevens een fijne werkruimte.

Daarnaast beschikt u over een eigen achterom.

O nderhoudsv riendelijke tuin

huizen van hendriks

Veel groen in de directe omgev ing

rustige lokatie ideaal voor kinderen!

De woning is gelegen aan een verkeersluw hofje met voldoende parkeergelegenheid. U kunt hier gemakkelijk 2 auto’s parkeren!

Uw kinderen kunnen hier onbezorgd opgroeien.

In de directe omgeving bevinden zich namelijk diverse groenstroken met speelgelegenheden, waar ze zich heerlijk kunnen uitleven op een van de speeltoestellen.

Burgemeester Tobbenstraat 21 6071 GG Swalmen

Burgemeester Tobbenstraat 21 6071 GG Swalmen

Burgemeester Tobbenstraat 21 6071 GG Swalmen

Swalmen Sinds de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 behoort Swalmen tot de gemeente Roermond.

De gemeente Roermond bestaat uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray.

De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart

Het riviertje de Swalm stroomt dwars door Swalmen en bepaalt grotendeels het boeiende landschap.

Swalmen heeft een leuk centrum met een karakteristiek raadhuis. Aan de zuidkant van het dorp ligt een statig landgoed, het voorname kasteel Hillenraad.

Swalmen beschikt over diverse voorzieningen.

Er zijn o.a. basisscholen, een middelbare school, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, een bibliotheek, banken, huisartsen, tandartsen en sportvoorzieningen met o.a. een zwembadcomplex en een sportcentrum.

Daarnaast biedt het gezellige centrum van Swalmen een diversiteit aan winkels. In Swalmen ligt ook een treinstation met verbindingen naar Roermond en Venlo.

heerlijk wonen in Swalmen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Iwan Hoeben

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.