Swalmen, Aan de Sprunck 1

Huizen vanHendriks

Aan de Sprunck 1 , 6071 SM Swalmen

Volledig geisoleerd Maar liefst 4 Slaapkamers

Ideale starterswoning

Gelegen in een rustige omgeving Centraal gelegen H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

214 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2004 achtertuin, voortuin, zijtuin vrijstaand steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

10 jaar geleden heb ik dit huis alleen gekocht.

Inmiddels ben ik een vriend en 4 kinderen rijker en gaan wij samen iets nieuws bouwen.

Ik heb in deze knusse woning met veel plezier gewoond. Wat ik prettig vind is de jonge buurt, je loopt zo het bos in en ook de basisischool en de winkels zijn op loopafstand.

Kortom: ik vind het prettig vertoeven op Aan de Sprunck 1, u wellicht ook?

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Mooi tuincontact met voldoende ruimte

mooie hoekwoning die rustig is gelegen De ontvangsthal met meterkast, deels betegeld, zwevend toilet en trapopgang naar de verdieping.

De gezellige woonkamer is voorzien van een houten vloer en stucwerk wanden en biedt toegang tot de tuin.

Verder beschikt de woonkamer over een handige bergruimte voor het opslaan van bijvoorbeeld provisie.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van gaskookplaat, wasemkap combi-magnetron en een aansluiting voor een vaatwasser.

huizen van hendriks

D rie slaapkamers en badkamer

ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers De bovenhal biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Deze badkamer is standaard opgeleverd met een vaste wastafel, toilet en douche.

huizen van hendriks

goed geisoleerd lage stookkosten Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Hier bevindt zich de unit voor de mechanische ventilatie, aansluitingen voor het witgoed en de combi cv-ketel (2004).

Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Ruime zolder met mogelijkheid voor 4e kamer

huizen van hendriks

Z onnige tuin gelegen in een f ijne omgev ing

zonnige tuin vrijstaande garage De tuin is gelegen op het westen en is achterom bereikbaar. De tuin is netjes afgewerkt met gazon, borders en een terras.

Achterin de tuin is de vrijstaande garage gelegen.

Deze is voorzien van een kantelpoort en elektra.

Voor de garage is een oprit gelegen

Aan de Sprunck 1 6071 SM Swalmen

Aan de Sprunck 1 6071 SM Swalmen

Aan de Sprunck 1 6071 SM Swalmen

Swalmen Sinds de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 behoort Swalmen tot de gemeente Roermond. De gemeente Roermond bestaat uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart

Het riviertje de Swalm stroomt dwars door Swalmen en bepaalt grotendeels het boeiende landschap. Swalmen heeft een leuk centrum met een karakteristiek raadhuis.

Aan de zuidkant van het dorp ligt een statig landgoed, het voorname kasteel Hillenraad.

Swalmen beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. basisscholen, een middelbare school, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, een bibliotheek, banken, huisartsen, tandartsen en sportvoorzieningen met o.a. een zwembadcomplex en een sportcentrum.

Daarnaast biedt het gezellige centrum van Swalmen een diversiteit aan winkels. In Swalmen ligt ook een treinstation met verbindingen naar Roermond en Venlo.

heerlijk wonen in Swalmen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Janneke Karis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.