Swalmen, Bosrand 20

Huizen vanHendriks

Bosrand 20 , 6071 GR Swalmen

Riante tuin met veel privacy

Naar eigen wens te moderniseren Vaste trap naar de Zolder

Aan rand dorp gelegen Vrijstaande garage H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

435 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Deze ruime tweekapper met grote tuin is het huis van mijn vader. Helaas is hij kort geleden overleden en hebben wij als kinderen besloten om de woning te verkopen.

Wat wij in ieder geval altijd ervaren hebben als kinderen is de ruime tuin. We hebben hier heerlijk kunnen spelen toen we nog thuis woonde.

Verder is de ruimte in het huis ook erg comfortable.

Tijdens verjaardagen hadden we ruimte genoeg om met ons hele gezin aan tafel te zitten. Op dit moment zijn er 2 slaapkamers op de verdieping, maar hier kunnen er makkelijk drie van gemaakt worden. En er is een vaste trap aanwezig waar een hele fijne zolder is.

Hopelijk gaan de volgende bewoners ook net zo van het huis genieten als mijn vader altijd heeft gedaan.

Kom gerust een kijkje nemen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Gezellige tuin

heerlijk in de tuin zitten romantisch prieeltje De voortuin van de woning is gezellig en knus aangelegd, hierdoor heb je nauwelijks inkijk en kijk je uit op een groene tuin.

Aan de zijkant staat een boom die voor de nodige schaduw en verkoeling in huis zorgt.

De achtertuin nodigt uit om met z’n allen buiten te zitten en te genieten, een romantisch prieeltje maakt de tuin helemaal af.

Via de poort aan de straatkant kun je met fietsen de tuin in. Aan de achterkant van de tuin is de grote garage gelegen. Ideaal voor het opslaan van spullen.

Voor de garage is nog een oprit gelegen.

huizen van hendriks

Prima af me tingen

ruime woonkamer wat maak jij ervan?

De woonkamer is breed aan de voorzijde en heeft een fijne lengte. Hier kun je na wat kluswerk een hele fijne kamer van maken, vol sfeer en warmte.

Er is ook een mogelijkheid om uit te bouwen over de gehele breedte aan de achterzijde. Hierdoor zou je bijvoorbeeld een grote leefkeuken kunnen realiseren.

In de woonkamer is een diepe provisiekast voor je voorraad, speelgoed of grotere keukenspullen.

huizen van hendriks

keuken met potentie badkamer om op te knappen De keuken is in open verbinding met de woonkamer en heeft een raam aan de zijkant. Hierdoor komt er prettig daglicht binnen.

Hier kun je nog helemaal naar eigen smaak en behoefte je eigen keuken plaatsen. Als je zou uitbouwen kun je de keuken nog ruimer maken.

De badkamer op de eerste verdieping is ruim, maar gedateerd. Hier is nu een dubbele wastafel en een ligbad met douche.

Tevens is er een 2e toilet in de badkamer. Door de ruimte kun je hier nog helemaal je eigen ideeĂŤn in kwijt.

O pen keuken

huizen van hendriks

Ruime slaapka mers

drie ruime slaapkamers open zolder De slaapkamers op de eerste verdieping zijn heerlijk ruim en met een likje verf en een frisse laminaatvloer zijn ze klaar om je bed neer te zetten.

De kamer op zolder is met een vaste trap te bereiken.

Met wat aanpassingen kun je hier een prima slaapkamer maken met een aparte ruimte voor de cv ketel en wasmachine.

Er blijft dan zelfs nog ruimte over om bergruimte te realiseren.

Bosrand 20 6071 GR Swalmen

Bosrand 20 6071 GR Swalmen

Bosrand 20 6071 GR Swalmen

Swalmen Sinds de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 behoort Swalmen tot de gemeente Roermond. De gemeente Roermond bestaat uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart

Het riviertje de Swalm stroomt dwars door Swalmen en bepaalt grotendeels het boeiende landschap. Swalmen heeft een leuk centrum met een karakteristiek raadhuis. Aan de zuidkant van het dorp ligt een statig landgoed, het voorname kasteel Hillenraad.

Swalmen beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. basisscholen, een middelbare school, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, een bibliotheek, banken, huisartsen, tandartsen en sportvoorzieningen met o.a. een zwembadcomplex en een sportcentrum. Daarnaast biedt het gezellige centrum van Swalmen een diversiteit aan winkels.

In Swalmen ligt ook een treinstation met verbindingen naar Roermond en Venlo.

heerlijk wonen in Swalmen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Janneke Karis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.